Müstakil mini bir ev yapma

[mihmander]

Arkadaşlar

duvarları ya 15 lik ytong veya 19 luk yığma briket tugla yaptıracagım.
ama çatıya karar veremedim.

uygun fiyatlı nasıl çıkabilirim.
4 luk Sandviç panel / Ondumit / Shingle Çatı

[Portakal Rengi]

Orijinal Mesaj Sahibi mihmander

Arkadaşlar

duvarları ya 15 lik ytong veya 19 luk yığma briket tugla yaptıracagım.
ama çatıya karar veremedim.

uygun fiyatlı nasıl çıkabilirim.
4 luk Sandviç panel / Ondumit / Shingle Çatı

Antalya için gazbeton (ytong) kalınlığı en az 20 cm olmalı. Kalın olması kışın ısıtma avantajı sağlar (birkaç yılda amorti edersiniz.), yazın soğutma avantajı sağlar. Kalınlık artışı malzeme maliyetini arttırır, diğer giderleri aynı. Açıkçası 15 cm tasarruf değil, yaşarken gider kalemi olur. Dış cephe boyası beyaz tonları olmalı ki güneş ışığını yansıtsın. Antalya da yaz'a göre bina yapılmalı.
(Akdeniz ikliminde yaşıyorum. 30 cm gazbeton duvarlarım var. Kışın 1,000 Tl/ay elektrik parası ödeyen tanıdıklarım var. Ben 200 ü geçmedim.)
Çatı için üç seçiminizde sorunlu olur. Yağmur sesini uğultu şeklinde duyarsınız. İnce kaplama olduğu sürece bu sorundan kaçamazsınız. Üç kaplamada da yaz güneşi sizi perişan edecektir. Kütlesiz malzemeler (istediğiniz kadar yalıtım yapın) çabuk ısınarak iletime geçecektir.
Sonuç olarak : Yığma yapı öneririm. Kalın gazbeton öneririm. Mutlaka kiremit (havalandırılan tipler daha iyi) olmalı.
Yığma yapı yönetmeliği, iki kata kadar gazbeton yapı yapmanıza izin verir. Proje gurubuyla incelemenizi öneririm. Sıcağa karşı direnç, güneş ışığına karşı önlem ile olabiliyor. Soğuk için yalnızca sıcaklık farkı önemli.
Öneri : Paranız sınırlı ise iyi bir proje ile evin bir bölümünü yaparsınız. Paranız oldukça eklenti ile büyütürsünüz. Bu yolu seçerseniz maliyetiniz biraz daha artacaktır. Prefabrik evler reklamlarındaki gibi değildir. Kullanımda (özellikle iklimlendirmede) çok sorunu çözümsüzdür. Örneğin yazın hamamda yaşarsınız. Yağmurda ise sundurma altında.
Kolaylıklar diliyorum.

[mihmander]

Çok teşekkürler verdiğin bilgi için.
Ancak inşaat maliyetleri o kadar artmış ve artmaya devam ediyor ki.
herhalde vaz geçeceğim.

ilk projeye başladığımda
beton m3 295 TL. di > şimdi 650 TL olmuş.
her aradığımda fiyat değişiyor. yetişemiyorum.

Ytong 10'luk:10 tl. 15'lik:15 TL. 20'lik:20 TL. olmuş.
1 M2 ytong 6.66 Adet M2 maliyeti : 132 TL.

dün 19 luk izotuğla sordum 6 TL dediler.
olmadı buna doğru kayacagım.
Ölçüleri 290x 190 x 235 m2 ye : 13 Tane gidiyor.
m2 si 78-80 TL mal olacak.

[Portakal Rengi]

Orijinal Mesaj Sahibi mihmander

Çok teşekkürler verdiğin bilgi için.
Ancak inşaat maliyetleri o kadar artmış ve artmaya devam ediyor ki.
herhalde vaz geçeceğim.

ilk projeye başladığımda
beton m3 295 TL. di > şimdi 650 TL olmuş.
her aradığımda fiyat değişiyor. yetişemiyorum.

Ytong 10'luk:10 tl. 15'lik:15 TL. 20'lik:20 TL. olmuş.
1 M2 ytong 6.66 Adet M2 maliyeti : 132 TL.

dün 19 luk izotuğla sordum 6 TL dediler.
olmadı buna doğru kayacagım.
Ölçüleri 290x 190 x 235 m2 ye : 13 Tane gidiyor.
m2 si 78-80 TL mal olacak.

Tek kat olacağı için yığma yapı yapabilirsiniz. Beton ile işiniz çok az olur. Kolon kiriş yok. Zemine ve duvarların üst bitimindeki hatıla beton gerekiyor. Eğer zemin sağlam ise iyi bir blokaj ile zemin betonu demirsiz bile dökülebilir. Basitleştirmek için çelik hasır kullanılabilir. Bunlar için hazır beton kullanmanız gerekmez, pompa ücretinden de kurtulursunuz.
İzotuğlaya ulaşabiliyorsanız olur. Aynı mantık. Tuğla duvar yapılırken tuğlalar arasındaki harç çok kalın olmasa iyi olur. (Ustalığa bağlı.)
Hayalinizden vazgeçmeseniz. Gücünüz yettikçe parçaları tamamlasanız, sevindirici olur. Yorgunluğa da değer oluyor. Bazı bölümleri yapmasını öğrendikten sonra kendiniz yapıyorsunuz. (Videolardan, bilenlerden vb) Anısı oluyor.
Umut, direnç Kolaylıklar.

[mihmander]

Orijinal Mesaj Sahibi Portakal Rengi

Tek kat olacağı için yığma yapı yapabilirsiniz. Beton ile işiniz çok az olur. Kolon kiriş yok. Zemine ve duvarların üst bitimindeki hatıla beton gerekiyor. Eğer zemin sağlam ise iyi bir blokaj ile zemin betonu demirsiz bile dökülebilir. Basitleştirmek için çelik hasır kullanılabilir. Bunlar için hazır beton kullanmanız gerekmez, pompa ücretinden de kurtulursunuz.
İzotuğlaya ulaşabiliyorsanız olur. Aynı mantık. Tuğla duvar yapılırken tuğlalar arasındaki harç çok kalın olmasa iyi olur. (Ustalığa bağlı.)
Hayalinizden vazgeçmeseniz. Gücünüz yettikçe parçaları tamamlasanız, sevindirici olur. Yorgunluğa da değer oluyor. Bazı bölümleri yapmasını öğrendikten sonra kendiniz yapıyorsunuz. (Videolardan, bilenlerden vb) Anısı oluyor.
Umut, direnç Kolaylıklar.

Ustat buranın belediyesi (antalya/kepez) demirsiz temeli kabul etmiyor. mütemadi veya radye temel olacak.
biz mütemadi temel yapacağız.
böyle olunca çelik hazır da iptal oluyor.

14 luk izotuğla varmış. birde onu araştıracağım.

bende bunu mimara en uygun bir şekilde yapılması için izah ettim ama olmuyor
kabul etmezler dedi.

[Portakal Rengi]

Orijinal Mesaj Sahibi mihmander

Ustat buranın belediyesi (antalya/kepez) demirsiz temeli kabul etmiyor. mütemadi veya radye temel olacak.
biz mütemadi temel yapacağız.
böyle olunca çelik hazır da iptal oluyor.

14 luk izotuğla varmış. birde onu araştıracağım.

bende bunu mimara en uygun bir şekilde yapılması için izah ettim ama olmuyor
kabul etmezler dedi.

Yığma yapı yönetmeliğini yayınlayan devlet. Yığma yapıların deprem yönetmeliğini yayınlayan aynı devlet. Sizin belediye devlet içinde devlet olmayı deniyorsa bilgisizlikten kaynaklanan ezberdir. (Mimar da öyle olabilir.)
Geleneksel mimarimiz olduğu için yığma yapıyı reddedemez, devlet. Dolayısıyla hiçbir resmi kurum reddedemez.
Ben özel çevre koruma yönetmeliği ezbercileri ile uğraştım. Yönetmeliği yasaya göre güncellemedikleri için direniyorlar. Ancak, uğraşınca kazanılıyor. Konuya yakın değilseniz mimarınızı ikna etmeniz gerekiyor.
Yığma yapıyı geçelim tek katlı yapının temel gereksinimi yoktur. Başka bir dert var demektir.
Kolaylıklar.

[CaLViN-TR]

Orijinal Mesaj Sahibi mihmander

Ustat buranın belediyesi (antalya/kepez) demirsiz temeli kabul etmiyor. mütemadi veya radye temel olacak.
biz mütemadi temel yapacağız.
böyle olunca çelik hazır da iptal oluyor.

14 luk izotuğla varmış. birde onu araştıracağım.

bende bunu mimara en uygun bir şekilde yapılması için izah ettim ama olmuyor
kabul etmezler dedi.

Kepez'de nerede inşaatınız ?

Mutlaka 24 cm izo tuğla kullanın.
20 cm altında kullanacağınız herhangi bir malzeme çok fazla yalıtım sorununu beraberinde getirecektir.

Grobeton içerisine de çelik hasır veya 8lik demir yatırmanızı tavsiye ederim.

[mihmander]

Kepez / Odabaşı
Mimari proje onaylanmadı süreç devam ediyor.
bekliyorum..