Köy evi imarı mı, hobi bahçesi mi?

[cemilsisik]

Orijinal Mesaj Sahibi guneydefne

Kusura bakmayın ama hala anlayamadım.Tarlayı ilk sahibinden tarla fiyatına alıp nasıl olurda parsellere ayırıp satabilirsiniz.İmar gelmeden bunu parsele ayırmanız mümkün değil, hadi ayırdınız tapuya gittik, misal 500 m2 sini şu vatandaşa satıyorum dediğinizde tapu bunu onaylar mı? üzerine ev yaptırır mı?
10 dönümlük araziyi fiili taksimle 20 kişiye satıyorsunuz (kooperatif hisse devri, noter satışı vb. yöntemlerle), her birine 500 metrekare pay düşüyor ve her biri ortalama 50 metrekare konteyner/prefabrik ev koyuyor.bu durumda da buradaki paylı arsalar resmi olsada evlere ruhsat verilirmi kaçak olmazmı?

Köy içinde yakınımızdaki 3 dönüm tarla vasfındaki yeri emlakçı sahibinden satın alıyor. Bu yeri 600 m2 lik 5 parçaya bölüp parselliyor ve 5 kişiye satıyor. Bu 5 kişiden 2 si, daha satış yapılalı 2 ay olmadan temel betonunu dökme sureti ile betonarme ev yapmaya başlamış bile. Böylede bir durum var.
Yasal prosedür konusunda ne tür işlemler yaptıklarını sormadım, fakat demek ki sorun yok.

[TCM]

Orijinal Mesaj Sahibi cemilsisik

Köy içinde yakınımızdaki 3 dönüm tarla vasfındaki yeri emlakçı sahibinden satın alıyor. Bu yeri 600 m2 lik 5 parçaya bölüp parselliyor ve 5 kişiye satıyor. Bu 5 kişiden 2 si, daha satış yapılalı 2 ay olmadan temel betonunu dökme sureti ile betonarme ev yapmaya başlamış bile. Böylede bir durum var.
Yasal prosedür konusunda ne tür işlemler yaptıklarını sormadım, fakat demek ki sorun yok.

Geçen hafta tarla vasfındaki yeri iki arkadaş alalım dedik, işlemler tamamlanacak diye beklerken ilçe tarımdan 'tarım arazilerinin korunması kanunu' gereği belli bir miktarın altındaki (bilmem kaç hektar) tarım arazileri bölünerek satışı yapılamayacağı için uygun görülmemiştir diye cevap geldi ve satış iptal oldu.

Dediğiniz işlem bir kaç yıl önce olmuş olabilir ancak arsaya çevirmesi için parselasyona açık olması gerekir, yoksa her tarlayı arsaya çeviremezsiniz. Tabi körler sağırlar birbirini ağırlar durumu varsa her şey mümkün.

Yarın biri çıkar şikayet eder, ortalık karışır.