agaclar.net

Geri Dön   agaclar.net > Alışveriş > Toprak, Gübre, Gıda, Malzeme, Basılı Yayın, Tarla, Bağ, Bahçe, Arazi vb. Satış
(https)




Reklam


Beğeni Düzeni12Beğeniler
  • 7 Gönderen bahçe heveslisi
  • 1 Gönderen looktr
  • 1 Gönderen looktr
  • 1 Gönderen günebakan
  • 1 Gönderen günebakan
  • 1 Gönderen bahçe heveslisi

Cevapla
 
Bookmark and Share Dış Bağlantılar Konu Araçları Mod Seç
Eski 07-09-2017, 12:22   #1
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 21-08-2015
Şehir: İstanbul-Çanakkale
Mesajlar: 71
Sahibinden satılık 5683m2 arsa+köy evi+samanlık+ahır

Arkadaşlar öncelikle herkese merhaba,

Yerim Çanakkale/Çan/Halilağa köyünde olup toplam alanı 5683m2 dir. arsa üzerinde köyevi+samanlık+5 büyükbaşlı ve ayraçlı ahır ve köy tipi fırını vardır. arsam köyün içinde olduğu için 5683m2 nin tamamı arsa niteliğindedir, zaten tapuda da arsa olarak görünmekte. Ev ve samanlıık tamamı taş evdir, ahır ise tuğladan yapılmadır. evin tadilata ihtiyacı var, duvarların tamamı sağlam, yıkık dökük bir kısmı yok, yalnız evin zemin ve tavan lambirileri ve çatısının yenilenmesi gerekiyor. arsa üzerinde yaklaşık 25 ceviz, 30 badem, 1 ıhlamur, 2 ocak fındık, 2 erik, 1 armut, 1 elma, 2 adet yaklaşık 10-15 yıllık üzüm asması(çardak şeklinde, biri siyah diğeri sarı üzüm) bulunmakta. arazinin manzarası çok güzel, ön tarafı köye arka tarafı ise çam ve meşe ormanına bakıyor. havası temiz, rakımı 130metre.

Elektrik, su, telefon ve adsl(internet) aboneliği mevcut. zaten elektrik ve telefon direği bahçede. şebeke suyu köy deposundan dağılıyor, kaynak suyu yani. kışları su ücretsiz, yazlarıda 3-4ay boyunca muhtarın belirlediği cüzi bir miktar oluyor, ondan hesap edilip muhtara veriliyor.
Arka bahçede pasif su kuyusu mevcut, ben açtırmadım, dileyen açtırabilir. çan merkeze araba ile 25dk, etili bucağına ise 10dk mesafededir.

fotoları babam çektiği için biraz karışık, şimdiden kusura bakmayın. bende en kısa sürede gidip detaylı fotoları çekip buradaki resimleri güncelleyeceğim.

fiyat olarak aklımdaki rakam 180bin tl. ciddi düşünen arkadaşlarla arazi üzerinde pazarlığımızı yaparız.

al-sat çılardan ziyade arazinin değerini bilecek bir arkadaşın almasını isterim...

kolay gelsin herkese, sağlıcakla kalın...

fotoğraflar :
(not:fotolar kurban bayramında çekilmiştir)

Name:  IMG_3633.jpg
Views: 622
Size:  40.2 KB

Name:  IMG_3635.jpg
Views: 628
Size:  51.4 KB

Name:  IMG_3636.jpg
Views: 633
Size:  53.4 KB

Name:  IMG_3638.jpg
Views: 633
Size:  55.3 KB

Name:  IMG_3627.jpg
Views: 608
Size:  71.5 KB

 
kamil35, kgursan, pria ve 4 kişi beğendi.

Düzenleyen bahçe heveslisi : 25-09-2017 saat 13:50 Neden: imla
bahçe heveslisi Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 21-09-2017, 15:19   #2
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 29-12-2014
Şehir: istanbul
Mesajlar: 5
hayırlı satışlar

episcia Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 25-09-2017, 13:49   #3
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 21-08-2015
Şehir: İstanbul-Çanakkale
Mesajlar: 71
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi episcia Mesajı Göster
hayırlı satışlar
teşekkür ederim sayın episcia

bahçe heveslisi Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 26-09-2017, 06:03   #4
Ağaç Dostu
 
Giriş Tarihi: 22-10-2011
Şehir: ankara
Mesajlar: 1,421
Galeri: 1
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi bahçe heveslisi Mesajı Göster

Yerim Çanakkale/Çan/Halilağa köyünde olup toplam alanı 5683m2 dir. arsa üzerinde köyevi+samanlık+5 büyükbaşlı ve ayraçlı ahır ve köy tipi fırını vardır.
Böyle bir araziye yatırım yapmamız için 3 tane gerekçe sayabilir misiniz?

s.serdar Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 27-09-2017, 17:34   #5
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 21-08-2015
Şehir: İstanbul-Çanakkale
Mesajlar: 71
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi s.serdar Mesajı Göster
Böyle bir araziye yatırım yapmamız için 3 tane gerekçe sayabilir misiniz?
ne gibi mesela?

bahçe heveslisi Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 17-11-2017, 15:59   #6
/
 
Giriş Tarihi: 02-12-2014
Şehir: ZONGULDAK
Mesajlar: 102
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi s.serdar Mesajı Göster
Böyle bir araziye yatırım yapmamız için 3 tane gerekçe sayabilir misiniz?
Yatırım yapmak isteyenleri değil, çiftlikte yaşamayı düşünenleri hedeflemiş.
Alıntı:
al-sat çılardan ziyade arazinin değerini bilecek bir arkadaşın almasını isterim...

kamil35 beğendi.
looktr Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 17-11-2017, 16:07   #7
/
 
Giriş Tarihi: 02-12-2014
Şehir: ZONGULDAK
Mesajlar: 102
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi bahçe heveslisi Mesajı Göster
Arkadaşlar öncelikle herkese merhaba,

Yerim Çanakkale/Çan/Halilağa köyünde olup toplam alanı 5683m2 dir. arsa üzerinde köyevi+samanlık+5 büyükbaşlı ve ayraçlı ahır ve köy tipi fırını vardır.
Benim de satmak istediğim bir bahçem var. Biraz ilgilenip cazip hale getirip satmak istiyorum. Bence bu tür arsaların yakın çevrede yaşayan, kırsal hayatta yaşayan insanların alma ihtimali çok düşük. Daha çok şehir hayatını bırakıp çiftlikte yaşamak isteyenler ve tatillerini haftasonlarını kendi çiftliğinde geçirmek isteyenler talep edebilir.

Bunları da düşünerek bu tür arsaları cazip hale getirecek neler yapabiliriz? Bir beyin fırtınası yapalım bence...

looktr Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 30-11-2017, 12:24   #8
/
 
Giriş Tarihi: 02-12-2014
Şehir: ZONGULDAK
Mesajlar: 102
Bahçeme arıcılık için demir borudan 5 -6 m yüksekliğinde platform yapmayı düşünüyorum. ayılar çıkamasın diye özel tasarlanmış merdiven, insanlardan korumak için de kamera vs gerekir.
Arıcıların çoğu kovanlarını yere koymayı tercih ediyor. Ondan sonra da bir sürü tehlike için önlem almaya çalışıyor. Halbuki en fazla 2 3000 tl masrfala yapılacak güzel bir platform birçok sorunu çözer.
Eğer hazırda arı bulur ve bunları da tarlaya eklerseniz satış için ek değer olur.


Resimlerden görüldüğü kadarıyla arazinizde meyil var sanırım. Yerinizde olsam birkaç bin tl masrafla meyilin alt tarafına doğru beton bir set oluştururum. Yağmur ve kar suları birikip burada gölet oluştursun.

1. Bahçede kaz ve ördek yetiştirmek için havuzun çok faydasını görürsünüz.
2. Sulama için ideal yağmur suyunuz olur.
3. Nergis vb güzel su bitkileri yetiştirirsiniz.
4. Arılar ve kuşlar için ek avantajınız olur.
5. Eğer çok temiz ve hacmi büyük havuzunuz olursa balık bile yetiştirisiniz.



***********

Bahçenize bungalov evler yaparak, alterbnatif tatil mekanı yaratabilirsiniz. Sizin bölgenizin avatajları var, elektrik ve internet vs...
İyi bir tesis kurarak burayı işletir, bence güzel bir gelir elde edersiniz.

looktr Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 01-12-2017, 16:12   #9
Ağaç Dostu
 
günebakan's Avatar
 
Giriş Tarihi: 09-09-2008
Şehir: İstanbul.
Mesajlar: 5,386
Merhaba sayın Bahçe heveslisi evinizin denize uzaklığı ne kadar acaba?

günebakan Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 08-12-2017, 16:35   #10
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 21-08-2015
Şehir: İstanbul-Çanakkale
Mesajlar: 71
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi günebakan Mesajı Göster
Merhaba sayın Bahçe heveslisi evinizin denize uzaklığı ne kadar acaba?
Sayın günebakan,

öncelikle geç cevap verdiğim için kusura bakmayın. google haritadan yol tarifi şeklinde aldığımda, mesafeler aşağıdaki gibi çıkmakta;
Çanakkale sahil : 66km
Geyikli sahil :69km
Akçay sahil : 118km
Edremit sahil : 108 km

bahçe heveslisi Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 09-12-2017, 19:42   #11
Ağaç Dostu
 
günebakan's Avatar
 
Giriş Tarihi: 09-09-2008
Şehir: İstanbul.
Mesajlar: 5,386
Teşekkür ederim bilgilendirme için bizim için denize uzaklığı fazla geldi . İyi müşteriler

günebakan Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 09-12-2017, 20:23   #12
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 21-08-2015
Şehir: İstanbul-Çanakkale
Mesajlar: 71
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi günebakan Mesajı Göster
Teşekkür ederim bilgilendirme için bizim için denize uzaklığı fazla geldi . İyi müşteriler
Rica ederim. teşekkür ederim iyi dilekleriniz için

bahçe heveslisi Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Eski 21-12-2017, 09:10   #13
Ağaçsever
 
Giriş Tarihi: 21-08-2015
Şehir: İstanbul-Çanakkale
Mesajlar: 71
Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi looktr Mesajı Göster
Bahçeme arıcılık için demir borudan 5 -6 m yüksekliğinde platform yapmayı düşünüyorum. ayılar çıkamasın diye özel tasarlanmış merdiven, insanlardan korumak için de kamera vs gerekir.
Arıcıların çoğu kovanlarını yere koymayı tercih ediyor. Ondan sonra da bir sürü tehlike için önlem almaya çalışıyor. Halbuki en fazla 2 3000 tl masrfala yapılacak güzel bir platform birçok sorunu çözer.
Eğer hazırda arı bulur ve bunları da tarlaya eklerseniz satış için ek değer olur.


Resimlerden görüldüğü kadarıyla arazinizde meyil var sanırım. Yerinizde olsam birkaç bin tl masrafla meyilin alt tarafına doğru beton bir set oluştururum. Yağmur ve kar suları birikip burada gölet oluştursun.

1. Bahçede kaz ve ördek yetiştirmek için havuzun çok faydasını görürsünüz.
2. Sulama için ideal yağmur suyunuz olur.
3. Nergis vb güzel su bitkileri yetiştirirsiniz.
4. Arılar ve kuşlar için ek avantajınız olur.
5. Eğer çok temiz ve hacmi büyük havuzunuz olursa balık bile yetiştirisiniz.



***********

Bahçenize bungalov evler yaparak, alterbnatif tatil mekanı yaratabilirsiniz. Sizin bölgenizin avatajları var, elektrik ve internet vs...
İyi bir tesis kurarak burayı işletir, bence güzel bir gelir elde edersiniz.
Sayın looktr,

Mesajınızı görmediğimden dolayı geç cevap veriyorum, kusura bakmayın. Dediklerinize katılıyorum, yalnız bahsettiğiniz tarzda uygulamalara maddi nedenlerden dolayı başlamam 3-4 yılı alacaktır. Aklımda kısmi uygulamalar var, öncelikle arazi tesviyesi, etrafını çevirme, ev tadilatı, süs havuzu yapımı, meyve bahçesini büyütme vs. gibi. ayrıca arıcılık eğitimi aldığım için kısa bir süre sonrada kovan koymayı düşünüyorum. ama önceliğim mart ayında gidip meyve ağaçlarımın bakımını ve budamasını yapmak.

aslında bahsetmiş olduğunuz tatil mekanı yaratma potansiyeli olan bir yer, çünkü 4km uzağımda termal tatil tesisi var. ama maliyet ve analizi konusunda hiçbir bilgim yok. ama ileride önü açık bir konu olabilir.

looktr beğendi.
bahçe heveslisi Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön
Cevapla

Konu Araçları
Mod Seç

Gönderme Kuralları
Yeni konu gönderemezsiniz
Konulara yanıt veremezsiniz
Ek dosya yükleyemezsiniz
Kendi gönderilerinizi düzenleyemezsiniz

BB code Açık
Smilies Açık
[IMG] Kodu Kapalı
HTML Kodu Kapalı
Trackbacks are Açık
Pingbacks are Açık
Refbacks are Açık


Forum saati Türkiye saatine göredir. GMT +2. Şu an saat: 04:25.
(Türkiye için GMT +2 seçilmelidir.)


Forum vBulletin Version 3.8.5 Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0
agaclar.net © 2004 - 2018