Toprak koruma, arazi kullanımı ve tarla satışları ile ilgili kanun..

[tarku]

Orijinal Mesaj Sahibi kerkenez

Bende hayallerimi gerçekleştimek adına yavaş yavaş bir arsa arayışına geçtim. Geçtim de birde bu kanun çıktı karşıma. Yeri beğeneceksin, fiyatta anlaşıcaksın üstüne birde bu kanuna göre satın alacaksın.

Birkaç emlakçı ile görüştüm bu kanuna göre nasıl satış yapıyorsunuz diye sordum. Onlarda başka taşınmazları varsa onları eşi, dostu, akrabasına devrediyor son kalan arsayı da satabiliyor dedi. Dedi ama bana pek inandırıcı gelmedi. Bu yasaya göre tek bir tarlayı bırakıp diğerlerini nasıl devredecek peki?

Aslında en güzeli köy içinde bir yer almak ama en az 5 dönüm arsayı uygun fiyatla nasıl bulacaksın?

Tek bir tarlayı bırakıp, diğerlerini devretmek değil. Çiftçiliği bırakıyorum, bütün tarlalarımı satıyorum anlamına geliyor. Ancak burada da alım satım vergisi sorunu çıkıyor. Anlaşmalı satış yapsa bile vergiden kaçamaz. Bu durumda da "tarlamı almak istiyorsan, diğer tarlaların vergilerini de sen ödersin" diyebilir. Adamın 30 dekar parçalı arazisi olduğunu düşünürsek, 5 dekar arazi almak için 30 dekarlık vergi vermeniz gerekir. Bu da saçmalık olur. Arazi alacaksanız tek parçadan başka arazisi olmayan birini bulmanız gerekir. Bu da ne kadar mümkün bilemiyorum.