Yer seçimleri ve arsa arayışları

[tufan]

Orijinal Mesaj Sahibi AYLAYILMAZ

Arada imzalanan harici adi yazılı belge ile,taşınmazda hak sahibi olamazsınız.Sadece taşınmazın alımında ödediğiniz katkı payını yasal faizi ile geri alabilirsiniz.Böyle bir anlaşmayı güvene dayalı da olsa hukuken tavsiye etmem.İyi günler.

Sn. AYLAYILMAZ;
açıklamalarınız için çok teşekkür ederim, bakalım anlayabilmiş miyim?
Böyle bir tarlayı 20 ytl. ye aldık diyelim, tapu ve noterde sözleşme yapamıyoruz. Sadece aramızda bir adi sözleşme yaptık, bu sözleşmeye fiatı da yazdık. Aradan 5 yıl geçti, anlaşmazlık mahkemeye taşındı ve tarlanın o günki değeri 200 ytl., ben sadece kendi payım olan 10 ytl. ve 10 ytl.nin yasal faizini alabiliyorum, tarla hakkında herhangi bir tasarruf hakkımda olmuyor.
Peki, tarlayı aldık ve aramızda satış vaadi sözleşimesi yaptık, kaç sene için geçerlidir? O sözleşmede şu fiata, yarısını şu tarihe kadar satıyorum diyebilir mi? Derse de , sizin açıklamalarınız aynen geçerli olur mu ?
Tekrar ilgilerinize teşekkür ederim...