Ev yapımları hakkında

[onuralp_1]

Orijinal Mesaj Sahibi Selahattin YILMAZ

Bu saman evin depreme ve ateşe dayanacağından hiç şüphem yok benim aklıma gelen şey farelere karşı bu evlerde ne gibi tedbirler alındığıdır. Zira kullanılan malzeme saman ve un farelerin pek hoşuna giden malzeme.

Selahattin Bey siz çok yaşayın kaç gündür bende bunu düşünüyordum. Samanı bu hayvan çok seviyor, köy gibi bir yerde de saman ev yaptığınızda haliyle fare olacaktır. Çünkü hayvan beslenen yerde saman ve yem olduğundan fare olması muhtemeldir. Sanırım bunun için de evde sadık bir kedi beslemek gerekecek. Şahsen benim düşüncem böyle.

[mcege]

Güneş enerjisi ile çalışan "tüm kemirgen hayvanları uzak tutan bir ses dalgası yayan maliyeti düşük" bir cihaz var.Bu cihaz fare korkunuzu çözebilir sanırım.

[ctuncel]

Saman ev ve fare konusundan bildiklerimi paylaşayım.

Almanya'dakiler sıvadaki kilden hoşlanmadıkları için farelerin duvarın içine girmeye çalışmadıklarını saman evlerde fare ile ilgili bir sorun yaşamadıklarını söylediler.

Hatta birisi kullanılmadığı için açıkta kalan samanların içinde bir sürü fare ürediğini gördüğünü ama evlerde hiçbir zaman böyle bir şeyle karşılaşmadığını anlattı.

Bu konuyla ilgili dünyada farklı uygulamalar var. Bazıları samanın üzerini kümes teli ile kaplıyor. Bazıları da dış sıvaya eklenen kirecin fareleri uzak tuttuğunu iddia ediyor.

[memet]

Kuşadası'daki eski evler aynı şekilde kafes yapılıp, saman yerine, çakıl kil karışımı ile doldurulmuş.
Bir sene kalmıştım, ev dıştan içe doğru iki yandan, en az yirmi derece yatmıştı. Ama ayaktaydı.
Dışını kireç kil, saman karışımı ile sıva yapmıştık.

[heDera]

Teşekkürler sevgili kumru Birkaç arkadaşımızın tavsiyesini deneyip sonucu yazıcam suyu alıncaya kadar devam

[heDera]

Birde seraya küçük bir havuz yapmaya karar verdim ama ben yılandan çıyandan çok korkarım onlarla küçükken yaşadığım geçmişten gelen bir korku yenemiyorum. Havuzlarda bir ara kurbağa pisliği ve yosunlanma olmaması için bir cihaz olduğunu duymuştum aranızda duyan **** bilen var mı

[tekne3]

Ağaç net de, nedense ahşap evlerle ilgili hiç bir makale bulamadım. Umarım burada ahşap (Ağaç) evlerle ilgili arkadaşların mesajlarını görürüm bende elimdeki ahşap ev resimlerini ve bilgilerini yayınlayacağım. sevgilerimle

[mcege]

Kendi el emeğim ve sınırlı imkanlarımla yaptığım 24 m2 bir ahşap evim var. Resimlerini ve planını daha önce yazdığım mesajların içinde bulabilirsiniz.

Ancak profesyonel yaklaşımlardan faydalanmak isteriz elbette.

Lütfen siz beklemeyin ve elinizdeki resimleri yayınlayın.

Hoşçakalın.

[tekne3]

Resimleri yayınlayacağım ama nasıl gireceğimi bulamadım. henüz biraz bilgisayar özürlüyüm de

Fotoğraf gönderebilmek için deneme bir adet fotoğraf göndermek istedim bağışlayın, bu işi çözmem lazım .

Evet bu işi hallet'tim artık ahşap evlerle ilgili bulduğum tüm resimleri sizlerle paylaşabilirim saygılarımla.

[tekne3]

İşte böyle bir evde yaşamak istiyorum. Hatta böyle evlerden oluşan bir köyde yaşamak belkide daha doğru olacak,kimbilir belki forumdan bu işi organize edebilecek,konuyu kooperatif mantığına taşıyıp belki uygun banka kredileri ile organize edip 200-300 evlik bir site-köy kurula'bilinir.

[tekne3]

Orijinal Mesaj Sahibi tekne3

İşte böyle bir evde yaşamak istiyorum. Hatta böyle evlerden oluşan bir köyde yaşamak belkide daha doğru olacak,kimbilir belki forumdan bu işi organize edebilecek,konuyu kooperatif mantığına taşıyıp belki uygun banka kredileri ile organize edip 200-300 evlik bir site-köy kurula'bilinir.

İşte yaşamak istediğim ev-evler

[tekne3]

Bacayı'da olmadık bir yerden çıkarmışlar ama olsun ben yapılırken düzelttiririm.

[KUMRU]

Orijinal Mesaj Sahibi tekne3

Bacayı'da olmadık bir yerden çıkarmışlar ama olsun ben yapılırken düzelttiririm.

Baca ; şofben vs. bacası olsa gerek diye düşünüyorum.

[mehtap gürbüz]

Sayın Ekalafat merhaba, çok kestirme soracağım, 431 numaradaki evin alıcıya maliyeti ne kadardır. Anahtar teslim lüks olmayan normal malzeme ile.
Teşekkürler hoşçakalın.

[tekne3]

Orijinal Mesaj Sahibi mehtap gürbüz

Sayın Ekalafat merhaba, çok kestirme soracağım, 431 numaradaki evin alıcıya maliyeti ne kadardır. Anahtar teslim lüks olmayan normal malzeme ile.
Teşekkürler hoşçakalın.

Bu soruya isterseniz ben cevap vereyim; sorunsuz bir imalat olmak kaydıyla(özellikle ahşapa yanmazlık özelliği kazandırmak şartıyla) tekli imalatlarda kapalı alan M2 si 1000 ytl civarında sayı çoğaldıkça rakamlar ciddi oranlarda inebiliyor selamlar.

[zenfree]

Evin önü sol tarafta galiba. Burası yan cephe mi? Kapı yok da...))

[tekne3]

Sanırım yan cephe,teras solda olduğuna göre muhtemelen giriş kapısıda oradadır.

[ekalafat]

Forumda (Ağaç İşleri Endüstri Mühendisleri ) bölümünü ziyaret ederseniz orada ahşap evlerle ilgili biraz bilgi bulabilirsiniz, veya daha ayrıntılı bilgi için www.reyev.com' a giriniz.

[Mahmut Leventoğlu]

Arkadaşlar www.degirmenyeri.com adlı siteye de bakın değişik boylarda evler var. Burası bir turistik tesis kompleksi. Mudurnuda sahibi Ulvi arkadaşım. Bu tesisin yapım aşamasında ve projelendirme aşamasında çok emeğim var. Bir benzerini de yakında Yalakdere de yapacağız.50 cm. taş duvarlar üzerine oturtulmuş ahşap kompleksler. Dış kaplama ahşap içinde 5-7 cm şilte cam yünü var iç duvarlar alçıpan **** betopan olabilir.Camlar giyotin ısıcam.Tavan lambri kaplama (İçten) Çatı ile arasında 10 cm lik yine camyünü **** polistren malzeme mevcut. Onun üzeri tahta ve üzeri şingıl.

İmalat becerikli bir marangozla çok kolay. Bilginiz olsun diye bu linki verdim. )

[melike54]

http://www.aydinkutukevleri.tr.cx/ BU ADRESTEN BİZE ULASABİLİRSİNİZ... --AYDIN KÜTÜK EVLERİ--

[melike54]

merhabalar..bu sitede bir cok arkadasımız kütük evle ilgileniyor..bu beni cok sevindirdi..daha cazip daha güvenilir ev yaptırmak isterlerse bizzat ilgilenirim..adresimiz yukarıda var zaten..bize ordan ulasabilirler.tüm sorularını yanıtlıyacagımızdan emin olabilirler.şimdiden tesekkürler..

[luya]

Merhaba herkese,
Benim de kafamda cekip gitme istegi var ama taslari tam oturtamiyorum bir turlu. Bundan daha buyuk bir onceligim; gezip gormek istedigim yurtici-yurtdisi cok yer var. Bu yuzden kucuk bir yere yerlesip orada carki dondurecek bir is tutturmak benim icin cok riskli. Ankara'da maasli calisiyorum su anda emekliligime daha 25 sene var sanirim.
Bugun aklima daha farkli bir proje geldi. Gecen 'zaman' bir seyler icin de calissin istiyorum. Yani ben Ankara'daki isime devam ederken bir yandan da, genis bir arazide belki bir cesit yatirim yapip, eger tutarsa 5-6 sene sonra kendimi tamamen bu ise vermek. Bugun internetteki emlak sitelerini dolastim durdum. Ankara'ya en cok 1.5 saat mesafede bir arsa (cunku haftada bir ancak gidip ilgilenebilirim) kiralayip/satin alip burda bir seyler baslatmak. Atiyorum, kavak yetistirmek? Cok zahmet istemeyen, az riskli bir is.
Ankara civarinda bu tarz bir projeye uygun en cok 5000 m2 onerisi olan var mi? Benim baktigim yerler cok pahali geldi...

[ekalafat]

Sn. Mehtap Gürbüz, sorduğunuz ürün tek kalem maldan ibaret olmadığından tam etüd yapılmadan net fiyat verilmez. Biz ahşap karkas evler yapıyoruz. Onun da kaba bina maliyeti 450 YTL/m². Anahtar teslimde farklı fiyatlar oluşacağı için 650-750YTL/m² aralığı gibi düşünebilirsiniz.

Saygılarımla

[melike54]

Syn. Ekalafat' a ;

Reyev Ahşap Ev sitesinde okumuş olduğum ağaç ile ilgili makaleniz bir harikaydı. Bunu bu sitede bulunan tüm arkadaşların okumasını tavsiye ediyorum. Bu bilgileri bizlerle paylaşmanız bizler için bir şanstır. Bu vesile ile Bayramınızı kutlar saygılar sunarım. Ali AYDIN.

[hosseda]

Sayın Melike54,
Yukarıdaki 439 sıra numaralı mesajda yer alan ahşap ( kütük ) ev benzeri, ancak 30 m2 civarinda bir ev için yaklaşik bir fiat verebilirmisiniz.Ayrıca bu tür bir ev için ruhsat gerekip gerekmeyeceği hususunda bilgi sahibi iseniz beni aydınlatırmısınız.
(Arsa İzmire yakin bir köyün içinde olup,Büyükşehir belediyesi hudutlarında kalmaktadır.)
Saygılarımla.

[melike54]

Orijinal Mesaj Sahibi hosseda

Sayın Melike54,
Yukarıdaki 439 sıra numaralı mesajda yer alan ahşap ( kütük ) ev benzeri, ancak 30 m2 civarinda bir ev için yaklaşik bir fiat verebilirmisiniz.Ayrıca bu tür bir ev için ruhsat gerekip gerekmeyeceği hususunda bilgi sahibi iseniz beni aydınlatırmısınız.
(Arsa İzmire yakin bir köyün içinde olup,Büyükşehir belediyesi hudutlarında kalmaktadır.)
Saygılarımla.

Syn. HOSSEDA;

439 sıra numaralı mesajda yer alan ahşap kütük ev, 240 m2 olup, sizin istediği m2 de değil. İstediğiniz m2 deki ev için size bir plan ve dış görüntü yolluyorum. Görecek olduğunuz evin 30 m2 evin fiyatı; 13,500 YTL olup su basmanı ve ıslak zeminler ile banyo-mutfak dolapları size aittir. İlginize teşekkür ederim. Saygılarımla Ali Aydın.

[hosseda]

Sayın melike54,
Vakit ayırmışsınız,pek de güzel bir çalışma yapmışsınız, sağolun. Sorulara devam etmeme izin verin lütfen; Önce, konuya katkıda bulunan sayın Todor'un değinmiş olduğu ayrıntılara açıklama getirmeniz mümkünmü onu öğrenmek isterim.

Bunun yanında mühim mesele, mevcut mevzuata uygun ev inşa edebilmek tabii. Ev ahşap dahi olsa, su basmanı olduğu takdirde, arsanın hudutlarında bulunduğu belediyeden ruhsat almak gerekir denmekte. Ama bu resmen ilgili yere müracaat ile edindiğim bir bilgi değil,henüz ona vaktim olmadı. Ancak siz bu iş ile iştigal ettiğinize göre yasal mevzuata da yabancı değilsinizdir diye size sormaktayım. Eğer ruhsat şart ise, yere ahşap ayaklar ile basacak ahşap ev yapmak sureti ile bu sıkıntının aşılabileceği de bir başka duyumum. Bu doğrumu sizce?

Ayrıca bir başka konu da bana yolladığınız çalışmanızda ki şirin evin verandasını yaklaşık 9 m2 hesapladım.Bu bir oda demek nerede ise. Verandadan vazgeçer isek ve aynı büyüklükte tamamı kapalı alan olan bir eve de yukarıda yazılı fiatınız geçerli olur mu ve bu fiat nakliye ve montaj benzeri masrafları da içermekte midir?

Teslim için süreniz nedir ve ödeme şeklini de (fiatı değiştirmeden olabilecek en uzun vadeye göre) yazabilirmisiniz. Bir diğer husus da evin bilhassa böceklenme vb. gibi sorunlara karşı garantisi varmıdır. Sayın melike54 şu anda aklıma gelen hususlar bu kadar.Tekrar teşekkür ediyorum alakanıza.

Saygılarımla.
Hosseda

[ekalafat]

Arkadaşlar böyle kabaca fiyat pek çok kalemin sözkonusu olduğu inşaat işlerinde verilmez. Eğer düşüncenizde ciddi iseniz bunun üzerinden bir plan ve yerleşim yapılması, kullanılanılacak olan malzeme ile bir etüd yapılması lazım. Ancak ondan sonra bir fiyat vermek mümkün olabilir.

Ahşap karkas sistemi bütün dünyanın kullandığı ve birincil olması sebebiyle şehir içinde de çok katlı olarak uygulanabilen bir konut sistemidir.

Ortalam fiyat konusu ise ancak kaba için verilebilir çünkü onda kullanılan malzeme adedi azdır. Dış duvarlar,iç bölme duvarları ve çatının kaplanmış haliyle fiyatı 450 YTL/m² dir. Bu fiyata ıslak hacimler dahil değildir. Betonarme binadaki kaba sıva yapılmış hal gibi kabul edebilirsiniz.
Anahtar teslimde(herşey dahil sistemde) 750 YTL/ m² kabaca düşünebilirsiniz.

[esmerkral236]

merhabalar... öncelikle aydınlatıcı acıklamalarınızdan ötürü teşekkür ederim. benim size bir sorum olacaktı yardım cı olursanız cok sevinirim.. üniversite öğrencisiyim ve arkadaslarımla bir kampanya calısmamız var. 90 metrekarelik full eşyalı hazır 10.000 tane ahşap kargas yapının anahtar yeslim fiyatları konusunda yardımcı olursanız çok memnun olurum... şimdiden teşekkür ederim...cevabı konut ve eşyaların maliyetleri ayrı olacak şekilde ayrıntılı olarak cevaplama imkanınız varsa sevinirim...

[Safranlı]

Orijinal Mesaj Sahibi esmerkral236

merhabalar... öncelikle aydınlatıcı acıklamalarınızdan ötürü teşekkür ederim. benim size bir sorum olacaktı yardım cı olursanız cok sevinirim.. üniversite öğrencisiyim ve arkadaslarımla bir kampanya calısmamız var. 90 metrekarelik full eşyalı hazır 10.000 tane ahşap kargas yapının anahtar yeslim fiyatları konusunda yardımcı olursanız çok memnun olurum... şimdiden teşekkür ederim...cevabı konut ve eşyaların maliyetleri ayrı olacak şekilde ayrıntılı olarak cevaplama imkanınız varsa sevinirim...

kral kardeşim
inşaat sektöründe ordınalyus proflar dahi maliyetleri çıkartamazlar
değişkenleri çoktur
sahadaki uygulamalar sürekli degişebilir
kullanacağın malzemelerin çok değişken fiyatları vardır
kalite açısından ve işçilik açısından sürekli değişimler olur
arazinin şartları hafriyat ihtiyacı nakliye avantajı gibi gibi neler neler var
bu maliyetler çıkmaz çık-a-maz
yaklaşık bir binanın m2 maliyeti 700 tl dir
700x90 m2=63 bin tl yi esas alabilirsin
değişkenleri asla unutma