agaclar.net

Geri Dön   agaclar.net > Doğaya ve Yaşamınıza Sahip Çıkın > Orman, Ormancılık, Orman Yangınları, Ağaçlandırma
(https)




Reklam


Beğeni Düzeni5Beğeniler

Cevapla
 
Bookmark and Share Dış Bağlantılar Konu Araçları Mod Seç
Eski 12-02-2015, 13:03   #181
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 12-02-2015
Şehir: adana
Mesajlar: 2
adanalıtırcıyazmayı unuttum zeytin 3 yaşında zeytin vermiyor birde karşıdaki avkat neyapmalıyım

adanalıtırcı Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 30-09-2016, 00:57   #182
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 29-09-2016
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 1
Merhaba
Öncelikle konuyla ilgili yorumları için herkese teşekkür ediyorum şimdiden .

Tapulu 315 donum orman arazisinin hissedariyim . Tapu kayıtlarında halen tarım arazisi dir. Şuan kadastro iptal davası açmak üzereyiz .1992 yılında hiç bir mirasçiya tebliğ edilmeden kadastro yapılmış . Hiç bir şekilde tarım olarak kullanılmamış bir arazi olmasına rağmen 2 km aşağıda tarım arazileri mevcut . Yolun başında ki biri olarak nasıl bir yol izlemem gerekir . Arazimi tekrar tarım arazisine cevirebilir miyim . Uzun zamandan beri kullanılmamış bir arazi olması beni zora sokar mı? Biz bu mirasımızı yeni öğrendik ve veraset davası açtık . Şuan ki aşamada neler yapılmalı ? Bu arada ağaçların yaşı 15 **** 20 yaş aralığında . Arazinin bir kismi kullanılabilir alan. Teşekkür ederim şimdiden .

OZDEMRBULENT Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 13-09-2017, 01:54   #183
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 13-09-2017
Şehir: Sakarya
Mesajlar: 1
Arkadaşlar bir konuyu paylaşmak istedim. Tapusu olup ta ormanın el koyduğu araziler için şu durum mevcut.
Orman Müdürlüğü 20.11.2012 tarih ve 28473 sayılı Resmi Gazetede çıkan Orman Kadastrosu ve 2/B Uygulama Yönetmeliğinin Tapulaması ve kadastrosu yapılmış yerlerde orman kadastrosu başlığı altındaki 19.Maddesinin 3 ve özelliklede 4. fıkrasına istinaden iptal davaları açıyor.
4. fıkra şöyle der:
Yukarıda belirtilen listelerde yer alan parsel sahipleri ile ayni ve şahsi hak sahiplerine çalışmanın kesinleşmesini müteakip durumu anlatır tebligat yapılarak orman sınırları içinde tamamı kalan yerlerin terkini ile kısmen kalanların rızaen terk işlemlerinin otuz gün içinde yapılması, yapılmaması halinde tapu iptal davaları açılacağı ilgili İşletme Müdürlüğünce bildirilir. Süresi içerisinde rızaen terkin yapılmaması halinde tapu iptali ve orman olarak tescili için dava açılır.
diyor. Görüldüğü gibi madde çok ağır.

Yukarıda bahsettiğim yönetmelik 27.11.2013 tarih ve 28864 sayılı Resmi Gazete de değiştirilip 19. maddenin 3. fıkrası vatandaşın lehine olacak şekilde düzeltiliyor. En ağır maddesi olan 4. fıkrası ise kaldırılıyor.
Yeni yönetmelik şöyle der;

Aynı Yönetmeliğin 19 uncu maddesinin üçüncü fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, dördüncü fıkrası yürürlükten kaldırılmış ve beşinci fıkrası ise dördüncü fıkra olarak teselsül ettirilmiştir.

(3) Tapulama ve kadastro çalışmalarında yapılan tespitin vasıf tayini yönünden bu Yönetmelikte belirtilen kriterlere uygun olmaması nedeniyle tapulama ve kadastro tespitlerine aynen uyulmasının mümkün olmadığı hallerde;

a) Tapulama/kadastro, imar mevzuatı veya hükmen ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları esas alınır.

b) Tapulu yerlerde bulunan ve tabii olarak veya ekim-dikim yoluyla yetiştirilmiş ağaçlık alanlar parsel bazında değerlendirilir. Ağaçlık alan; üç hektardan küçük olması halinde orman sayılmayan yer, üç hektar veya daha büyük olması halinde ise mülkiyet durumu esas alınmak suretiyle Devlet ormanı, amme müesseselerine ait orman ya da hususi orman olarak sınırlandırılır.”

Bu söylediğim değişiklik, www.ogm.gov.tr nin web sayfasında Mevzuat adlı menü tıklandıktan sonra sol tarafta Yönetmelik linkini tıklayıp 21-40 . sayfalarda (alttaki sayfa numaralarını tıklayınız) ORMAN KADASTROSU VE 2-B UYGULAMA YÖNETMELİĞİ başlığını tıkladığınız da bu yazıyı yazdığım tarih itibari ile yürürlükte olan yönetmeliğin 19. maddesi aşağıdaki gibidir.

Tapulaması ve kadastrosu yapılmış yerlerde orman kadastrosu
MADDE 19 – (1) Tapulama ve kadastrosu yapılmış yerlerde yapılacak orman kadastro
çalışmalarında tapulama ve kadastro tespitlerine aynen uyulduğunda ve ölçme yapmaya lüzum
kalmadığı tespit edildiğinde; tapulama ve kadastro sınır ve ölçülerinin aynen kabul edildiği yazılmak ve
ayrıntılı tutanak tutulmak suretiyle tespit edilen sınırlar, orman sınırı kabul edilerek haritasında
işaretlenir.
(2) Tapulama ve kadastrosu yapılmış yerlerde, ormana sınır tapulama ve kadastro parselleri,
orman kadastro haritalarında mutlaka gösterilir.
(3) (Değişik:RG-27/12/2013-28864) Tapulama ve kadastro çalışmalarında yapılan tespitin vasıf
tayini yönünden bu Yönetmelikte belirtilen kriterlere uygun olmaması nedeniyle tapulama ve kadastro
tespitlerine aynen uyulmasının mümkün olmadığı hallerde;
a) Tapulama/kadastro, imar mevzuatı veya hükmen ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen
kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları esas alınır.

b) Tapulu yerlerde bulunan ve tabii olarak veya ekim-dikim yoluyla yetiştirilmiş ağaçlık alanlar
parsel bazında değerlendirilir. Ağaçlık alan; üç hektardan küçük olması halinde orman sayılmayan yer,
üç hektar veya daha büyük olması halinde ise mülkiyet durumu esas alınmak suretiyle Devlet ormanı,
amme müesseselerine ait orman ya da hususi orman olarak sınırlandırılır.
(4)(1) 3402 sayılı Kanunun 4 üncü maddesine göre sınırlandırma ve tespitleri yapılarak otuz
günlük kısmî ilâna alınan orman alanlarında orman kadastrosu yapılmış sayılır.

(1) 27/12/2013 tarihli ve 28864 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Yönetmelik değişikliği ile 19 uncu maddesinin dördüncü fıkrası yürürlükten kaldırılmış ve beşinci fıkrası ise dördüncü fıkra olarak teselsül ettirilmiştir.

Görüldüğü gibi 3. maddesi vatandaşın lehine değiştirilmiş ve 4. maddenin başına 1 rakamı atarak ve aşağıda da açıklamasını yapıp bu maddenin kaldırıldığını belirtmiştir.
Dolayısı ile artık tapulu arazilerin iptal davası açılarak vatandaşın elinden alınmasına dur denilmiştir.
Lütfen bu bahsettiğim konuyu her platformda bahsediniz. Çünkü Tapu dairelerine güvenilerek alınan bu arazilerin vatandaşların elinden alınmama sı gerekir.

Bu konuda detaylı bilgi ve AİHM kararını internetten bulabilirsiniz.

Bu yazıyı da okursanız iyi olur.
http://www.hukukihaber.net/orman-ser...kale,4679.html

Saygılarımla..


Düzenleyen FASEN : 13-09-2017 saat 10:53
FASEN Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 06-12-2018, 12:35   #184
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 06-12-2018
Şehir: İSTANBUL
Mesajlar: 1
Sn. forum üyeleri merhaba,

Foruma yeni üye oldum herkese saygılarımı sunarım. Bende sizler gibi doğa ve hayvan düşkünü biriyim. Şehir hayatından uzaklaşmak birçoğumuzun olduğu gibi benimde hayalim, bunun içinde hazır çalışırken bir arazi ve ev almak istiyorum, bana uygun bir yer buldum ama yerin orman içerisinde olması biraz kafamı karıştırdı açıkçası. Forumdan okuduklarımdan dolayı çekimser kaldım. Henüz yeride tapuyuda görmedim sadece fotoğrafları gördüm ve satıcıyla telefonda konuştum, haftaya yere bakmaya gideceğim. 20 dönüm fıstık ağaçları içerisinde bir yer, benim merak ettiğim fotoğraflardan az çok orman arazisi olup olmadığı anlaşılır diye düşünüp sizden yardım istiyorum. 1. si burası 20 dönüm tapulu olmasına rağmen orman olarak geçiyor olabilir mi? 2. si ben burayı alsam etrafını tel örgü yapabilirmiyim? Evin elektrik ve suyu mevcut. Tek kafama takılan dediğim gibi orman içerisinde olması. Teşekkürler.

dağdelisi Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Cevapla

Konu Araçları
Mod Seç

Gönderme Kuralları
Yeni konu gönderemezsiniz
Konulara yanıt veremezsiniz
Ek dosya yükleyemezsiniz
Kendi gönderilerinizi düzenleyemezsiniz

BB code Açık
Smilies Açık
[IMG] Kodu Açık
HTML Kodu Kapalı
Trackbacks are Açık
Pingbacks are Açık
Refbacks are Açık


Forum saati Türkiye saatine göredir. GMT +2. Şu an saat: 06:41.
(Türkiye için GMT +2 seçilmelidir.)


Forum vBulletin Version 3.8.5 Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0
agaclar.net © 2004 - 2018