agaclar.net

Geri Dön   agaclar.net > Doğaya ve Yaşamınıza Sahip Çıkın > Daha İyi Bir Yaşam İçin > Buralardan Çekip Gitmek (Ev yapımları)




Reklam


Cevapla
 
Bookmark and Share Dış Bağlantılar Konu Araçları Mod Seç
Eski 12-09-2011, 09:34   #1
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 06-09-2011
Şehir: ankara
Mesajlar: 12
Wink Arsa sınırlarını belirleme

Ankara'da imar geçmiş bir arazimiz var, arsanın sınırlarını belirlemek ölçtürmek istiyorum dönümüne 350 tl istiyorlar, yalnız 150 tl ye yapacaklarını da söyleyenler var yalnız sadece sınırlarını belirleriz diyorlar. hiçbir belge vermeyiz diyorlar.

Ne önerirsiniz. Saygılar.

MMERT Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 12-09-2011, 12:49   #2
Ağaç Dostu
 
Selahattin Yılmaz's Avatar
 
Giriş Tarihi: 16-05-2006
Şehir: Bursa
Mesajlar: 5,218
Galeri: 15
Sevgili MMERT, Bu konuda fiyat farklılığı sonucun resmi ya da gayrı resmi olmasından kaynaklanıyor. Tapu kadasrtor müdürlüklerine resmi müracaatlarınızda siz belirli bir harç yatırmanızla arazinizin sınırlarını ölçtürmeniz mümkün, bazen özel çalışan harita mühanedisleri **** memur dha hesaplı olarak yapabiliyor. Ölçüm metodu söz konusu olduğunda sonuç aynı resmi sonuca ihtiyacınız işin önemini ortaya koyar.

Selahattin Yılmaz Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 12-09-2011, 14:35   #3
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 06-09-2011
Şehir: ankara
Mesajlar: 12
teşekkürler. gayri resmi ölçdürüp arsamı telle çevirip bir konteyner koysam sorun olmaz heralde.

MMERT Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 12-09-2011, 19:34   #4
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 29-09-2009
Şehir: ist
Mesajlar: 58
bizim köyd esivasta köyd eolmadıgımız için katosra geçmiş tarlaları eksik yazmışlar yanlış yazmışlar çogu yeri yazmamışla rnasıl bir yol izlememiz şimdi

faruk5525 Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 13-09-2011, 08:36   #5
Ağaç Dostu
 
Selahattin Yılmaz's Avatar
 
Giriş Tarihi: 16-05-2006
Şehir: Bursa
Mesajlar: 5,218
Galeri: 15
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi MMERT Mesajı Göster
teşekkürler. gayri resmi ölçdürüp arsamı telle çevirip bir konteyner koysam sorun olmaz heralde.
Sorun olacağını sanmam.

Alıntı:
bizim köyd esivasta köyd eolmadıgımız için katosra geçmiş tarlaları eksik yazmışlar yanlış yazmışlar çogu yeri yazmamışla rnasıl bir yol izlememiz şimdi

İşte bu belki hukuki ve resmi bir süreç gerektiriyor, tapu kadastro müdürlüğünüze başvurun derim.

Selahattin Yılmaz Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 18-09-2011, 21:18   #6
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 06-09-2011
Şehir: ankara
Mesajlar: 12
teşekkürler bir sorunum daha var aslında kısa zamanda çözülecek diyorlar ama bilgi almaya da devam ediyorum imar revizyon çalışması var diyorlar bir kaç sene içinde biter diyorlar, arsanın yeri kayabilir falan diyorlar kimisi git ufaktan başla diyorlar kaymaz diyorlar ama ben belediyeden onayı bekliyorum. veya bu işte tam yetkili kişiye ulaşıp arsalarımı bir yerde toplamak istiyorum. bakalım hayırlısı ,

MMERT Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 09-10-2011, 17:02   #7
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 09-10-2011
Şehir: ist
Mesajlar: 5
Siz en iyisi parasını verip resmi olarak ölçtürün.

cicekci12345 Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 20-12-2011, 18:42   #8
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 08-12-2011
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 34
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi MMERT Mesajı Göster
teşekkürler. gayri resmi ölçdürüp arsamı telle çevirip bir konteyner koysam sorun olmaz heralde.
Merhaba,
Bildiğim kadarıyla, köyde devamlı yaşamıyorsanız konteyner da olsa imar izni almak zorundasınız. Muhtardan devamlı köyde yaşadığınıza dair yazı alabilirseniz istediğiniz yere yapı inşa edebiliyorsunuz. Köyde devamlı yaşamıyorsanız, imar durumunu öğrenmek için il özel idaresine başvuruyorsunuz (eskiden bayındırlık müdürlükleriydi). İl özel idaresinin baktığı ilk şey de tarlanın yolunun olması. Yolu (kadastral yol) olmayan yere imar izni verilmiyor. (Tarlanızın yolu yoksa, yakındaki bir yola geçiş hakkı için ayrı bir dava açabiliyorsunuz.)
Kısaca mevzuat böyle. Umarım yararı olmuştur.


Düzenleyen Kaderga : 20-12-2011 saat 23:41
Kaderga Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 20-12-2011, 18:45   #9
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 08-12-2011
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 34
İmar konusunda mevzuata uymayan bir girişim söz konusu olduğunda, diyelim ki siz imar izni almadan konteyner koyduğunuzda, şikayete bağlı olarak işlem yapılıyor. Birilerinin şikayette bulunması gerekiyor. Bu söylediklerim kırsal alandaki imar işleri için geçerli.

Kaderga Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 20-12-2011, 20:09   #10
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 13-03-2010
Şehir: istanbul
Mesajlar: 604
Konuyla pek alakasi yokfakat tam olarak kadastrol yol...koy yolu anlamina mi geliyor?

seyyah53 Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 20-12-2011, 23:39   #11
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 08-12-2011
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 34
Mülkiyeti kimsenin üzerinde olmayan, kadastro haritalarında görünen köy yollarına kadastral yol deniyor.

Kaderga Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 20-12-2011, 23:59   #12
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 08-12-2011
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 34
İmar konusunda bir bilgi daha. Belki işine yarayan olabilir: Muhtar ilgili parselde 2004 öncesi yapılmış bir yapı olduğuna dair bir yazı verirse imar izni gerekmiyormuş.

Kaderga Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 21-12-2011, 07:52   #13
Ağaç Dostu
 
selim_50's Avatar
 
Giriş Tarihi: 13-09-2007
Şehir: Nevşehir
Mesajlar: 379
merhaba arkadaşlar;
imar sınırı belirleme veya tarla sınırı belirleme işlemi tapu kadostro müdürlüklerinden alındı, bu işlemleri ücretlerini yatırmak kaydıyla LİHKAP denilen özel bürolar yürütüyor,konteyner koymak için herhangi bir izne veya ruhsata gerek yok, artık konteynerlere bağ evi ruhsatı verilmiyor,

selim_50 Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 21-12-2011, 11:30   #14
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 08-12-2011
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 34
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi selim_50 Mesajı Göster
... konteyner koymak için herhangi bir izne veya ruhsata gerek yok...
Ne yazık ki bu doğru değil. Keşke öyle olsa. Zira ben de bütçeme uygun bir arayış içindeyim.
Konuya Türk Hukuk Sitesi'nden bir cevap:
"Bir yapıya elektrik su bağlanması için o yapının bina kullanma izni almış olması gerekir. Konteyner, müteharrik olsa da, İmar Kanunu'nun yapı tanımına uymaktadır. Ve eğer içinde oturulacaksa İmar Kanunu'nun bina tanımına uymaktadır. Elektrik-su tesisatı projeleri olmaksızın ve İmar Yönetmeliği'ndeki koşullar denetlenmeksizin konteyner içinde oturulamaz. Bu denetleme ise ancak yapı ruhsatı almakla ve daha sonra yapı kullanma izni almakla olur."
Bkz. prefabrik konteyner için imar durumu nedir?

Bir başka sitede aynı tartışma:

"SORU: İl Özel İdaresi yetki alanında bulunan bir parselde, 3 metreye 7 metre ebatlarında 21 m karelik bir konteyner partsel sahibince arsaya yerleştirilmiştir. Daha sonra parsel maliki Elektrik Bağlatmak üzere ilgili kuruma müraacat ettiğinde İlgili kurum Türk Ceza Kanunun 184. madesi kapsamında Elektrik bağlayabilmek için Yapı KUllanma Belgesi istemektedir. Bu kapsamda vatandaşca ve idarece yapılması gereken işlem nedir?

CEVAP:
Öncelikle 3194 sayılı İmar Kanunun 5. Maddesin de tanımlar başlığı altında;

'Yapı: Karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerdir.' şeklinde tanımlanmaktadır.

Bu tarifte geçen müteharrik kelimesinin Türk Dil Kurumunun Büyük Türkçe Sözlüğündeki anlamı "Hareketlidir". Dolayısı ile Konteyner da Yapı tanımına girmektedir."
Bkz. Konteyner

Kaderga Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 22-12-2011, 14:51   #15
Ağaç Dostu
 
selim_50's Avatar
 
Giriş Tarihi: 13-09-2007
Şehir: Nevşehir
Mesajlar: 379
İller arasında farklı uygulamalar olabilir, geçen yıla kadar konteynerlara kır evi ruhsatı veriliyordu, bu ruhsatla elektrik aboneliği alınabiliyordu, bu yılki uygulamada ise konteynerlere kır evi ruhsatı verilmiyor ve dolayısıyla elektrik aboneliği alamıyorsunuz, taştan veya birketten kır evi içinde en az 50 m2 şartı getirildi,
ruhsat talebiniz olmaması halinde bağınıza veya bahçenize konteyner koymak için izin gerekmiyor (sit alanları hariç)

selim_50 Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 15-01-2013, 19:35   #16
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 15-01-2013
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 1
arsa sınırları

benzer durum bizim de başımızda.10 yıl kadar önce yapılan yeni ölçümde diğer iki komşumuzdan birinin diğerinde yeri çıkmış.Yıllardan beri bir gerilim var; mağdur olan komşu da bu durumda kendisinin bizim tarafımızda hakkı olduğunu iddia ediyor hala.Bu yanlış ölçümler yüzünden insan korkuyor da.Haklıyken haksız düşmek var.Ama bunca yıldır aklı nerdeydi?Nasıl bir yol izlemek gerekir sizce?Teşekkürler

Uğur Okay Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 28-11-2013, 16:49   #17
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 02-07-2013
Şehir: İZMİR
Mesajlar: 1
E) Parselin Yerinde Gösterilmesi, Ada/Parsel , Adres İle Kuyu, Direk Vb. Gibi Tesislerin
Hangi Parsel İçerisinde Kaldığının Tespiti;
(1)
Her parsel için yöresel katsayıya bakılmaksızın maktu
43,00 TL
. döner sermaye ücreti
tahsil edilir.
(2)
Üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlarda bağımsız bölümün yerinde tespitinde maktu
43,00 TL ücret alınır.
(3)
Aynı malike ait olup, birbirine
bitişik birden çok parselin veya aynı parselde bulunan birden
çok bağımsız bölümün yerinde gösterilmesinde ayrıca her parsel/bağımsız bölüm başına 16,00
TL
.
ücret alınır.

POSTACI Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Cevapla

Konu Araçları
Mod Seç

Gönderme Kuralları
Yeni konu gönderemezsiniz
Konulara yanıt veremezsiniz
Ek dosya yükleyemezsiniz
Kendi gönderilerinizi düzenleyemezsiniz

BB code Açık
Smilies Açık
[IMG] Kodu Açık
HTML Kodu Kapalı
Trackbacks are Açık
Pingbacks are Açık
Refbacks are Açık



Forum saati Türkiye saatine göredir. GMT +2. Şu an saat: 19:02.
(Türkiye için GMT +2 seçilmelidir.)


Forum vBulletin Version 3.8.5 Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0
agaclar.net © 2004 - 2014