Özel Ağaçlandırma, Hatıra ormanları, Özel ormanlar

[Yücel Özlem]

Orijinal Mesaj Sahibi Halit Togay

Üyesi olduğum kooperatif İstanbul Bahçeşehir'e yakın 300 dekar kadar araziyi yeşil alan olarak terketti.

Orijinal Mesaj Sahibi Halit Togay

Arazi şu anda hazineye ait , ağaçlandırmak da izine tabi. O izin şu an hallediliyor.

-Dostlarım merhaba, şevkinizi kırmak istemem. Hukuki ukalalık yaptığımı da düşünmeyin lütfen. Ancak burada bildiklerimi söylemeyi de bir borç olarak kabul ediyorum.
-Sayın Halit Togay, arazinin Hazine'ye ait olduğuna ait bilgi yanlış olabilir.
Kooperatif bu araziyi yeşil alan olarak imar kanununa göre terketmiş olmalıdır. Bu konuyu düzenleyen maddenin başlığı ile ilk iki fıkrasını aşağıya alıyorum.

"Arazi ve arsa düzenlemesi:"

"Madde 18 – İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re'sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir. Sözü edilen yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda belirtilen yetkiler valilikçe kullanılır."

"Belediyeler veya valiliklerce düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların dağıtımı sırasında bunların yüzölçümlerinden yeteri kadar saha, düzenleme dolayısıyla meydana gelen değer artışları karşılığında "düzenleme ortaklık payı" olarak düşülebilir. Ancak, bu maddeye göre alınacak düzenleme ortaklık payları, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların düzenlemeden önceki yüzölçümlerinin yüzde kırkını geçemez."

- Terkedildiği andan itibaren de kooperatif ile arazinin ilgisi kesilmiştir. Yani mülkiyet ve tasarruf hakkı başkalarına (belediye hudutları ve mücavir alan içinde belediyelere; bunun dışındaki alanlarda valiliklere) aittir.Bu durumda arazinin Hazine'ye ait olması söz konusu olmaz gibi geliyor bana.

Aynı maddenin üçüncü fıkrası ise şöyledir:
"(Değişik üçüncü fıkra: 3/12/2003-5006/1 md.) Düzenleme ortaklık payları, düzenlemeye tâbi tutulan yerlerin ihtiyacı olan Milli Eğitim Bakanlığına bağlı ilk ve ortaöğretim kurumları, yol, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi, yeşil saha, ibadet yeri ve karakol gibi umumî hizmetlerden ve bu hizmetlerle ilgili tesislerden başka maksatlarla kullanılamaz."
-Burada terk edilen arzinin hangi amaçlarda kullanılabileceği belirtiliyor. Buna göre ağaç dikmeye karar vermeden önce bilinmesi gereken bazı hususlar var. Kooperatifin terk ettiği alanın da planda kullanım amaçlarının belli edilmiş olması gerkir.
--------------------------
Not: konu hakkında söyleyeceklerimi birkaç bölüm halinde yazcağım

[Yücel Özlem]

Orijinal Mesaj Sahibi sukranayalp

İleride belediyeye devredilecekse buranın akibeti kötü olacağa benzer. Önce rekreasyon alanı derler, çocuk parkı yaparlar, ardından spor sahası derler,çocuk parkını bozup spor sahası yaparlar. Ardından satış noktaları derler, ardından alışveriş merkezi ve cami derler .. Tüm emekler boşa gider. Sizin gözünüz gibi baktığınız bunca yeşil alanın bir süre sonra beton yığınına dönüştüğünü görürsünüz.

-Sayın Şükran Ayalp'ın endişelerine katılmamak mümkün değil. Kentlerimizde, çok anlaşılabilir gözükmeyen bahanelerle kesilen ağaçlara yok edilen yeşil alanlara her gün tanık oluyoruz. Bazıları ile birlikte hatıralarımız ve tarihimiz de yok oluyor. Buralara musallat olan zihniyet bu işi çok ustalıkla da yapıyor.

Örnek: Ankara da Güvenpark'tan geriye, parka ismini veren Güven Anıtı'ndan başka, hemen hemen bir şey kalmadı. Örnekleri burada çoğaltıp konuyu dağıtmayayım.

-Sahip çıkamadığımız sürece, bu süreç devam edecektir. O halde, vaz mı geçelim? Asla vazgeçmeyeceğiz. Ancak ayaklarımızı daha sağlam basıp daha dikkatli adımlar atacağız. O zaman yaptığımız çalışmalar daha uzun ömürlü eserlere dönüşebilir. Bunun için yapılması gerekenleri, şimdi maddeler halinde sıralayalım.

1- Arazinin imar planında nasıl düzenlendiğini öğrenmeliyiz tamamı yeşil alan olarak mı düzenlenmiş? Yeşil alan olarak ayrılan kısım hangi alt gruplara (park, çocuk bahçesi vb). dağıtılmış?

3-Uygulama için ilgili idare ile, görüşüp danışarak bir proje ortaya çıkarmalıyız.

4-projenin uygulamasına geçmeliyiz.

Not:Sanırım, sitede harita mühendisi ve şehir plancısı dostlar vardır. Onlar benim anlatmaya çalıştığım konuyu belki daha iyi ve teknik olarak açıklayabilirler.

[Börü Han]

Orijinal Mesaj Sahibi yücel özlem

Örnek: Ankara da Güvenpark'tan geriye hemen hemen sadece parka ismini veren Güven Anıtı'ndan başka bir şey pek kalmadı.

O eski güvenpark, ben yetişemedim bu güzelliğe...

[Yücel Özlem]

27/03/2007 Güvenpark'tan görüntüler...

Büyükşehir Belediyesi'nin bir önemli (!) hizmeti...




Bir başka köşede, bir başka hizmetin emareleri!

[Yücel Özlem]

MESA KORU SİTESİ, ÇEVRE YÖNETİM MODELİ
ULUSLARARASI KONFERANSTA GÖRÜŞÜLECEK

Çayyolu hep ilklere imza atıyor. Bunlardan biri de çevre ile ilgili olarak bölge sakinlerinin duyarlıkları. Bu bağlamda Mesa Koru Sitesi, çevre düzenlemesi ve sürdürülebilir çevre yönetimi anlayışı ile ayrıcalıklı yerini korumaya devam ediyor.

Kent planlama, mimarlık, peyzaj mimarlığı ve kentsel tasarım bilim dallarında bilimsel araştırmaları konu edilen Koru Sitesi ve çevre yönetim modeli, bu kez de ABD'nin Sacramento kentinde 30 Mayıs ile 3 Haziran tarihlerinde "Sürdürdürülebilir Kentsel Yerleşimler" konulu Uluslararası Çevresel Tasarım Konferansı'nda A.Ü. Ziraat Fakültesi Peyzaj Mimarlığı Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Metin Başal, Y.Peyzaj Mimarı Dr. Aydın Özdemir ile Koruyön Koordinatörü Y. Peyzaj Mimarı ve Kentsel Tasarımcı Füruzan Aslan tarafından sunulacak.

Böylelikle Mesa Koru Sitesi'nin yerleşim düzeni, mimari üslubu, üstün yapı kalitesi, özgün peyzaj düzenlemesi, örnek çevre yönetimi anlayışı ile uluslararası literatürdeki haklı konumu bu konferansla pekiştirilmiş ve ülkemiz açısından önemli bir kazanım sağlanmış olacak...

Bilindiği gibi bölgemizde kurulu sitelerden bazıları site çevresi konusunda son derece hassas ve özenli. Bunlar özellikle Mesa Koru Sitesi (KOSAŞ’tan destek alıyor), Konutkent-2 Sitesi (KONAŞ yönetiminde). Bir bakıma Angora Everi de aynı çizgide. Toplu konut olarak Emlakbank tarafından yapılmış olmasına karşın Konutkent-1’in böyle destek aldığı bir firma yok. Dubleks ve tripleks konutlarda ise ortak alanlar kimi yerlerde bahçe bölünmeleri şeklinde peyzajını koruma yoluna gidiyor. Ancak bu tür sitelerin Mesa Koru ya da Konutkent-2 ile önemli farklılıkları var. Bu işe güvenlik de katılınca görüntü tamamiyle değişiyor... Kaldı ki Mesa Koru Sitesi (KOSAŞ), geçtiğimiz dönemlerden birinde belediye yetersiz kalınca kendi imkanlarıyla Ahmet Taner Kışlalı Parkı’nın bakımını bile üstlenmişti...

Güzel bir örnek...