Yer seçimleri ve arsa arayışları

[otugay]

Önemli

Ev yapmak amaçlı arsa alacak olanlar arsanın tapuda tarla olarak görünüp görünmediğine dikkat etmelidir. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa göre kanunun çıktığı 2004 tarihinden sonra tarım alanlarının tarım dışı faaliyette kullanılması mümkün değildir.

2004 öncesi tarım dışı kullanım bu yasaktan muaf tutulmuş ancak metrekare başına 5 tl. ücret alınmaktadır. Bu ücretin ortalama tarla fiyatına göre tarlayı ikinci kez satınalmak gibidir.

Almayı düşündüğünüz arsanın pafta ve parsel no. ile İl Tarım Müdürlüklerine başvurmakta fayda var. Zira arsanın tarım alanı olup olmadığını mutlaka öğrenmeniz lazım.

Kanuna aykırı durum tespitinde hem ceza kesilip hem de arsaya tekrar tarım vasfı kazandırılıyor ve ücreti sahibinden alınıyor.