agaclar.net

Geri Dön   agaclar.net > Doğaya ve Yaşamınıza Sahip Çıkın > Buralardan Çekip Gitmek (Ev yapımları)
(https)




Beğeni Düzeni136Beğeniler

Cevapla
 
Bookmark and Share Dış Bağlantılar Konu Araçları Mod Seç
Eski 04-01-2013, 16:40   #31
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 13-01-2010
Şehir: YALOVA
Mesajlar: 1,281
çok para
rant için alınabilir
sizin niyetiniz için gerek yok
merkeze yakın köylerin tam içinden bakabilirisniz

Safranlı Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 04-01-2013, 17:20   #32
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 26-11-2008
Şehir: Ankara
Mesajlar: 168
Teşekkür ederim Sayın Safranlı, tamam dediğinizi anladım.

İpek Kozası Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 04-01-2013, 18:27   #33
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 15-07-2012
Şehir: Antalya
Mesajlar: 553
"Çalış hayallerimin kölesi İpek Kozası Hanımefendisi" çok tatlı bir ifade. Hoşuma giden bir tarafı da, ben de bazen kendimle konuşurum, üstelik kendime cevapta veririm. Sizi okurken bu bakımdan kendimi okuyormuşum gibi geliyor.
Şu bahsettiğiniz arsa aca(y)ip fazla pahalı. Dönümü 200 bin tl. Ye gelir. Bu paraya, hatta daha ucuza her ilde merkez köylerde imarlı arsalar bulunur. Bakın Antalya'da merkez köylerde dönümü 150-200 bine imarlı arsa bulunur. Ki bahsettiğim yerler şehir merkezine 15-20 km. Mesafededir. İmarsız 25-30 bilemediniz 50 bine kadar inebilir. Ankarada bundan ne kadar farklıdır bilmiyorum.
Ama Eskişehir için o fiyatın çok fazla olacağını düşünüyorum. Sevgilerimle.
Halil Balaban

Halil Balaban Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 04-01-2013, 18:29   #34
Ağaç Dostu
 
çiftçi5234's Avatar
 
Giriş Tarihi: 29-01-2011
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 390
Bir dönüm arsa 150-200 bin mi ? Baştan topuğa İSRAF!

mrduran ve ümitibrahim beğendi.
çiftçi5234 Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 07-01-2013, 10:12   #35
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 26-11-2008
Şehir: Ankara
Mesajlar: 168
Smile

Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi çiftçi5234 Mesajı Göster
Bir dönüm arsa 150-200 bin mi ? Baştan topuğa İSRAF!
Baştan aşağı hak verdim size...

çiftçi5234 ve mrduran beğendi.
İpek Kozası Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 07-01-2013, 10:21   #36
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 26-11-2008
Şehir: Ankara
Mesajlar: 168
Evet arkadaşlar sanırım bahçeli ev hayallerimi bir müddet erteleyeceğim. Tabii bu arada beklediğim paralar var onlar gelir, kredim biter, inşallah yatırımım da değerini bulur. Verdiğiniz fikirler, paylaştığınız tecrübeleriniz için gerçekten çok çok teşekkürler. Artık az çok yolumu çizebilirim.
NOT:Bu süre zarfında apartmanın küçük bahçesinde idare edeceğim.

_Esin_ beğendi.
İpek Kozası Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 18-01-2013, 15:54   #37
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 12-04-2012
Şehir: İSTANBUL
Mesajlar: 4
sevgili doğa sever dostlar;
bende çanakkale eceabatta bir miktar zeytin bahçesi ile bir miktar toprak alarak hayallerimi gerçekleştirmeye çalıştım.Bu amaçla bahçenin etrafını dikenli tel ile çevirip içine konteynırdan ev kondurdum.Henüz elektrik bağlatamadım.Su işini ise 1 tonluk depo ile hatlettim.Boş olan toprağa 250 adet ceviz diktim.Heyhat!Bakımsızlıktan cevizlerim kuruduğu gibi köyden hiçkimseden yardım göremedim.Herkes kendi menfaatini düşünmekte zeytinleri bile başkası toplamış haberim yok.Buradan bütün doğaseverlere sesleniyorum.
Doğa ile başbaşa kalmak gibi bir düşüncesi olupta bu imkana sahip olamayan arkadaşlara buradan bir tecrübe edinmeleri için hiçbir bedel talep etmeden bu yeri kullanmalarına gecici bir süre için izin vereceğim.Forumu kullanmayı bilmediğim için şimdilik bu kadar mesaj yazabiliyorum.Herkese mutlu günler dilerim.

nevizat Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 18-01-2013, 17:50   #38
Ağaçsever
 
Alp Er's Avatar
 
Giriş Tarihi: 10-01-2013
Şehir: Aksaray
Mesajlar: 39
Sanırım bu bahçeli ev birçoğumuzun hayali. Burada yazılanları okuyunca hayalinizi biraz ertelemek ve gerçekleştirmek için de daha çok çalışmamız gerekecek. İşte böyle olunca da aklıma hep o sahil kasabasında yaşayan balıkçı hikayesi geliyor ve gülüyorum kendime. Sanırım hepimiz de bir yerde yanlış hatta yanlışlar yapıyoruz. Herkesin hayallerini gerçekleştirmesi umudu ile bilmeyenler için hikayeyi paylaşıyorum.

Bir Meksika sahil kasabasına yolu düşen Amerikalı işadamı, kıyıya yanaşan kayıktaki balıkçıyla konuşur.

Kayığın içinde, henüz tutulmuş birkaç ton balığı bulunmaktadır.

Amerikalı iş adamı balıkların iriliğinden dolayı balıkçıyı över ve bu birkaç balığı ne kadar zamanda yakaladığını sorar.

Balıkçı, ´Fazla sürmedi, senyör´ der.

Amerikalı hayretle sorar: ´Öyleyse neden daha fazla denizde kalıp da daha çok balık tutmadın?´

´Bu kadarı bugünlük aileme yeter.´

´Peki´, der Amerikalı iş adamı.

´Geri kalan zamanın nasıl dolduruyorsun?´

´Sabahları geç kalkıyorum. Sonra birkaç balık tutuyorum. Sonra çocuklarla oynuyorum. Öğleden sonra eşimle biraz şekerleme yapıyorum. Akşamları da kasabaya iniyorum; Amigolarla birşeyler içip gitar çalıyoruz. Böylece hayatı dolu dolu yaşıyoruz, senyör.´

Amerikalı iş adamı bu hayatı son derece sevimsiz bulur.

´Ben Harvard mezunuyum, sana yardımım dokunabilir´ der.

´Herşeyden önce, daha fazla balık tutmalısın.´

Balıkçı hayretle sorar: ´Niçin senyör?´

´Artan balıkları satar, daha çok kazanırsın.´

´Sonra senyör?´

´Zamanla kendine daha büyük bir tekne alırsın.´

´Sonra senyör?´

´Daha büyük tekneyle daha çok balık tutar, daha çok kazanırsın.´

´Sonra senyör?´

´Daha başka tekneler alır, bir filo kurarsın.´

´Sonra senyör?´

´Sonra balıkları işlemek için kendin konserve tesisleri kurarsın. Böylece kârın önemli bir kısmını başkalarına kaptırmamış olursun.´

´Sonra senyör?´

´Tabii, bütün bu işleri böyle küçük bir sahil kasabasında yürütemezsin. bu arada Los Angeles veya New York gibi büyük bir dünya kentine taşınmış olursun.´

´Sonra senyör?´

´Yeteri kadar büyüyünce halka açılır, hisse senetlerini satarsın. Büyük zengin olursun. Milyonlarca doların olur.´

´Sonra senyör?

´Bu kadar paran olduktan sonra çalışmana gerek kalmaz. Emekliye ayrılır, bir sahil kasabasında kafanı dinlersin. Sabah geç saatlere kadar uyursun. Biraz balık tutar, çocuklarla oynar, öğlenleri de şekerleme yaparsın. Akşamları ise amigolarınla bir şeyler içip gitar çalarsın.´

´Ben bunları yapıyorum zaten senyör!!!

Alp Er Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 19-01-2013, 10:40   #39
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 28-10-2011
Şehir: ADANA
Mesajlar: 664
Çocukluğumdan beri hep hayallerimi süsler böyle bir şey , bahçesinde çocukların oynayacağı kendi domatesimizi biberimizi ekeceğimiz bir bahçe bir kaç tane tavuğun olduğu yumurta toplayacağımız evin içinde şömineyi yakıp ateşin başında oturacağım çatı katındaki odada uyuyacığım ve gökyüzünü seyrederek çatıda pencere olması gerek tabii o zaman .Hormonsuz yiyeceklerle sağlıklı besleneceğimiz bir bahçem olsa diyorum ayağımız toprağa değsin bahçesinde gelen misafirleri ağırlayacağımız bahçesi renk renk çiçeklerle dolu bir bahçem olsun diyorum.Bazen beyaz keçilerden bir tane besleyip de onun sütünden de faydalanabilirmiyiz acaba diyorum o zaman bahçemin 2-3 dönüm olması gerekir diyorum ,bu keçi hadi ipini koparıp bahçedeki sebzeleri yerse diyorum ama gübresini de bahçede kullanırız diyorum.Bu hayaller daha farklı hayvanlarla bahçedeki ağaç eviyle değişik versiyonlarda büyüyor...Aslında çocukken gittiğimiz bir yayla evimiz vardı şimdi hala duruyor ama 100 km uzakta olduğu için her zaman gitme şansımız olmuyor yazın sadece bir kaç defa gidebiliyoruz .Yazın okullar kapandığında gidip açıldığı zaman gelirdik ve yaz gelmesini iple çekerdik şimdi hep o günlerin özlemiyle yaşadığımız ve orada geçen günlere hiç doyamadığımız için böyle bir yerde yaşamak istiyorum.En çok da Adanaya kar yağmadığı için kışın giderek kardan adam yapmayı ve kartopu oynamayı hayal ederdik geçen yıl mart ayı sonunda gittik fazla kar kalmamıştı fakat çocuklar kartopu oynayabildi ben ağaçlara aşı yapmaya uğraşıyordum ....İnşallah gerçekleşir bu hayal....

mmanager Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 19-01-2013, 11:59   #40
Ağaç Dostu
 
hanndan's Avatar
 
Giriş Tarihi: 22-02-2011
Şehir: Gölbaşı-Ankara
Mesajlar: 1,691
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi İpek Kozası Mesajı Göster
Hayallerimin kölesi İpek Kozasından tüm arkadaşlarıma selamlar;
bağlıca diye bir yer varmış eskişehir yolu üzerinde. Bu tarafları bilen var mı? 750 metrekarelik bir parsel varmış. Fiyatı da 150.000 tl imiş. Nasıl?
Sevgili ipek kozası,
eğer uğraşmayı seviyorsanız yükün altına girip her çivide emeğim olsun derseniz arsa alıp ev yaptırın derim.5 sene once bi arsa alıp ıstediğimiz plana göre bahçeli ev yaptırdık, şimdi baktığım her karesınde bı emeğimiz var.Ağaçlarımızı fidan halindeyken aldık şimdi meyve vermelerini hayranlıka seyrediyoruz.Herkesin tercih meselesi başkadır,bu yükün altına girecek maddi manevi gücü kendinizde bulursanız arsa alın ya-da yükün altına girmektense hazırda bı bahce alıp yinede hayallerinizi gerçekleştirebilirsiniz.Tercih sizin...

hanndan Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 19-01-2013, 21:47   #41
Ağaçsever
 
Alp Er's Avatar
 
Giriş Tarihi: 10-01-2013
Şehir: Aksaray
Mesajlar: 39
hanndan a katılıyorum. Eğer benim bu şekilde bir arsa alıp üstüne ev yaptırma imkanım olsa her bir adımında emeğim olsun isterdim.

hanndan ve oz26 beğendi.
Alp Er Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 19-01-2013, 23:00   #42
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 20-02-2012
Şehir: Dalaman
Mesajlar: 231
Arkadaşlar iyi diyorsunuz da ;
Dalaman'a 6ay evvel taşıdık, çok güzel bahçeli evler var,kiralarda uygun,arsa da çok. Biz de dedikki ev almaktansa arsa alıp ev yaptıralım.
Ancak ev yapma/yaptırma konusunda hiç bir bilgimiz yok ,burası küçük bir yer herşey tekelde .
Bize gereken malzemeler için fiyat veren kişiye tamam demekten başka yol görünmüyor gibi.

Sonra dediler ki madem hiç anlamıyorsunuz ev alın siz.
Ev yaptırmak kolay da bizmi bilmiyoruz veya bir kolay yolu varda kafamız mı basmıyor.

hanndan, YeniBON ve elifecem beğendi.
tk646 Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 20-01-2013, 00:10   #43
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 15-07-2012
Şehir: Antalya
Mesajlar: 553
Sayın Tk646. Evet küçük yerlerde bazı kimseler bir sektördeki ticareti ele geçirir, halkın kanını emer, yetmez iliğini de emer. Ben eski gıda toptancısıyım, "atış yaptığım yerlerden bilirim, bu hep böyledir. Köylerde bakkallar herşeyi satar. Kendi köylüsünü sömürür. Kasabalarda bakkal, nalbur karışımı bir esnafirisi, hem kasabalıyı, hem köy bakkalından artan bağlı köylerin halkını soyar. İlçelerde artan nufusla uyanık sayısıda artar, farklı sektörlerin ticareti farklı kişilerin elindedir. Ancak yinede her sektör ayrı tekel durumundadır. Ben bunların hepsine kasaba mırmırı ismini takmıştım.
Yinede Muğla ya da farklı yakın merkezlerden toplu alışveriş yapılarak, bu tekeller aşılabilir. Bu seferde nakliye problem olur diye
düşünmeyin. İyi bir programlama
ile inşaaatın akışına göre. Bir biriyle beraber veya yakın zamanda kullanılacak malzemeleri
bir seferde almaya çalışırsınız.
Toplu alışverişlerle yapacağınız
kar, ödeyeceğiniz nakliyeden çok fazla olur. Böylece tekelleri aşmış olursunuz.
Ama yinede tekelden almanız gereken, unutulmuş ufak tefek şeyler çıkar. Sevgiyle.

Halil Balaban Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 20-01-2013, 02:11   #44
Yeni Üye
 
mimeren's Avatar
 
Giriş Tarihi: 23-09-2012
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 17
Bahçe İçine Ev

Bahçe içine yapılacak müstakil bir ev için dikkat edilecek en önemli kriterler.

1*1
RADYE TEMELDE BOHÇALAMA

*Temel betonun atılacağı alan harfiyatı alınır.
*Temel kalıbı çevrilir.
*3 veya 4 numara Siyah mıcır çakıl 10 cm serilir
*Çakıl üzerine 6 veya 8 lik "çesan" denilen hasır demir örgüler serilir.
*15 cm "grobeton" denilen harç atılır.
*Kurumasını takiben 50 cm yükseklikte tuğla duvar örümü ile tüm temel çevresi örülerek bir havuz oluşturulur.
*Bu havuzun içi tamamen kaliteli bir zift membran ile (mümkünse 4 mm) eritilerek birbirine ve zemine yapıştırılarak su yalıtımı (bohçalama) yapılır.
*Bohçalamayı takiben 5 cm beton atılarak membranın, üzerine konulacak demirlerden zarar görmesi engellenir.
*Kanalizasyon pvc borularınız yerleştirilir.
*Havuz demirler ile örülerek doldurulur.
*Örülen demirlerin üzerinden boy galvaniz şeritler geçirilerek her iki uçları yine galvaniz kazıklara bağlanarak toprağa çakılır. (Toplam 8 kazık). Böylece hayati elektrik topraklamanıza da sahip olacaksınız.
*Takiben tüm havuz beton harç ile doldurulur.
*Bu havuzun dış etrafı, kanalizasyona kadar uzanan ve çevresi geotekstil ile sarılmış tamamı delik sarı drenaj boruları ile çevirilir. (Kaba inşaat bitiminde)

Bu şekilde zeminden nem, rutubet, sıvı geçişi, tabanda sıvı göllenmesi engellenmiş olacaktır.

Zemin inşaası dışında,
Geri kalan inşaatta dilediğiniz hataları yapmakta özgürsünüz.
Kolonları çıkın, duvarları örün, mantolamanızı yapın, sıvayın, boyayın ve zile basın.

2**2
Veeee tüm bu süreçte, hiç bir ustaya asla güvenmeyin.
*Her ustanın kalfası olun.
*Bol bol google kullanın.
*Her malzemeyi kazıklansanız dahi kendiniz alın. Malzemeli iş yaptırmayın.
*Her aşamada etüd yapın. Mevcut aşamayı ve takip edecek aşamayı dikkate alın.

Güle güle oturun.

mimeren Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 20-01-2013, 08:14   #45
Ağaç Dostu
 
hanndan's Avatar
 
Giriş Tarihi: 22-02-2011
Şehir: Gölbaşı-Ankara
Mesajlar: 1,691
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi tk646 Mesajı Göster
Arkadaşlar iyi diyorsunuz da ;
Dalaman'a 6ay evvel taşıdık, çok güzel bahçeli evler var,kiralarda uygun,arsa da çok. Biz de dedikki ev almaktansa arsa alıp ev yaptıralım.
Ancak ev yapma/yaptırma konusunda hiç bir bilgimiz yok ,burası küçük bir yer herşey tekelde .
Bize gereken malzemeler için fiyat veren kişiye tamam demekten başka yol görünmüyor gibi.

Sonra dediler ki madem hiç anlamıyorsunuz ev alın siz.
Ev yaptırmak kolay da bizmi bilmiyoruz veya bir kolay yolu varda kafamız mı basmıyor.
2 sene süre inşaat aşamasında o kadar çok olumsuz olay sıralayabılırım kı;
-muteahit ile anlaştık bı tarihte temel atılacak,adam işi garantileyip başka işler almış,bi baktık biz oyalanıp duruyoruz.
-Ustalarla uğraşmak başlı başına bir iş.
-dış cephe kaplamacıya malzeme alması için para verdik meğerse adam madde bağımlısıymış,bütün paraya madde alıp bir de insaatın yanında arkadaşlarıyla gelip alem yapmışlar.....
-birde göze görünmeyen belediye işleri,hepsiyle biz ilgilendik.

2 sene boyunca cok yorulduk ama bütün işler bitti bahceden kepceler kamyonlar gitti,bahçemize traktör girdi toprağımızı sürdü,daha sonrada ağaçlarımız dikildi ya işte o zaman bütün yorgunluk bitti.
şimdi evimizde 3. yıla giriyoruz yaşamamız, Rabbim hayalinde olan herkese nasip etsin.Benim özel durumlarımdan dolayıda böyle bi mekanda yaşamam benim ıcın büyük bi lütüf...
İki yol var hazıra konmak mı,emek vermek mi.....

hanndan Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 20-01-2013, 21:06   #46
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 20-02-2012
Şehir: Dalaman
Mesajlar: 231
Tek hevesim kendim yaptırmak ,yazdıklarınızdan tekrar cesaretlendim aslında. Ben bir daha niyetleneyim en iyisi
Sağolun desteğiniz ,fikirleriniz ve tavsiyeleriniz için.

tk646 Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 02-02-2013, 21:09   #47
Ağaç Dostu
 
ekizilaslan's Avatar
 
Giriş Tarihi: 17-08-2012
Şehir: İstanbul Büyükçekmece
Mesajlar: 196
500 m2 arsa al. 50 + 50 iki katlı toplam 100 m2 PREFABRİK ev yaptır. yanına bir garaj yap gerekir se kendin yap, takım taklavatını kor, tamiratları, hobileri orda yaparsın. maliyeti 50- 60 bin gibi olur 50 yıl kullan. istediğin yere taşı, taşıt.

ekizilaslan Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 02-02-2013, 23:49   #48
Ağaç Dostu
 
Fagus Sylvatica's Avatar
 
Giriş Tarihi: 31-08-2012
Şehir: Bandırma
Mesajlar: 559
Benzeri evler 20-30 bin liraya da satılıyor. Ben sayın ipek kozasına da yerinde olsam bir arsa alıp buraya ev yapmasını öneririm. Sonuçta bambaşka bir keyif bu bence. Hem masrafları da zamana yayıp hiç sıkıntı çekmeden yavaş yavaş yapabilir her şeyi

Fagus Sylvatica Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 22-02-2013, 11:50   #49
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 26-11-2008
Şehir: Ankara
Mesajlar: 168
Ben buralarda yokken bu garip ipek kozasına cevap yazan, fikir verip emeğini harcayan tüm arkadaşlara ayrı ayrı selamlar olsun...

İpek Kozası Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 23-02-2013, 09:49   #50
Ağaç Dostu
 
prıtt's Avatar
 
Giriş Tarihi: 20-03-2008
Şehir: .
Mesajlar: 301
Kendime ait bahçe var ve hayalimde 2 katlı yani iki dairelik bir ev var. Birde hobilerimi icra ederdeğim çatı katı düşünüyorum. Merak ediyorum benim hayalimdeki bu evin aşağı yukarı ne kadar maliyeti olur İnşaattan anlayan arkadaşlardan yorumlarını bekliyorum.

Saygılar.

prıtt Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 23-02-2013, 10:47   #51
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 08-05-2009
Şehir: Yalova
Mesajlar: 271
hayalinizdeki ev

Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi prıtt Mesajı Göster
Kendime ait bahçe var ve hayalimde 2 katlı yani iki dairelik bir ev var. Birde hobilerimi icra ederdeğim çatı katı düşünüyorum. Merak ediyorum benim hayalimdeki bu evin aşağı yukarı ne kadar maliyeti olur İnşaattan anlayan arkadaşlardan yorumlarını bekliyorum.

Saygılar.

Sayın: prıtt siz hayalinizi güzel anlatırsanız size projede yardımcı olacak kişi (mutlaka yapılacak konutun arsasını gösterin) hayalinizi yaşamanıza yardımcı olur.......


maalesef günümüzde tip proje ile hayalinizi pek yaşatmaya müsaade etmiyorlar...maliyet sizin istekleriniz doğrultusunda hesaplanır...


saygılar

gürselbaranlı Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 23-02-2013, 11:39   #52
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 27-03-2010
Şehir: Denizli
Mesajlar: 686
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi prıtt Mesajı Göster
Kendime ait bahçe var ve hayalimde 2 katlı yani iki dairelik bir ev var. Birde hobilerimi icra ederdeğim çatı katı düşünüyorum. Merak ediyorum benim hayalimdeki bu evin aşağı yukarı ne kadar maliyeti olur İnşaattan anlayan arkadaşlardan yorumlarını bekliyorum.

Saygılar.
Bahçeniz belediye sınırları dahilinde ise başka hesaplar köy sınırları içinde ise başka hesaplar yapmanız gerekiyor. Maliyetleri doğrudan etkileyen unsurlardan başta gelenlerinden biri bu. Bir de evinizi ne büyüklükte yapmak istiyorsunuz, evinizde bulunmasını istediğiniz müştemilat da ayrıca masrafları büyütüyor tabii ki. Ardından hesaba katmadığınız hiç aklınıza gelmeyen, veya nasıl olsa bir defa yaptırıyorum şu da olsun bunu da koyayım tarzı sonradan çıkan eklemelerin masraflarını da hesaba katsanız iyi olur. Yani her ne kadar kabaca bir maliyet çıkarsanız da inşaat başlayınca masrafların ucu açık gibi oluyor. İnşallah hayalinizdeki evi yapma mutluluğuna erişirsiniz..

yarenimex Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 23-02-2013, 11:43   #53
Ağaç Dostu
 
prıtt's Avatar
 
Giriş Tarihi: 20-03-2008
Şehir: .
Mesajlar: 301
Cevaplarnız için Teşekkürler. Sn. İpek Kozası nın konusunu dağıtmamk için tavsiyelerinize uyarak daha detaylı bir konu açacağım.

prıtt Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 15-03-2013, 18:15   #54
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 15-10-2010
Şehir: Konya
Mesajlar: 194
tk646 ; ben inşaatçıyım. Bu sektörün nabzını tutarım desem hafif kalır. Fiyatları sormayın bana çok değişkendir. Ancak yaptırmak ömrünüzden ömür götürür. Kaldı ki küçük bir yerden bahsediyorsunuz, istediğiniz işçilik kalitesini yakalayabileceğiniz hususunda şüphelerim var. Bu yüzden göz görmeyince gönül katlanır. Yapılmış olanı alın derim.

Ustayla, müteahhitle, şununla bununla uğraşılır mı? Ben sektörün içinde olduğum için anladıkları lisandan konuşmasını bilirim. Zaten benim ustalarım, peşinci olduğumu bildikleri için bütün işlerini aksatırlar beni aksatmazlar. İşte bu noktada sizin o şansınız yok.

Ha deseniz ki ben gönlüme göre yaptırmak isterim, her türlü sıkıntısına hazırım. O zaman sabırlı olacaksınız. Gerçekten erbabını bulacaksınız.Üçü beşi aramadan keyfinize göre iş yaptıracak sonunda da sefasını süreceksiniz. Asacağınız salıncağın bile yerini önceden belirleyebilirsiniz bu şekilde.. Sürpriz masraflara da hazırlıklı olun. Atıyorum 150 bin masraf hesap edersiniz ama inşaat öngörülemeyen birçok masrafa gebedir. 170 bin harcama yapabilirsiniz.

Size kolay gelsin..

tugrulbaba Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 15-03-2013, 22:00   #55
Yeni Üye
 
bukalemune's Avatar
 
Giriş Tarihi: 01-12-2005
Şehir: ankara
Mesajlar: 23
sayın ipek kozası,
bu hayaliniz/isteğiniz halen geçerli ise eğer, bizim memlik mahallesi yakınlarında bahçemiz var ve satmayı düşünüyoruz.
2 dönüm arazi, içinde 50 metrekare evi var, 20-25 kadar meyve ağacı, üzüm bağı ...
belirttiğiniz fiyatların çok daha altına satabiliriz, ekonomik açıdan sizin içinde uygun olur sanırım
ayrıntılar için özelden yazabilirsiniz

bukalemune Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 18-11-2013, 13:50   #56
Yeni Üye
 
emlakdanisman's Avatar
 
Giriş Tarihi: 16-11-2013
Şehir: Sakarya
Mesajlar: 9
Merhaba İpek kozası

Arsa Alıp Ev Yapmak mı? Yoksa Hazır Bahçeli Ev Almak mı Daha Mantıklı?

Bu yoğurdu sarımsaklasakta mı saklasak yoksa bu yoğurdu sarımsaklamasakta mı saklasak?

Evet sanırım biraz işler karışık gibi görünüyor Ama zannettiğiniz kadar karışık değil.

Çözüm önerileri sunmak bizim, bunu çözümlemek sizin işiniz. Önemli olan çözümü iyi analiz edip ihtiyaç ve maddiyatlarınıza göre karar verebilmenizdir.

Şimdi Arsa Alıp Ev Yapmanın Avantajlarını ve Hazır Bahçeli Ev Almanın Avantajlarını ve Dezavantajlarını Ayrı Ayrı Sıralayalım.

Devamı İçin : Arsa Alıp Ev Yapmak mı? Yoksa Hazır Bahçeli Ev Almak mı Daha Mantıklı?

emlakdanisman Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 26-11-2013, 11:37   #57
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 26-11-2008
Şehir: Ankara
Mesajlar: 168
Yeniden merhabalar herkese arkadaşlar;
Uzun zamandır yokum buralarda. Buna rağmen cevap yazma nezaketi gösteren tüm arkadaşlarıma teşekkürler. Dünya telaşı ve bilgisayar-internet yokluğu yüzünden yazamadım takip edemedim. Özür dilerim herkesten.

İpek Kozası Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 26-11-2013, 11:42   #58
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 26-11-2008
Şehir: Ankara
Mesajlar: 168
Sayın Emlak danışmanı güzel analiz etmişsiniz. Teşekkür ederim.

İpek Kozası Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 26-11-2013, 13:12   #59
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 10-04-2012
Şehir: ist
Mesajlar: 24
Sanırım korkularla bir yere gidilemez.İlk iş bütcenize göre bir yer almak olmalı.Buda arsa olursa daha iyi olur.Bu arsa Güler ablaya yakın olursa daha iyi olur.

dag11 Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 26-11-2013, 16:21   #60
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 08-11-2013
Şehir: Ankara
Mesajlar: 241
Merhaba
Ben arsamı kalecikten aldım ve evi de kaleciğe yaptım toplam masrafım 70.000 tl civarına 1 dönüm arsa ve ev sahibi oldum (masraflara aldığım gübre bile dahil)

Size tavsiyem Kalecikte arsa fiyatları 500-600 metrekare arsa için 10.000 ile 20.000 tl arasında birçoğunda da kanalizasyon ve şebeke suyu var ve bu çok önemli bir ayrıntı.
Ankara merkeze 70 km mesafede bence çok uzak değil.
Aklınıza yatarsa gelin bakın bende size elimden geldiğince yardımcı olurum en azından bahçemde sizi ve eşinizi misafir eder fikir veririm.

Boş arsa için ev derseniz sırf kazma vurmadan 40-50.000 tl ruhsat vs. için gidiyor.
Ama hazır ev bulunan bi arsa alıp onarıp yapmak daha ucuza geliyor. Tamamen sizin tercihiniz. Prefabrik için bile geçici ruhsat vs. isteniyor.

Bi düşünün özel mesajla size telefon numaramı yolluyorum elimden gelen bişey olursa yardımcı olurum

Orhank Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Cevapla

Konu Araçları
Mod Seç

Gönderme Kuralları
Yeni konu gönderemezsiniz
Konulara yanıt veremezsiniz
Ek dosya yükleyemezsiniz
Kendi gönderilerinizi düzenleyemezsiniz

BB code Açık
Smilies Açık
[IMG] Kodu Açık
HTML Kodu Kapalı
Trackbacks are Açık
Pingbacks are Açık
Refbacks are Açık


Forum saati Türkiye saatine göredir. GMT +2. Şu an saat: 17:50.
(Türkiye için GMT +2 seçilmelidir.)


Forum vBulletin Version 3.8.5 Copyright ©2000 - 2023, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0
agaclar.net © 2004 - 2023