Müstakil Ev Yapım Aşamaları

[skanatlar]

Merhaba,

Ayrıntılı bir maliyet çıkarmaya çalıştım ancak malzeme ve işçilik fiyatları çok değiştiği için anlamlı bir rakam ortaya çıkmıyor bu nedenle mümkün olduğu kadar güncel fiyatlar üzerinden fiyat oluşturmaya karar verdim.

80m2 taban alanı + 20m2 verandalı, bodrum + 2 kat müstakil ev maliyeti

Proje maliyeti, elektrik projesi +starik projesi + Mimari proje çizimi + Mekanik tesisat proje çizimi +Zemin etüt raporu 15.000TL

Beldeyi harçları 8.000 TL

Sigortalar 7.000 TL

170m3 C30 beton 200 TL/m3 34.000TL

14 ton demir 3400 TL/ton 47.600TL

Harfiyat Temel + bahçe duvarları 6.000TL

Kalfa ücreti Bina+BAhçe duvarları+Tretuvarlar 35.000TL

Temel altı, perde duvarlar su ve ısı izolasyonu 20.000TL

Nalburiye 5.000TL

Elektirik tesisatı, Borular ve kablolama 6.000TL

Elektirik tesisatı priz ve spot armatürler 3000 TL Elketrik Tasisatı işçilik 1500TL

Elektrik ana hat 4X10mm kablo 2.000TL İşçilik ve harfiyat 1.000TL

Su Tesisatı İç, Tüm temiz su pis su boruları ile doğalgaz kollektörler ve borular+işçilik 6.000TL

Bina dışı kanalizasyon hattı ( klünk+boru+harfiyat+işçilik ) 5.000TL

Pencere ve Balkon kenarları mermerleri 5.000TL

Merdiven Mermerleri 5.000TL

Şap 360m2 işçilik + kum+çimento 15TL/m2 5.400TL

Fayans İşçiliği Balkon+Banyolar+Veranda+Tretuvarlar+Bodrum 325m2 20TL/m2 6.500TL

Fayans 325m2 40TL/m2 13.000TL

Fayans yapıştırıcı ( Kalekim )+köşebent +derz, 4000TL

İç Dış Kaba sıva işçilik 800m2 12TL/m2 9.600TL

İş dış Kaba sıva Çimentı kum 5.000TL

İç Alçı + Boya işçilik 500m2 16TL/m2 8.000TL

Torba alçı 200 çuval 20TL/çuval 4.000TL

Köşebent + sarf malzemelri 1.000TL

Boya + astar 1.500TL

Mantolama 160kg/m2 Taş yünü 250m2 120TL/m2 30.000TL

Teras izolastonu 2 bileşenli çimento bazlı Sürme 2.500TL

Teras Isı izolasyonu 4cmXPS 2.500TL

Teras izolasyon işçilik ve yapıştırıcı 1.500TL

Winsa Dorado Gold Pencereler + Konfor Cam + Otomatik kepenk+sineklik 50.000TL

Dış cephe Kayrak Taşı+Kalekim+işçilik 15.000TL


............................ yapılan kısım 371.600TL

Yapılacak kısım:

Banyo dolabı+duşakabin+Klozet+armatürler+İşçilik 5000TL x 3 adet 15.000TL


Mutfak Dolapları 8.000TL

Laminat PArke 8.000TL

Kapılar, Çelik Kapı + oda kapıları 12.000TL

Veranda 8.000TL

Korkuluklar,Merdiven+Veranda+küçük balkon+fransız pencereler 10.000TL

Bahçe Çitleri + Bahçe Kapısı 8.000TL

Bahçe, toprak+çim+otomatik sulama 6.000TL

Doğalgaz Kombi + Petekler 10.000TL

............................... Yapılacak kalan işler toplamı 85.000TL

Arsa hariç İnşaat Maliyeti 456.600TL