Arsa alıp ev ve bahçe mi yapsam yoksa bahçeli bir ev mi alsam?

[tk646]

Arkadaşlar iyi diyorsunuz da ;
Dalaman'a 6ay evvel taşıdık, çok güzel bahçeli evler var,kiralarda uygun,arsa da çok. Biz de dedikki ev almaktansa arsa alıp ev yaptıralım.
Ancak ev yapma/yaptırma konusunda hiç bir bilgimiz yok ,burası küçük bir yer herşey tekelde .
Bize gereken malzemeler için fiyat veren kişiye tamam demekten başka yol görünmüyor gibi.

Sonra dediler ki madem hiç anlamıyorsunuz ev alın siz.
Ev yaptırmak kolay da bizmi bilmiyoruz veya bir kolay yolu varda kafamız mı basmıyor.

[mimeren]

Bahçe içine yapılacak müstakil bir ev için dikkat edilecek en önemli kriterler.

1*1
RADYE TEMELDE BOHÇALAMA

*Temel betonun atılacağı alan harfiyatı alınır.
*Temel kalıbı çevrilir.
*3 veya 4 numara Siyah mıcır çakıl 10 cm serilir
*Çakıl üzerine 6 veya 8 lik "çesan" denilen hasır demir örgüler serilir.
*15 cm "grobeton" denilen harç atılır.
*Kurumasını takiben 50 cm yükseklikte tuğla duvar örümü ile tüm temel çevresi örülerek bir havuz oluşturulur.
*Bu havuzun içi tamamen kaliteli bir zift membran ile (mümkünse 4 mm) eritilerek birbirine ve zemine yapıştırılarak su yalıtımı (bohçalama) yapılır.
*Bohçalamayı takiben 5 cm beton atılarak membranın, üzerine konulacak demirlerden zarar görmesi engellenir.
*Kanalizasyon pvc borularınız yerleştirilir.
*Havuz demirler ile örülerek doldurulur.
*Örülen demirlerin üzerinden boy galvaniz şeritler geçirilerek her iki uçları yine galvaniz kazıklara bağlanarak toprağa çakılır. (Toplam 8 kazık). Böylece hayati elektrik topraklamanıza da sahip olacaksınız.
*Takiben tüm havuz beton harç ile doldurulur.
*Bu havuzun dış etrafı, kanalizasyona kadar uzanan ve çevresi geotekstil ile sarılmış tamamı delik sarı drenaj boruları ile çevirilir. (Kaba inşaat bitiminde)

Bu şekilde zeminden nem, rutubet, sıvı geçişi, tabanda sıvı göllenmesi engellenmiş olacaktır.

Zemin inşaası dışında,
Geri kalan inşaatta dilediğiniz hataları yapmakta özgürsünüz.
Kolonları çıkın, duvarları örün, mantolamanızı yapın, sıvayın, boyayın ve zile basın.

2**2
Veeee tüm bu süreçte, hiç bir ustaya asla güvenmeyin.
*Her ustanın kalfası olun.
*Bol bol google kullanın.
*Her malzemeyi kazıklansanız dahi kendiniz alın. Malzemeli iş yaptırmayın.
*Her aşamada etüd yapın. Mevcut aşamayı ve takip edecek aşamayı dikkate alın.

Güle güle oturun.

[hanndan]

Orijinal Mesaj Sahibi tk646

Arkadaşlar iyi diyorsunuz da ;
Dalaman'a 6ay evvel taşıdık, çok güzel bahçeli evler var,kiralarda uygun,arsa da çok. Biz de dedikki ev almaktansa arsa alıp ev yaptıralım.
Ancak ev yapma/yaptırma konusunda hiç bir bilgimiz yok ,burası küçük bir yer herşey tekelde .
Bize gereken malzemeler için fiyat veren kişiye tamam demekten başka yol görünmüyor gibi.

Sonra dediler ki madem hiç anlamıyorsunuz ev alın siz.
Ev yaptırmak kolay da bizmi bilmiyoruz veya bir kolay yolu varda kafamız mı basmıyor.

2 sene süre inşaat aşamasında o kadar çok olumsuz olay sıralayabılırım kı;
-muteahit ile anlaştık bı tarihte temel atılacak,adam işi garantileyip başka işler almış,bi baktık biz oyalanıp duruyoruz.
-Ustalarla uğraşmak başlı başına bir iş.
-dış cephe kaplamacıya malzeme alması için para verdik meğerse adam madde bağımlısıymış,bütün paraya madde alıp bir de insaatın yanında arkadaşlarıyla gelip alem yapmışlar.....
-birde göze görünmeyen belediye işleri,hepsiyle biz ilgilendik.

2 sene boyunca cok yorulduk ama bütün işler bitti bahceden kepceler kamyonlar gitti,bahçemize traktör girdi toprağımızı sürdü,daha sonrada ağaçlarımız dikildi ya işte o zaman bütün yorgunluk bitti.
şimdi evimizde 3. yıla giriyoruz yaşamamız, Rabbim hayalinde olan herkese nasip etsin.Benim özel durumlarımdan dolayıda böyle bi mekanda yaşamam benim ıcın büyük bi lütüf...
İki yol var hazıra konmak mı,emek vermek mi.....