|
İPEK YOLU VADİSİ SERBEST BÖLGESİ
Serbest Bölge nedir?
15.6.1985 yılında yürürlüğe giren 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanununda yeri, sınırları ve işleticisinin Bakanlar Kurulu iznine bağlanabileceği Serbest Bölgeler, kısaca, bir ülke sınırları içinde olup, gümrük hattı dışında sayılan, o ülke ile ilgili her türlü iktisadi ve sosyal düzenlemelerin uygulanmadığı **** kısmen uygulandığı, yerli ve yabancı tüm işletici ve kullanıcıların sınai ve ticari faaliyetlerinde geniş teşvik ve muafiyetlerden faydalandığı, fiziki olarak o ülkenin diğer kısımlarından ayrılan özel ekonomik alanlardır.
İpekyolu Vadisi Serbest Bölgesi’nin (82 km²) büyük bir bölümü Sakarya (76 km²), kalan diğer bölümü ise Kocaeli İli sınırı içerisinde (6 km²) kalmakta ve bu yerde “Serbest Bölge” kurup işletmekle, 09.12.1998 tarih ve 98/12125 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 19 Aralık 1998 tarih ve 23554 Sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak “İpekyolu Vadisi Serbest Bölge Kurucu ve İşleticisi Anonim Şirketi” yetkili kılınmıştır.
Karadeniz Ekonomik İşbirliği Bölgesi’ne üye ülkeler, Doğu Avrupa Ülkeleri, Bağımsız Devletler Topluluğu Ülkeleri ve Türk Cumhuriyetlerinden oluşan büyük bir pazara yönelik önemli bir fırsat olan ve Odamızın da kurucu ortak olduğu İpekyolu Vadisi Serbest Bölgesi için tespit edilen 82 km² alan üzerinde tapu sicili oluşturulmuş, alan üzerinde kamulaştırma işlemleri yapmak üzere T.C. Milli Emlak Genel Müdürlüğü görevlendirilmiştir.
2003 yılı içinde % 10’luk kısmının tamamlanması ve 2009 yılında tamamıyla faaliyete geçmesi planlanan Bölgede, 10 yıl içerisinde yaklaşık 1 Milyar 500 Milyon Dolar altyapı yatırımı yapılacağı, toplam yatırımın 30 Milyar Doları bulacağı tahmin edilmektedir. Serbest Bölge tam kapasite ile faaliyete geçtiğinde 20 Milyar Doların üzerinde ihracat yapılması ve 160 bin kişiye iş imkanı sağlanması hedeflenmektedir.
Şu anki durumu ise; tüm arazinin 1/5000 lik paftaları düzenlenmiş, sınırları Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nce belirlenmiş, sınırlar içindeki parsellerin sayısallaştırılması yapılmış, kıymet taktirleri hazırlanmış, Kamu Yararı ile kamulaştırma şehrin tüm parsellere uygulanmıştır. Parsellerin üzerindeki Sit Alanı ve Özel Orman Şerhleri kaldırılmıştır. Bütçeden ilk olarak 700 milyarlık bir fon temin edilmiş ve bu fonla yaklaşık 1245 dönüm arazinin kamulaştırılması yapılmıştır. Kamulaştırılması yapılan bu arazi ile birlikte 80.000 dönüm arazinin 6.300 dönümünün temiz olarak Serbest Bölgeye tahsisi yapılmıştır. Yaklaşık olarak 4.800 dönüm arazinin de mahkemesi bitmiş, mahkeme kararını Yargıtay tasdik etmiş, dosya tashihi karar aşamasındadır. Bu parça ile birlikte Serbest Bölgeye tahsis edilen ve hemen üzerinde işe başlanabilecek arazi büyüklüğü 11.000 dönüm olacaktır. 3000 dönüm mera alanının vasıf değişikliği ile tahsisi için Danıştay kararı beklenmektedir.
2002 yılında ise, Serbest Bölgeler Genel Müdürlüğü ile sözleşme-ruhsat ve tahsis edilen alanda işe başlama, planlama ve altyapı projeleri ve pazarlama çalışmaları yapılacaktır
|