|
Sn.brf840,
Hayırlısı olsun, allah kolaylık versin. Maliyet konusunda 204 nolu mesajı inceleyebilirsiniz. |
Sn Laedri09,
Hayırlısı olsun, size de allah kolaylık versin. Bu başlık bilgi paylaşımı amaçlı, paylaşımlarınız çok faydalı olacaktır. Projenizi çok beğendim. |
USTALAR
Şimdilik sadece kalıpçı ustası ile muhatap olduk. Bu hususta dikkat edilmesi gereken bazı durumlar var. Mutlaka yazılı bir sözleşmeniz olsun. Biz hem tecrübesizlikten hem de ustaya güvenmemizden dolayı şifaen anlaştık. Fakat ücret hesaplamasında tartışma çıktı. Temel henüz atıldığı için anlaşarak anlaşmamızı zapt altına aldık. Tüm kalemleriyle ayrıntılı bir sözleşme yapın. Yoksa çok başınız ağrır. Bir de usta işi alırken yüzünüze gülüyor. Başka işi yoksa iyi fakat iş aldıkça işinizin büyüklüğüne göre göz ardı ediyor. Ben bir kalıpçıyla anlaştım. O amcasına verdi işi amcası da başka bir ustaya pasladı. İşi feshettik. Ustanız projeye göre işi takip etsin mutlaka. Grobetondan sonra mebran serilmesi gerekiyor Usta söylemedi ben de unuttum. Mütemadi temelli olduğu için beton kalıpları çakıldıktan sonra mebran uygulaması yapmak zorunda kaldık. Hem masraflı hem de bir günümüzü yedi. Para işinde ise zaten daha önce söylendi sakın iş yapılmadan VERMEYİN. Anlaşmanıza göre aşama aşama işl karşılığını verebilirsiniz. Biz temel, zemin ve 1. katı birer tabla olarak anlaştık. (m2X35 tl) Subasman perdeleri tek yüz ölçülecek. Çatıyı da 15 tl'den anlaştık. İş bittikçe parasını parça parça vereceğiz. İnşaatımda şimdilik grobeton serildi. 5-7 cm arası. Grobetonun yük taşıma gibi bir vasfı yok. Bu yüzden c10-15 kullandık. Bir m3 de c25 döktüm. Tercihen c30 da dökebilirsiniz ama bana göre gereği yok. Aradaki fark sadece yük taşımayla alakalı. Grobeton zeminin düzlenmesini ve hatıl'ın (mütemadi temelde betonun geçtiği hatlar) toprakla ilişkisini kesmesini sağlıyor. Arazide su en az 30 metrede çıktığı için su sorunu da yok. Hatılların kalıpları çakıldı. Kalıplardan sonra hatlara 10 derece mebran uygulaması yapıldı. Sanırım 3 milime tekabül ediyor. Daha kalitelisini tercih edebilirsiniz fakat benim kanaatime göre zeminde su ile ilgili bir endişeniz yoksa 3 milim yeterli. Yanlara azami dikkat edilmeli. Demirler örüldü. Yarın için beton siparişi verildi. Allah sonumuzu hayr etsin. |
Sn skanatlar;
Cevabınız için çok teşekkür ederim. Beni mutlu ettiniz. |
Alıntı:
SM-J330F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi |
Alıntı:
|
Alıntı:
projeden resimler paylaşmanız mümkün mü? Bende arsa alıp, içine mustakil ev yapmak istiyorum. Ama kararsız kaldım. Bu nedenle sizlerden tecrube edinme aşamasındayım. Kolaylıklar dilerim. |
Alıntı:
|
Alıntı:
Projeniz çok güzel görünüyor.Ancak ben mi beceremedim bilemiyorum ama sizin proje bende kucuk resim olarak gorunuyor. Bunu buyuterek bakılabiliniyor mu forumda bilemedim? Buyuk görme imkanı var mı? |
Alıntı:
İnternette "müstakil ev projeleri"ni inceleyebilirsiniz. Fikir verir. Görünüm görselleri de var. |
Genel bir soru sormak isterim. Netten araştırdığımda çelik yapı iyi diyen var, beton iyi diyen de var. Çelik yapılar ile kıyaslandığında hangisi tercih edilmeli.
Isı, ses, maliyet, kullanım, deprem dayanaklılığı vs. Bu konuda bilgisi olan **** araştırması olan biri var mı acaba? Var ise bilgi ve tecrubesini paylaşabilir mi? |
Alıntı:
Yapıları gereği hafif malzemeler kullanıldığından ömürleri de uzun değildir. Özellikle yaz dönemi sıcakla baş etmeleri olanaksız. (Yalıtım ısı geçişini yavaşlatır, durdurmaz.) Yağmur sesi de geçer. Ses yalıtımı mükemmel değildir. Sonuçta, hızlı ve pratik görünmesine karşın sürekli sorun üreten yapılardır. Yeni binaya mantolama yapmak da teknik anlamda akıl dışıdır. (Binayı delik deşik edip, yalıtım yapıştırmak çözüm üretmek olmaz.) Deprem açısından bina olabildiğince hafif olmalı. Gazbeton duvar yalıtımı da hafifliği de sağlar. Yalıtım tuğlaları ile de olur. Asmolen döşemeden uzak durun. Kolon ve döşeme betonunu tek seferde döktürün. (Ustalar kolaylık için kolonu önce döker. Depremde, birleşme yüzeylerinden sorun çıkıyor.) Geleneksel betonarme binalar ile yarışacak bir teknoloji ve maliyet henüz yok. Tek kat prefabrik yerine tek kat gazbeton yığma bina daha pahallı olmaz. Bir kere yaparsınız. İstediğiniz zaman eklenti de yaparsınız. |
Ustad selamlar eviniz ne durumda merak ettim, ayrica beton kısmı bana ilginç geldi, ben 1 ay önce c25 betonu pompa dahil 160 tl den aldım, geri kalan giderler hemen hemen aynı diyebilirim
|
2 Eklenti(ler)
Merhabalar,
Evimizin son halini paylaşmak istedim. |
3 Eklenti(ler)
İlave resimler :
|
3 Eklenti(ler)
Veranda yapım aşamalarından bir kaç resim :
|
1 Eklenti(ler)
veranda
|
2 Eklenti(ler)
Mutfak Dolapları :
|
2 Eklenti(ler)
Kapılar ve laminanat parkeler :
|
Sayın skanatlar benim de grobeton bugün döküldü, normalde direkt membran uygulamasına gececektim fakat sizin 50 cm tuğla duvari gördüm, bunun amacı membrani kesintisiz toprak üstüne kadar götürmek mi? Benim usta yaparız ama tugla arkasına kalıp cakmaya gerek yok dedi ama ben 50 cm (100 m2alana) beton dökülünce tuğlaların bu basınca dayanacagini pek sanmıyorum bakalım
+ olarak, galiba 58 numaralı mesajda su sekil yazmışsınız "Temel kalıbı hazırlandı. Bu kalıp temel alanının her kenarından 20cm daha geniş hazırlandı. (Bu tahta kalıbın İç kısmına daha sonra temel yüksekliğinde tuğla örülecek) Bu kalıbın içerisine 10 cm C30 beton döküldü " Grobetondan sonra neden tekrar 10 cm beton döktünüz? |
Sn brf840,
Haklısınız , tuğlalar bu basınca dayanmaz, mutlaka kalıp yaptırın. 58 nolu mesajda düz bir alan elde etmek için 10cm beton döküldü. Eğer grobetonunuz düzgün ise gerek yok bence. |
Alıntı:
|
Sn. brf840,
Sizin açtığınız başlıkta size ilk tavsiyem buydu : Bodrum katı , garaj + kazan dairesi + ardiye olarak gösterilmesi durumunda bu dediklerinize ve yapı denetime gerek kalmıyor. Bodrum kat m2 den sayılmadığı için yapınız 200m2 nin altında değerlendiriliyor. Siz malesef projeyi çizen mimarın kurbanı olmuşunuz. Bulunduğunuz bölgedeki imar yönetmeliklerini bilip sizin projenizi buna göre yapmalıydı. Hala geç değil. |
Yapı denetim kanununda "Bodrum katı dışında en çok iki katlı ve yapı inşaat alanı toplam 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar," diye belirtilir. Burada söylenen sadece kat olarak kabul edilmeyen yerleri belirtmek için söylenmiştir. Bodrum kat m2 den sayılmaz denilmiyor. En çok iki katlı bina ( bodrum kat hariç ) VE 200 M2 GEÇMEYEN MÜSTAKİL YAPILAR diyor. Örneğin iki bodrum katınız, zemin kat ve normal katı olan müstakil bir yapınız varsa VE 200 M2 yi geçmiyorsa yapıdenetim kullanmak zorundasınız. Çünki sadece bir adet bodrum kat kattan sayılmaz. Yapı denetime tabi değilseniz inşaatınızı denetletmek için serbest mimar ve mühendisler bulmalısınız. Yuakrıdaki mesajların hepsini okumadım ama bu uyarınızın yalnış algılandığı gördüm düzeltmek istedim.Eğer daha geniş bilgi almak isterseniz yapı denetim kanunun birinci maddesinde açıkca belirtilmektedir.
|
Sn Hamseey Merhaba,
Açıklamanız için teşekkürler. Burada ki şu madde " En çok iki katlı bina ( bodrum kat hariç ) VE 200 M2 GEÇMEYEN MÜSTAKİL YAPILAR diyor " normal şartlarda 2 kat + 1 bodrum için geçerli. Bodrum kat hariç denilmesi toplam m2 hesaplanırken normal katların alanı toplanacağını ifade ediyor. 2 normal kat + 2 bodrum kat pek duymadım. Eğer 2 kat + 2 bodrum varsa sizin dediğiniz mantıken doğru oluyor. |
Alıntı:
Bende önümüzdeki günlerde müstakil inşaata başlayacağım. proje çizildi. Yapı denetim başvurusu sistemden yapıldı. Bende elimden geldiğince inşaat ile ilgili bilgileri ve görsel resimleri paylaşmaya çalışacağım... |
Alıntı:
|
Alıntı:
Sayin skanatlar Eviniz cok guzel olmus hayirli ugurlu olsin gule gule oturun. Evinizin duz cati yalitimini nasil yaptiniz? neler kullandiniz? Parapet denile cati kenar yukseltileri uzerine harpusta denen kouma / kaplamayi nasil hangi madden yaptiniz? Duz catili bir yapiya ( 40 cM C 30 beton + 5 Cm sap betonu ) catiyi ve iceriyi sudan korumak icin oneriniz nedir? Tesekkurler, |
Sn. mcciplak,
Teşekkür ederim. Bahsettiğiniz, parepet üzerine harpuşta olarak mermer kullanıldı. Muğla mermeri kullandım ancak çok sağlam bir mermer değil. Marmara mermeri çok daha sağlam. Su yalıtımı ile ilgili bu başlık altında bilgiler var ancak sizin bu konuyu çok iyi araştırmanız gerekiyor. En çok sıkıntı yaşanan konuların başında geliyor. Hangi yönteme karar verirseniz verim mutlaka başında durun ve çok iyi bir işçilik yapıldığından emin olun. Çimento bazlı çift kompanentli süper elastik izolasyon malzemeleri var. Bunlarında 2-3 değişik kalite de olanları var. Köşelerde ekstra uygulamaları mevcut. Dediğim gibi iyi araştırın. Binanın ilerleyen yıllarda oturması tabir edilen hareketlerinden de etkilenebileceğini göz önünde bulundurun. Poliüretan esaslı yalıtım malzemeleride mevcut. Bunlarında mümkün olan en esnek olanları inceleyin. En üst katman, seramik kaplama konusu da çok önemli. Akıntılar ve eğimler çok iyi yapılmalı. Elastik seramik yapıştırıcı kullanılmalı. Kenar kısımlarda çok hata yapılıp, fayans yapıştırıcısı eksik kullanılabiliyor. Oysaki en önemli kısımlar bu kısımlar. Bu kenarların iyi yapıldığından emin olun. Benim terasta 4 köşede su gideri var. Bu giderler direkt olarak aşağıya inmesi büyük fayda sağlıyor. En çok su sızdıran kısımlar bu su giderleri. Bu giderlerin etrafının çok iyi bir şekilde, boşluksuz fayans yapıştırıcısı ve ders dolgu uygulanmalı. Derz dolgu olarak silikon içerikli derz dolgu faydalı ve uzun ömürlü oluyor. Son olarak ben bu yıl tüm kenarları ve köşeleri epoksi ile kapladım. |
temel yalıtımı
Alıntı:
2. Uygulamada ise radye temel için; Temel altının 2 kat mebran yapılmasını, Ampatman nın üzerinde mebranı sonlandırıp, subasman tabir ettiğimiz perde betonlara sıvı mebran (zift diye tabir edilen) kullanılması gerektiğini öğrendim. 3. Yalıtım işleminin üzerine eps veya xps mantolama levhalarını yapıştırıp, (bu işlemde delik ve dübel işlemi olmayacak mebranda delinme olmaması için.köpük veya harç ile yapışacak. 4. Mebran üzerine koruma ve ısı yalıtım için yapıştırılan eps veya xps malzemelerin üzerinede drenaj levhası koyulur. sonra üzeri toprak veya dolgu malzemeleri ile üzerleri kapatılır. Konu hakkında bilgisi olan, **** araştırma yapan arkadaşlarında bilgilerini paylaşmalarını bekleriz... |
| Forum saati Türkiye saatine göredir.
GMT +2. Şu an saat: 18:18. (Türkiye için GMT +2 seçilmelidir.) |
Forum vBulletin Version 3.8.5 Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0
agaclar.net © 2004 - 2025