Merhaba.Şimdi yine yanlış anlaşılacağım ama olsun.Bizim buralardan (bergamaya bağlı kozak yaylası.ayvalığa 30 km) arsa tarla vs almak isteyen olursa yardımcı olmaya çalışırım.Nasıl olsa birileri satacak hiç değilse bu sitede bulunan doğayı agaçları seven dostlara gitsin.

Sayın enigma_6643 ün hareket noktasına bakarak bu son mesajındaki noktaya geldiğini görmek beni şok etti.

:( :confused:

Aynı zamanda üzdü.

Değişik bir strateji doğrusu.

Galiba gitgide kimseye güvenim kalmyor.

Sn. ServetAydoğan,
Bence Sn.enigma_6643, bu sitede yer alan kişilerin, ilk mesajlarında belirttiği kaygıları yaşatmayacağını ve amaçlarının/hedeflerinin neler olduğunu açıkça görünce, kontrolsuz bir istila yaşamaktansa, doğaya saygılı insanlarla komşu olmayı yeğledi diye düşünüyorum.
Ayrıca Sn Kazım Polat'a katılarak bu polemiği daha fazla sürdürmeden konu başlığına uygun bilgi alış verişinde bulunalım diyorum.

Merhaba ;
Tamam ,konu başlığına uyum sağlayalım...
Bağlamak amacıyla ;
Bu yazışmalardan şöyle sonuç çıkarıyorum...
Tüm bakış açıları/fikirler doğrudur/haklıdır.
Özgür irade ve davranış vardır.
Başkalarına ve doğaya (maddi veya manevi) zarar vermeden yaşamımız devam eder.
Her türlü sorunda (bu da benden )çözüm,bir tanedir .
H u k u k ...
(Hukuk kurallarının dışında meydana gelen olaylarda ,hukuk kurallarını güncelleyecek sistemlerin oluşmasına katkı sağlamalıyız,yaşamak ve yaşatmak için......)

Konunun başlangıcında ben köyüme birileri gelsin istemiyordum.Sonra gelecekse agaç dostları gelsin istedim ama bu seferde agaç dostları gelmek istemiyor.Herkez yerinden memnun galiba.Kaçıp gitmek isteyenler nerede

Parayı sayan istediği yerden alır , satanda çok satmak isteyende .
Bir yer bulmak lazım , ağaclarnet in elemanlarının alıp kuracağı bir köy ağaçlar köyü .
Hepimiz isteriz sanırım bunu yaşlılığımızı böyle bir yerde geçirmeyi.

Köy evlerinizde benden her tür yardım olur. Beni de unutmayın..))

los angelestan selamlar
 

merhaba foruma yeni katildim. sun anda Los Angeles ta yasiyorum ve en buyuk hayalim sizlerinde yazdigi gibi ufak bir yer alip hem gecimimi saglamak hem de huzurlu bir hayat surmek istiyorum. bir yandan kaya tirmanma hobim var onu devam ettirmek istiyorum. cok fazla bir maddi birikimim yok ve sehire de cok uzak olmak istemiyorum. ben yer olarak fethiyenin ic koyleri, armutlu veya sile taraflari dusunmustum. yardim eden olursa sevinirim hem fikir yer arsa olarak. simdiden tesekkurler

merhabalar, ben de uzun zamandır bir bahçe alıp ağaç yetiştirme hayali kuran birisiyim. Birkaç kez karşıma aradığım özeliklerde bahçeler çıkmasına karşın ekonomik nedenlerle erteledim. Ama şubat ayında bir siteden bürom için gereksinim duyduğum birkaç malzeme siparişi verirken ekrana ufacık bir not düştü "size özel 1 adet fıstık çamı 2,72 tl fiyata" teklifi geldi, inanın ben adıma fidan dikilecek diye aile fertlerimin hepsine birer adet fidan siparişi verdim.Birkaç gün sonra kargodan paketler gelince çok şaşırdım çünkü 5 adet fıstık çamını da göndermişlerdi. Adeta şok oldum, geçici birer saksıya diktim ve bahçe almanın tam sırası ertelemek yok diye düşündüm. Yaşadığım İnegöl ilçesinine 7 km. uzaklıkta akbaşlar köyünde 10.000 TL'ye satılık 4 dönüm tarla olduğu söylendi. (çevrem uzun zamandır böylebir düşüncemin olduğunu biliyordu) Tarlayı gördüm konumu ve olanaklarıyla aradığım özelliklerde olunca kredi ile bile olsa almayı düşündüm ve geçen hafta aldım. Ben 1999 yılından beri düşlüyordum, işimi şu aşamaya getireyim, çocuklarımın eğitimi tamamlansın, şu ihtiyacımızı da karşılayalım derken hep geri plana bırakmışım derken yaşımız yolun yarısını geçmiş...
Yıllar önce bir gazetede okumuştum "ömür boyu mutlu olmak istiyorsan toprakla uğraş" herkesin mutlu olması dileğiyle...

Hayırlı uğurlu olsun Sn.Yuksol.

İnsanların hayalleri vardır. Hayaldir, çünkü gerçekleştirmesi çok zor gelir. Sonra, bir gün bir şey olur ve hayalinizdeki şey bir hayal olmaktan çıkıp adım adım gerçekleştirilen bir plan olur. O beş fıstık çamına ne kadar teşekkür etsek az gelir...

Hayırlı olsun sn. Yuksol
Darısı başıma uzun zamandır bende aynı moddayım. Umarım sizinki gibi vesile olacak bir olayla karşılaşırım.
Bahçeniz bereketli olsun

Sn. lefi, belki de bu mesajınız sizin için beklediğiniz olaydır...

Yuksol'un anlamlı sözü
 

Sn,Yuksol bu sözünüzün anlamı "ömür boyu mutlu olmak istiyorsan toprakla uğraş" 50 yaşını geçmiş insanlara çok şeyleri ifade ederek harekete geçmek isteyenlere bir şeyler yapmanın çağrışımlarını ortaya koyuyor ,.Haydiyin bakalım 50 yaşını geçmiş doğa sevgini hayata geçirmek isteyenler

Umarım sayın Meyveli Tepe
Öncelikle bu konularda özellikle bu forumda bilgi ediniyorum. Fırsat buldukça'da öncelikle bir arazi alabilmek için azimle arazi arıyorum.
Doğru zamanda doğru yeri bulmama az zaman kaldığını hissediyorum.
Yakında göreceğiz.

Sn. Lefi;

Ankara'da olduğunuza göre size (sizin nezdinizde Ankarada'ki arkadaşlara) arazi konusunda fikir verebilirim sanıyorum.

Bu konu başlığı altındaki yazışmaları maalesef sadece izlemekle yetiniyorum. Maalesef diyorum çünkü benim böyle bir şeye kalkışmama maddi olarak imkanım yok. Ama yakın akrabama Ankara yakınlarında böyle bir yer yaptık.

Belki sizede yardımcı olabilirim, en azından arazi konusunda. İlgilenirseniz buradan veya özelden haberleşebiliriz.

Aslında bu konuda buradaki herkese bir fikir vermesi açısından biraz bahsetmemde fayda var sanırım.

Benim monte ettiğim "bağevi" diyelim, Bauhaus'da satılan ahşap evlerden oluşuyor. Arazisi olupta, "fazla pahalıya kaçmadan, hızlı ve kolay nasıl bir şey yapabilirim?" diyenler için fikir vermesi açısından önem arzedebilir.

Şimdilik Bauhaus'daki ahşap evin internetteki bir fotoğrafını yüklemeye çalışayım.

http://www.bauhaus.com.tr/index.php?...ash=35cf485ef4

Fotoğraf olarak alamadım, linki kopyaladım. Malmö Verandalı Ahşap Ev adıyla bakabilirsiniz.

Biz bu evden iki adet alıp, ikisini birleştirerek bir şeyler yapmaya çalıştık. Belki ileride benim montajını yaptığım evlerin fotoğraflarını da eklerim:D

Bu arazi nerede , 1 dekar fiyatı nedir?

Ayaş yolunda, Yenikenti geçtikten sonra (Aysantı geçitinide geçiyorsunuz) Başbereket ve Ortabereket köyleri var, Ortabereket köyünde.

Köyden, bana satılık arazimiz var diyen bir kaç kişi var. Ama araziler 6-7 dönümden başlıyor. Öyle küçük arazi pek yok. Hemen aklıma gelen 7 dönümlük bir yer var 30.000 TL diyorlar.

Fiyatlar arazinin konumuna ve durumuna göre değişiyor tabi.

Hımmmm,

Nevsune,
Baobab,
Feriha,
Ceyhan,

Balıkcı Serdar arkadaşın belirttiği arazi için ne dersiniz?

Sn.BalıkçıSerdar,
su-elektrik-yola yakınlık vs.durumu nedir?

Eğer ortaklaşa alamazsak ben kendim 1-2 dönüm kadar almayı düşünüyorum.

Hemen mesafeyi de belirteyim, ben Eryaman'dayım, buraya 34-35 km. mesafede.

Eğer belirttiğiniz yerde hobi bahçeciliği yapanlar varsa araziye talip olabilirim.

Belirttiğim yerde hobi bahçeciliği yapan ben varım işte:D

Bizim arazinin hemen üzerinde dediğim yer ama, şahsen gidip görmedim, yani arzinin durumu, toprak yapısı vs. için şu an bir şey diyemem. Fakat orayı beğenmezseniz de başka yerlerde var, onlarla dagörüşebilirim.

Bu arada "bizim arazi" derken kayınbiraderin arazisinden bahsediyorum;) Yakın akrabam dediğimde kayınbiraderim oluyor;)

Aslında bu konuyu daha detaylı konuşmak lazım. Bahsettiğim köyde, yaklaşık 150 dönümlük bir araziyi, isteyene istediği kadar bölüp satan bir arkadaş varmış (hobi bahçeleri gibi) ama sanırım biliyorsunuz, tarım arazilerinde 5 dönümün altında işlem yapılmıyor artık (bende tam detayını bilemiyorum), o yüzden tapusunu alamıyorsunuz, sadece el senediyle satış yapıyor sanırım. Oraların da Büyükşehire geçtiğini düşününce pek akıllıca bir alışveriş gibi gelmiyor bana ama oradan da 1,5 dönümlük bir yer alan arkadaşım var, onlarla falan da görüşeyimde size daha detaylı bilgi vereyim isterseniz.

Tamam sizden bilgi bekliyoruz.

Belli bir dönümün altında satılmama durumu var ancak tarihi önemli, kanun çıkmadan evvel bölündü ve tapuları alındı ise satılabilir.

Eğer bölünmedi ise hisseli tapu satılıyor, özel parselasyon yapılıyor.Bir de satın alanlar parselasyon protokolu imzalıyor.

El senediyle satış yapılan yerlerde, satan kişi kötü niyetli ise aynı yeri yüzlerce kişiye satabilir :)

Sn Balıkçı Serdar
Bahsettiğiniz yerleri gördüm gerçekten güzel, buralara çok güzel bahçeler,çiftlik evleri ve daha ötesi lüks villalar yapmışlar bu nedenlede fiyatlar biraz yüsek.
Ben arazimi mutlaka denize çok yakın veya mümkünse deniz gören bir yerden almak istiyorum.
Sn denizakvaryumu ve arkadaşlarının çabalarını izliyorum, umarım çabalarının karşılığında diledikleri gibi bir yer bulurlar. Sizin önerdiğiniz bölgeyi en azından görmelerini tavsiye ederim.

Sanırım hisseli tapu olarak veriyor tapuyu (elsenedini yanlış belirtmiş olabilirim) onu arkadaştan öğrenince belirtirim size.

Acele etmeyinde ben bir kaç haftaya ayrıntılı bilgi toplayım, öyle haber vereyim.

Merak etmeyin 3-4 senedir bu arayış sürüyor :p

http://www.agaclar.net/forum/showthr...E7e+ar%FDyorum

Hayırlısı :)

Size o 1,5 dönüm yer alan arkadaşın aldığı yerden bir şey ayarlamak şart oldu o zaman:p

Daha önce verdiğiniz linki görmüş olsaydım şimdiye toprah ıslahını bitirip, ekim dikim işlerine başlamış olurdunuz, tüh be.

Neyse zararın neresinden dönülse kardır hesabı, size yer bulacağım inşallah.

Tokat kebap ocağından anlayan bir komşuyu da kaçırmak istemem doğrusu :D

Yeter ki yanımızda biryerlerde su bulunsun.

Sn. Denizakvaryumu,

İşi ertelemeyip, arkadaşa ulaştım. Dediğim yeri kooperatif olarak almışlar, kooperatif üyeleri genelde PTT çalışanlarından oluşuyormuş, şu anda bir adet 1 dönüm, bir adette 1,5 dönüm boş hisse varmış. Yani araziye kooperatif hissesi olarak sahip oluyorsunuz. Kooperatif ama anladığım kadarı ile inşaat falan yapmak gibi bir amaçları yok amaç sadece ifraz yapma gereksinimi duymadan (kanunen ifraz yapılamadığı için) büyük tarım arazisini kendi amaçlarına göre hobi bahçesi gibi kullanabilmek.

Bu pazar kooperatif başkanı bahsettiğim arazide olacakmış, dilerseniz size bir görüşme ayarlamaya çalışabilirim, veya ben pazar günü zaten orada olurum, sizin adınıza görüşebilirim. Siz nasıl uygun görürseniz.

Hay Allah, elektrik-su durumunu sormayı unuttum. Ama arkadaş orada kameriye gibi bir yer falan da yapmış, domates falan yetiştiriyomuş, ben merak edipte hiç arazisine gitmedim doğrusu, sadece yerinin aynı köyde olduğunu biliyorum o kadar. Bu vesile ile arkadaşın yerini de görmüş olurum:)

Sizin adınıza görüşürüm dedim ama şimdi aklıma geldi, sizin hakkınızda bilgi isteyeceklerdir, malum kooperatife nasıl bir insan gireceğini bilmek istemeleri hakları, bizde sadece buradan tanışıyoruz (sizin hakkınızda yeterli bilgiye sahip olmadığımı düşünüyorum). Sanırım sizin görüşmeniz daha uygun olacaktır. İsterseniz, siz kendinizi ayarlayın bana bildirin de ona göre ne yapabileceğimize beraberce karar verelim.

Sn.BalıkcıSerdar

size özel mesaj attım.Sizden haber bekliyorum.;)

(Bu pazar olmasa bile gelecek hafta sonu araziye gidebiliriz.)

Benim gibi İstanbulda yaşayıp, hem eş dosttan fazla uzaklaşmamak hemde şehir hayatından gürültüsünden kurtulmak isteyen arkadaşlara bir tavsiye,

Tekirdağ ilçelerinde yeni imara açılmış verimli tarım arazileri taksitle satılıyor.

Bilginize.

Merhaba,
Uzmanlık alanım arsa, arazi ve imar durumları olmamasına rağmen deneyimlerimi paylaşmak istedim.

Çatalca ve köylerinde yer edinmek isteyen arkadaşlarıma bir nebze yardımcı olur umarım.

1- Çatalca' nın bazı köyleri bundan 3-4 yıl önce mahalle statüsüne getirilmiştir. Bundan dolayı , alacağınız arazi ile ilgili imar durumunu belediyeden öğrenmeniz gerekmektedir.
Ve bu işlem sanıldığı kadar zor bir durum değildir.
2- Köy statüsünde olan yerlerde ev yapabilmek için, muhtarla görüşmelerde bulunmanız gerekmektedir.Ancak bu yerlerde de B.şehir Belediyesinin izni gerekiyormu öğrenmelisiniz.
Köy sınırarında muhtardan, köyün dışında kalan yerlerde Balmumcuda bulunan İmar İskan müdürlüğünden izin alabiliyorsunuz.
3- Alacağınız arazinin, yola, elektrik ve telefon direklerine yakınlığını mutlaka göz önünde bulundurunuz. Tahmin edemiyeceğiniz masraflarla karşılaşabilirsiniz. Özellikle yağışlı havalarda stabilize yol çok büyük problem.
4- Muhtardan alacağınız izinle köy evi yaparsanız, elektirik bağlatmak için muhtardan yazı almanız gerkmektedir.
5- Çatalcanın bazı köylerinin imar durumu "organik tarım alanı" olarak belirlenmiştir.
6- Yol güzergahı olarak google dan bakarak, TEM yolundan gireceğiniz şekilde yer seçmeniz, size ulaşımda saatler kazandıracaktır.
7- Yapılaşmaya başladığınızda sırasıyla şu kurum ve kişilerle karşılacaksınız.
a) Muhtar
b) Muhtarı ikna etmeden illada yaparım derseniz, jandarma.
c) Çatalca veya Arnavutköy Belediyesi
d) İski
e) B.Şehir Belediyesi
8- Sadece ev değil, yeşil ve doğa alanı yaratacaksınız, buyüzden toprağa çok dikkat edin. Çok killi ve kireçli toprak yapısı sonradan hevesinizi kırabilir.
9- Örnek verecek olursak, ( Bu sayfada Subaşı konusu geçtiği için) Subaşında 20-30 dönüm arazi içinde 15-20 villalık bir site vardır. Normal şartlarda bu yapılamaz.
Bu yüzden, beğendiğiniz bölgede sıkı bir araştırma yaparsanız, yapılamayacak şey olmadığını göreceksiniz. Yeterki isteyin.

Şunu tavsiye edebilirim ilgilenenlere.
Şehir hayatı kültürüne alışmış insanların, köyde yaşayanlarla uyum sorunu olabilir.
Bu yüzden 3-5 aile yakın araziler alıp bu işlere başlayabilir.

Satılık
 

Arkadaşlar, burası tabii ki ilan yeri değil ama benim de satma kararı içinde olduğum bir yerim var. lokasyon: mudanya - hançerli köyü (yenikapıdan feribotla istanbul 2 saat malum)
nilüfer çayı ovasında güneye bakan, 7700m2, tek tapu bana ait, önünde çeşmesi olan, bir cephesi kadastroda kayıtlı resmi yol (ancak toprak), asfalt yola 600m.
geçen sene toprak analizi yapıldı, pH sebebiyle kükürt atılarak bekletildi. bu sene sürümü ve işaretlemesi yapıldı. 15 gün içinde üzerine ihracata uygun bursa siyah inciri fidanları dikilecek (toplam 129 adet, 9 adedi "erkek" olmak üzere)
burada 10km. mesafede ayrı bir lokasyonda daha büyük bir yerim olduğu ve iki lokasyonda işçilik yaptırmak bana zor geldiğinden uygun alıcı bulursam vermeyi ancak bulamazsam incir işine devamı planlamaktayım. fidanlar dikili halde fiyatını dönümü 10bin tl gibi düşünüyorum.
ilgilenenler arayabilir. zamanınızı aldıysam kusura bakmayınız
Tel: 0533 419 90 79

Yeni üye, kıdemli takipçi.
 

Tüm üye ve takipçilere merhaba.
Uzun zamandır bu kadar iyi bir forum ve paylaşım sitesine rastlamamıştım. Üye olmadan önce uzun sayılabilecek bir süre neredeyse her başlığı okudum. Ve karar verdim. Ben de üye olmalı ve yazmalıyım dedim ve işte ilk iletimi yazıyorum.

İstanbul'da geçen lise yıllarımdan sonra üniversite için İzmir'e gittiğim zamanlarımdan başlayarak daha sade, doğal ve zevkli yerlerde yaşama isteğimi keşfetmeye başladım. Ama yolun o kadar başındaydım ki ne yapacağımı net olarak bilemedim ve okul bitince tekrar İstanbul'a dönüp çalışmaya başladım. İşim sebebiyle güzel Ülkemin neredeyse her iline en az 2 defa gitmişimdir. zaman buldukça da hep " acaba burada nasıl yaşanır " sorusu aklımda her tarafı gözlemlemeye çalıştım. son 10 yıldır şartlar olgunlaşmadığından bir " yer " alamamıştım planlarımın fitilini ateşleyecek.
Geçen yıl Tekirdağ / Saray ilçesinde uzun araştırmalar sonunda 1600m2 bir arsa buldum, konut imarlı ve aldım. Merkeze 2 km uzaklıkta. Çok beğenerek aldım. Orası için güzel planlarım da var. Ama 3 ay önce işimi kaybettim bilinen sıkıntılardan dolayı. Şimdi tekrar " şartların olgunlaşması " için bir 10 sene daha beklemektem korkuyorum ama okumak, öğrenmek ve araştırmaktan da geri kalmıyorum. agaclar.net bu anda benim için bir nefes oldu.
Şimdi fırsat ve zaman bol olduğu için arsama 40 adet ağaç fidesi dikeceğim, bu işlerle uğraşıyorum. sürme, fide seçimi, toprak analizi vs.
şimdilik bunları yazdım,
umarım bu paylaşım yerinde yeni dostlar edinebilirim. ben de öğrendiklerimi, varsa merak ettiklerinizi sizlerle paylaşarak burasının bir parçası olabilirim.

sevgilerimle,
hakan karacan

Hoşgeldiniz arkadaşım, işinizi kaybetmiş olmanıza üzüldüm, inşallah daha iyilerini başarırsınız.

Aşağıdaki linkte, Ferhat41 arkadaşın 505 nolu mesajını okumanı isterim;

http://www.agaclar.net/forum/showthr...?t=638&page=17

Selamlar, saygılar.

Merhaba BalıkçıSerdar,
Hiç zaman kaybetmeden incelemeye başladım. ilgin için teşekkürler.
selamlarımla,
h.k.

Tekrar selam,
www.igeme.org.tr bağlantısında ihracat verileri ile ilgili detaylı bilgi ve raporlar bulunmakta. Yetiştirdiği ürünleri ticari olarak değerlendirme düşüncesi olanlar bakmadan geçmesin derim.
selamlar,
h.k.