Ev yapımları hakkında

[Sergüzen]

Orijinal Mesaj Sahibi habibe

Eyup1 çok cici ve şık bir ev olmuş .. Toki görmesin

Toki kulübelere dönüp bakmaz...
Verandadan bir görüntü,masanın üzerindeki Sellukam. Diğer resim de banyodan bir görüntü.

[Todor]

Çok güzel, elinize sağlık. Maliyet hesabı çıkartma şansınız varsa bir çok arkadaşımız için çok bilgilendirici olacaktır.
Lambirinin m³ fiyatı nedir, su basmanı kaça mal oldu, mutfak kaça mal oldu, işçilik vs vs.

[Sergüzen]

Orijinal Mesaj Sahibi Todor

Çok güzel, elinize sağlık. Maliyet hesabı çıkartma şansınız varsa bir çok arkadaşımız için çok bilgilendirici olacaktır.
Lambirinin m³ fiyatı nedir, su basmanı kaça mal oldu, mutfak kaça mal oldu, işçilik vs vs.

Sevgili Todor
Maliyet hesabı tabi ki çıkarabilirim. Öncelikle şunu söyleyeyim, ama bu iş hileye çok uygun.
Ben benim kulübemi 13.500YTL ye mal ettim.(Anahtar teslimi).

Usta ile 30 maddeden oluşan bir sözleşme yaptım. Bu sözleşmede anahtar teslim tarihini de belirttim. Ben hiç üzülmedim ve kulübemi 1 ay içinde teslim aldım. Teslim alma tarihim mart sonu. Benle ayni tarihte başlamış olan kulübeler hala bitmedi.
Ödemeyi anahtarı teslim aldıktan sonra yaptım. Usta malzemeleri getirdiğinde %25 ödeme yaptım sadece.


Kulübe 70 cm yüksekliğinde 12 demir kazık (10*10 profil) üzerine kuruldu.
Bu kazıklar üzerine 10*15 kalınlığında kalaslar kullanılarak taban oluşturuldu.
Yan dikmelerim de 10*10 ağaç kullandım.
Tabanda 1.sınıf sibirya çamı taban tahtası kullandım.
İç kaplamalar 1.sınıf lambri,dış kaplamalar 2.sınıf lambri.
Lambrinin m3 ü 750-850YTL. Ağacın m3 ü 650-750YTL.
İsolasyon ve çatı kaplama malzemesi olarak değişik alternatifler var.
Ben yan duvarlarda foamboard tabir edilen 2*4 cm kalınlığında köpük, çatıda 8 cm kalınlığında camyünü ve çatıda da şıngıl kullandım.
Banyoda serelin mütevazi lavabo ve klozetlerini kullandım.

Toplamda 8m3 ağaç kullanıldı. Bahçe düzenlemesini ve çitleri kendim tek başıma yaptım. Nede olsa hobi bahçesi,benim de katkımın olması gerekir.
İşçilik 3000-3500 YTL olarak hesap edilebilir.

Malzemeyi kendiniz alıp,bir ustaya gündelik ile yaptırırsanız maalesef fiat daha pahalıya çıkıyor. Gündelikte ustalar daha gevşek çalışıyor ve siz devamlı malzeme almak zorundasınız. Misal, bugün lambri, yarın çivi, öbürgün biraz daha büyük çivi vs. vs.

Marangozluk gibi bir beceriniz varsa, iki yardımcı ile bu işi yapabilirsiniz.

Benim kulübem 20m2 alan üzerine kurulu.
12m2 bir oda,2m2 banyo ve 6m2 verandadan oluşuyor.

[lerdemir]

Hayırlı uğurlu olsun.

Güzel vakitler geçirmeniz dileklerimle...

[malina]

Usta ile 30 maddeden oluşan bir sözleşme yaptım

Bunları da yazabilir misiniz?

Güle güle oturun evinizde

[Sergüzen]

Orijinal Mesaj Sahibi malina

Bunları da yazabilir misiniz?

Güle güle oturun evinizde

SÖZLEŞME METNİ

1- İnşaat 25 iş günü içinde anahtar teslimi olarak bitirilecek.
2- Ödemenin % 25 i malzemeler inşaat alanına geldiğinde ödenecek, kalanı anahtar teslim edildiğin de ödenecek.
3- İnşaatta hiçbir şekilde eski malzeme kullanılmayacak.
4- Temellere 12 adet 100*100*4 profil kazık kullanılacak.Profil boyları 1300 olacak.
5- Tabana beton atılacak ve betonun içinde demir olacak.
6- Taban ve tavan kirişleri 100*150 olacak.
7- Aşık 100*150 olacak.
8- Taban döşeme direkleri ve yan dikmeler 100*100 olacak ve 40cm ara ile döşenecek
9- Taban döşeme tahtaları 1.sınıf lareks olacak. Kalınlık 3cm.
10- Yan duvarlara direkler arasına çapraz atılacak.
11- Yan duvarlarda 2*4 cm kalınlığında köpük (strafor değil) kullanılacak.
12- Taban ve tavanda 8 cm kalınlığında isocam kullanılacak.
13- İç lambiriler 2.sınıf fırınlanmış çam olacak.
14- Dış lambiriler 1. sınıf fırınlanmış çam olacak.
14- 2 ad. kapı, 3 büyük,1 küçük pencere yapılacak;pencereler ısı cam yapılacak.
15- 1 ad. ahşap dolap ve banko yapılacak.Banko üzeri mermer(Marmara harici) olacak.
16- Kapı ve dolap aksesuarları çin malı olmayacak.
17-Banyoda Serelin standart malzemeleri (ayaklı lavabo,klozet) kullanılacak.
18-Banyo duvarları ve mutfak bölümü fayans olacak.
19-Mutfağa evye takılacak.
20-Elektrik tesisatında antikron kablo kullanılacak (4*3) 4 adet V-Otomat ve aşırı akım rölesi takılacak.
21-11 adet lamba, 6 adet priz takılacak,sisteme topraklama mutlaka yapılacak.
22-Prizler ve anahtarlar mütahit, lamba ve aksesuarları tarafımdan alınacak.
23-Verandanın etrafı 80 cm yüksekliğinde kapatılacak.
24-Merdiven yapılacak.
25-Kazıkların etrafı ahşap kaplanacak,ilk sıra tuğla ile işlenecek.
26-Çatı ve yan duvarlar toza karşı naylon veya ziftli kağıt ile isole edilecek.
27-Çatı 1. sınıf OSB ile kapatılacak ve üzeri şıngıl ile kaplanacak.
28- Şıngıl yapıştırılacak ve çivilenecek.
29- Saçaklara oluk konacak.
30- OSB lerin çakılacağı direkler tek parça olacak ve 40-50 cm ara ile konacak
31- Bütün dış cephe önce HECKSEN DEKOR un emprenye maddesi ile boyanacak sonra yağlı boya yapılacak.

[denizakvaryumu]

http://www.nestavilla.com/images/nes..._ilan_2106.jpg

Bu linke bir göz atmakta fayda var...

[Sergüzen]

Bütün o maddelere ilave olarak; bir inşaat kalfası gibi işin başında bulunmanız da sonsuz yarar var. İş bittikten sonra ne yapıldığını görmeniz mümkün değil.

[Todor]

Bu başlıkta konuşmaya başlamışız, burada devam edelim.
Bu sezonun çok kurak geçmesi ile keson kuyumdaki su iyice azaldı. Bende çağırdım benim Eyüp Ustayı, "Abi 3 m daha inelim şu kuyuyu" dedim. Sağ olsun kırmadı geldi. Onlar eşelerken, bende aklımın erdiğince resimlemeye çalıştım.

Bilmeyen arkadaşlar için tekrarlıyayım, keson kuyu, betondan, taştan, biriketten yapılmış, yüzey sularını toplamaya yarayan kuyu. Benim kuyu 6 m derinlikteydi. Ancak 1.5 m daha kazabildik. Büyük bir kaya kütlesine denk geldiğimiz için daha fazla derine inmemiz mümkün olmadı. Şu anda günlük 150 ton kadar su geliri var.

Kuyu açma işlemi ise şöyle gerçekleşiyor;
İlk olarak yüzey istenen çapta, daire şeklinde kazılıyor. Benim kuyumun çapı 2m. Çıkan malzeme bir çıkrık ucuna bağlı kazanla yüzeye çekilip dökülüyor. 1 m derinliğe ulaşıldığı zaman, demir kalıplar çapı 180 cm olan bir daire şeklinde, kuyunun en derin yerinde bağlanıyor. Böylece 2 m genişliğinde olan çukurun içinde, 180 cmlik kalıp oluşuyor. Kenarladan 10ar cm boşluk kalmış oluyor.

Eğer bir problem çıkmazsa kazım işlemi öğlene kadar bitiyor. Öğleden sonra ise demir bağlanıyor, harç karılarak kalıbın arkasına dökülüyor. O günlük iş bitiyor.

Ertesi gün tekrar gelen ekip, yeniden kazmaya başlıyor. Öğlen dünden dökülen beton, artık donduğu için kalıp sökülüyor ve 1 m derinlikte yeniden bağlanıyor. Bu böyle kaç m derinlik isteniyorsa o kadar gün tekrarlanıyor.

Eğer kuyuda su gelmeye başlamışsa, bir motor ve şamadıra sistemi ile, içerde su birikmesine izin verilmiyor. Böylece aşağıda çalışan kişi çalışabiliyor.

[Todor]

[Todor]

Geçen sene kuyuya düşen süzgeçimi bulduk. Epey paslanmış garibim.

Kuyu kazma işi oldukça zor bir iş. Normal bir insanın yapabileceği iş değil. Her taraftan üstünüze buz gibi sular dökülüyor. Resimleri çekmek için ilk kez kuyunun dibine indim. Ayakta durmak zor, bastığınız yer oldukça engebeli, zaman zaman dizinize kadar su doluyor. Bu suyun içinde kazma sallıyarak kaya kırıyorsunuz. Sonra kopardığınız kaya parçasını kazana yüklüyorsunuz ve yukarıdan bu kayayı çekiyorlar. Zaman zaman 80 kg ağırlığında kayalar çıkabiliyor, bunun kafanıza düşme riski var. Çalışma alanınız oldukça dar ve oksijen az.

Şu anda 1 metresini malzeme hariç 400 YTL.'ye kazıyorlar. Normal şartlarda 5-6 torba çimento ve 5 boy demir, 1 m3 çakıl gidiyor. Ben şanslıydım, çakıl için ayrıca para vermedim, kuyunun içinden çakılı kullanabildik.

[Todor]

Şimdi keson kuyu açma zamanı. Yüzey suları iyice çekildi. Bu zamanlarda bulacağınız su, size bütün sene akacak demektir. Ekim - haziran arası yapılan kazılarda bulduğunuz su yanıltıcı olabilir. Kurak aylarda bakarsınız kuyunuz kurumuş. Ağustos -eylül en ideal zamanlar.

Umarım kuyu açmayı planlayan arkadaşlara işin nasıl olduğu hakkında fikir verebilir.

[denizakvaryumu]

Keson kuyunun yeri nasıl tespit ediliyor?

[Todor]

Ben çubukla baktırmıştım. Artık nasıl bir ilmi var bilmiyorum ama, bakan adamın dediği yerde dediği derinlikte suyu buldum. Hala aklım ermiyor.

Fakat farklı yöntemlerde var. Bunlardan birisi arazi şekilleri. Vadi dibinde açılacak keson kuyu iyi kötü bir su toplayacaktır. Bitki örtüsü başka bir kıstas. Şu zamanlarda yerde yeşillik varsa, büyük ihtimalle altında su vardır.

Gene arazinin bulunduğu yere, yüksekçe bir tepeden bakarsanız, bitki örtüsü size fikir verebiliyor. Meşelik içinde söğüt, kavak gibi suyu çok seven bitkiler görebilirseniz, oralarda su vardır. Bazı zaman, tepeden bakınca bunları çok net bir çizgi şeklinde görüyorsunuz. O zaman bir yeraltı akarsuyu var demek. Geçen gün bir arkadaş için arsa bakmaya yukarıda bir köye gitmiştim. Aynı dediğim gibi bir hat gördüm. Arsanın sahibine, abi burda su var galiba dedim. Adam "Aaa, nerden bildin, eskiden orda kaynak vardı, hayvanlara su içirirdik" dedi.

Kışın çok kar, yağmur yağdıktan sonraki günlerde, derinlerden gelen su sesi oluyormuş ama henüz ben duyamadım. Benim arsamın yukarı taraflarında bir bölgede, böyle bir yer olduğunu söylüyorlar. Ki, oraya yakın bir yerim yaz kış rutubetli. Aşağıdaki kuyum kurursa, yeni kuyuyu o tarafta açmayı planlıyorum. Zaten harfiyat sebebi ile 6 m kadar yüzeyden aşağı indi seviye. Sanırım 2-3 m de suyu bulurum. O zaman sulama için motorada gerek kalmaz, kendi cazibesi ile akar her yere.

Derin su kuyusu için ise, illa ki jeoloji veya jeofizik mühendisi derim başka bir şey demem.

[heDera]

Todor bende bizim seraya artizyen mi diyorlar dalgıç mı bilemiyorum ama su var dı 15 metre de bulduk suyu biraz daha derin olsun dedik 30m yaptık malum sular çekiliyor düşüncesiyle ama motoru takınca suyu çekmiyor ne olcak şimdi fikrin veye bilgin var mı?

[KUMRU]

Orijinal Mesaj Sahibi heDera

Todor bende bizim seraya artizyen mi diyorlar dalgıç mı bilemiyorum ama su var dı 15 metre de bulduk suyu biraz daha derin olsun dedik 30m yaptık malum sular çekiliyor düşüncesiyle ama motoru takınca suyu çekmiyor ne olcak şimdi fikrin veye bilgin var mı?

Biz de 1,6 mt. çaplı keson kuyumuzu 3.5 mt.den 14 mt.ye derinleştirdik. Kullandığımız 2,5kwlık hidrofor 8 mt.den su çekebildiği için sorun yaşadık. Sorunun motorun gücünden değil , derinden suyu alamamasından kaynaklandığını öğrendik.23 mt.den suyu alabilen çift sabit borulu sisteme ilave bir ejektör yardımıyla sorunu çözdük. Kullandığınız pompa derin kuyu sondaj mı yoksa hidrofor mu buna göre çözüm üretilmesi gerekir sanırım.

[Todor]

Dalgıç pompa küçük geliyor olabilir mi?Pompa kaç beygirlik, çıkışı kaç parmak?
Besleme kablosu yeterince kalın mı, güç kaybı olmasın?

[heDera]

Todor bizim ki Honda markalı reklam olmasın 5,5 beygir gücü, benzinli çıkışı da 3 parmak var.Besleme kablosu bizimkinde yok galiba elektirikle çalışanlarda oluyor mu? Milletin pancar motorları ova'yı inletiyor resmen daha önce hiç dikkatimi çekmemişti.Biz tam 4 saat uğraştık yok ağaç macunu yapalım yok almadı hortum uzun geldi yok kısa derken ben pes ettim.Galiba bizede bir pancar almak şart oldu.

[Todor]

Pancar bile en fazla 8 m'den çeker. Daha derinden çekmek için, sondaj borusunun içine sığabilecek bir dalgıç pompa lazım.

[ctuncel]

Herkese selamlar, eşimle beraber saman balyası ev yapımı ile ilgili almanyada bir workshopa katıldık, oradaki örneği sizlerle paylaşmak isteriz, resimlerdeki yapının ahşap konstrüksiyonu hazırdı, biz ona saman balyası yerleştirme ve sıvama işi ile uğraştık. Almanyada böyle yapılar legal ve bu konuda deneyimli insanlar fazla. Ben gelecekte böyle binaların artacağını düşünüyorum.

Avantajları için kısaca özet yapalım;
1- Tamamen doğal malzemeden ve geri dönüşümü ideal
2- İzolasyonu iyi
3- Yangına dayanıklı! (Şaka yapmıyorum almanyadaki testlerde ideal sonuçlar almışlar)
4- Malzeme hafif olduğu için depreme de dayanıklı olduğu belirtiliyor.

Dezavantajlar:

1- En büyük düşmanı nem (saman balyası ıslanmadığı sürece bozulmuyor)
2- Amerika ve Avrupadaki bazı ülkeler haricinde yasal düzenlemesi yok

[aybala]

Saman balyasından ev konusunda daha ikna olmuş görünüyorsunuz. Ama
3- Yangına dayanıklı! (Şaka yapmıyorum almanyadaki testlerde ideal sonuçlar almışlar) seçeneği biraz düşündürücü. Bu konuda da ikna oldunuz mu?

Bunun yanında köylerdeki birçok evin yapıldığı malzemeye yakın bir malzeme, hatta daha dayanıklı görünüyor. Hatırlıyorum, babaannemlerin evi kerpiçti, dökülen kısımlardaki samanları hayvanlar yerdi. Sonuçta insanlar kuşaklar boyu da bu kerpiç evlerde sağlıkla yaşamış.

İmkan ve koşullar uygun olduktan sonra denenebilir. Bir de balyaların yerleşimlerini görebilmemiz için duvar kesitinin fotoğrafı var mı?

[Selahattin Yılmaz]

Sevgili ctuncel, o evi, yaptığınızda aşama aşama resim veya kameraya çekin ve buradan yayınlayın olur mu bende böyle bir ev yapmayı düşünüyorum.

[onuralp_1]

Bende böyle bir ev düşünmüştüm ama ne derece sağlam ve kullanışlı olur?Eş dost hayal dünyasın da yaşadığımı söyledi.Benim için ya senin paran çok **** aklın yok diyorlar.Parayı ineklere yedireceksin dediler.Köyde güzel olacağını düşünmüştüm.

[Selahattin Yılmaz]

Akıl veren çok oluyorda para veren yok. Klasik yaklaşım aldanmayın sonrada çıkıp aaaa ben böyle olacağını sanmazdım diyenleri çok biliyorum...

[onuralp_1]

Bilemiyorum oysa kendi hayalim de yaşattığım ve kendimce projeler oluşturmuştum böyle diyenler çıktıkça bende ki heveste bitiyor gibi bir şey.

[ctuncel]

Saman balyalarının yerleşimi konusunda çok fazla bir teferruat yok, saman balyasını kolaylıkla istediğiniz boyuta getirebiliyorsunuz. Bu biraz iğne iplikle dikişe benziyor.

Saman balyalarını biraz da ite kaka yerleştirdikten sonra kalan boşluklar samanlarla dolduruluyor. Resimde gördüğünüz gibi köşede kalan küçük balyalar iplerle ahşaba bağlanıyor.

Duvarın sıvası bildiğiniz kerpiç evin sıvası ile aynı, almanlar en dışa yaptıkları sıvanın içine un (evet bildiğiniz unu sulandırıp kaynatıp karıştırıyorlarmış) koyduklarını söylediler. Yaptıkları başka bir binada gördüğüm kadarıyla çimento gibi sağlam duruyordu.

Yangın meselesine gelince bu konu izin almak için gerekli olduğundan binlerce euro harcayarak test yapmışlar. 8mm kalınlığındaki sıvanın bulunduğu duvarın yüksek ısıya 90dk boyunca dayandığını tespit etmişler. Bunu anlatırken "tek bir sayfayı kolayca tutuşturabilirsiniz ama telefon defterini kolay yakamazsınız" diyorlar.

[onuralp_1]

Maliyeti hakkında bir bilginiz var mı? Fazla tutmaz sanırım.

[Todor]

Ateşe dayanıklılık konusu bana da enteresan geliyor. Ahşap bir evden daha mı dayanıklı?

[mcege]

Merhaba!Ben yeni üye mcege.
Tanışalım bölümünde kendimi biraz tanıttım.

Benim ahşap evim İzmir Urla Barbaros Köyü yakınlarında.Bu ahşap evi hiçbir elektrikli alet olmadan sadece testere ve keser ile yaptım.

12 adet 10*10 ahşap kazıklar üzerinde toplam 24 m2 bir ev.

iki sene önce İzmir' de 5,9 5,6 5,7 ard arda aynı günde üç deprem olmuştu hatırlarsanız.Ben evi bu depremlerden 6 ay kadar önce yapmıştım. İzmir'de depremler olunca iki aile hemen arabalara atlayıp ahşap eve sığınmıştık. O geceyi mışıl mışıl uyuyarak geçirdikten sonra sabah aklımıza ilk gelen şey depremin merkez üssü olan Uzunkuyu Köyü benim evin 2 km. uzağında olduğuydu.

Bu ve civardaki 4 köyde kerpiç ve eski taş yapılarda küçüklü büyüklü hasarlar olmasına rağmen benim evde hiçbirşey olmadı.Yani kısacası en acemice yapılmış bir ahşap ev bile depreme karşı en büyük güvencedir derim.

Şahsen bizzat yaşayarak denedim çünkü. Daha ayrıntılı bilgi isterseniz lütfen mesaj atın. Çünkü ben hala bu illet teknoloji harikası bilgisayarları tam olarak kullanamıyorum.

[Selahattin Yılmaz]

Bu saman evin depreme ve ateşe dayanacağından hiç şüphem yok benim aklıma gelen şey farelere karşı bu evlerde ne gibi tedbirler alındığıdır. Zira kullanılan malzeme saman ve un farelerin pek hoşuna giden malzeme.