Ev yapımları hakkında

[acemi25]

Orijinal Mesaj Sahibi elifaydin

Öncelikle yatırımınız hayırlı olsun diyelim.
Tarım arazisine de ev yapılabiliyor ancak onun belli bir yüzdesi var diye biliyorum,
aşağıda benim ev de tarla statüsündeki araziye yapıldığı için inşaat öncesi bulup kayıt ettiğim bilgileri kopyalıyorum.

İmar mevzuatına göre;

-İnşaat alanı katsayısı yüzde 5'den fazla olmamak,

-Yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2 yi geçmemek,

-Saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (6.50) m.yi ve 2 katı aşmamak,

-Yola ve parsel sınırlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak şartı ile ev inşaatı yapılabiliyor.

Örneğin; 2 dönüm tarlaya 100 metrekarelik inşaat yapılabilirken; 6 dönüm bir tarlaya 300 metrekare inşaat yapılamıyor. Köy yerleşik sınırları içerisinde yer alan tarlaya ev yapılabilmesi için köy ihtiyar heyetinden izin alınması gerekiyor.

bendeki bilgiler bu yönde, başka bilgisi olanlar da yazar diye tahmin ediyorum.

Merhaba Elif Hanım;
Peki siz yaptırmadan önce herhalde anladığım kadarı ile ihtiyar heyetinden izin aldınız o zaman? Başka bir yerden izin almadınız.
Bir de eviniz kaç dönüme kaç m2?
Evinizi yaptırdıktan sonra bir sorun yaşadınız mı?

Bu hesaplara göre 400m2 yapılabilir ama maksimum 250 m2 hakkımız var anladığım kadarı ile. Zaten yaptırmak istediğimiz prefabrik tarzı bir yapı. 49 m2 ya da 68 m2 olanlarından düşünüyoruz.

Cevaplarınız için çok teşekkür ederim.