Müstakil yaşama doğru

[prıtt]

Orijinal Mesaj Sahibi Çamfıstığı

Sn pritt evinizde sevdiklerinizle beraber mutlu ve mesut olarak yaşamanızı dilerim.Ektiklerinizin bol bo ürünler vermesi temennisiyle.

Teşekkür ederim Sn. Çamfıstığı. Allah herkesin gönlüne göre versin.

Orijinal Mesaj Sahibi brf840

Sayin pritt evinizde güle güle oturmanizi diliyorum

Bende müstakil bir ev yapmak istiyorum su an proje asamasindayim
Müteahhitlik kısmını nasil yaptiniz ? Bir de eviniz kac m2 ?

Ev 178+178 olmak üzere 356 m2 ve 2 bağımsız daireden oluşuyor. Müteahhitlik kısmını kendim yaptım. Her detayı araştırdım, tasarladım, planladım. hatta bazı işlerini de kendim yapmaya çalıştım. Mesela elektrik işini,
ekstra prizler, etrafın betonu vs. vs. Müteahhitte vereceğim parayı malzemedeki kaliteye verdim. Ama yoruldum. Şimdi dönüp baktığımda ne kadar doğru yaptığımı da gördüm.

İnşallah sizde yapar ve girersiniz. Her gün Allaha şükrediyorum. Çocuklarda bir hayli mutlu. sabahları dahi bütün ev halkı erken kalkar olduk. artık saat 8 de kahvaltıdan kalkar isek o günü geç kaldık diyoruz.

[Çamfıstığı]

Sn.Prıtt,

Müteahhitlik kısmını ben yaptım derken orayı biraz açarmısınız.Yasal boyutu,imza yetkisi,resmi kurumların istedikleri prosedürler gibi.Teşekkür ederim şimdiden.

[prıtt]

Orijinal Mesaj Sahibi Çamfıstığı

Sn.Prıtt,

Müteahhitlik kısmını ben yaptım derken orayı biraz açarmısınız.Yasal boyutu,imza yetkisi,resmi kurumların istedikleri prosedürler gibi.Teşekkür ederim şimdiden.

İlk olarak mimarımıza projeyi çizdirdik daha sonra kaba inşaatı bir ekibe verdim ve devamlı olarak projeye uyması konusunda başında durdum. Mimarıma güvendiğim için ustanın tavsiyesine bırakmadım. ayrıca ince detaylarda müdahale ettim. Bunlar kaba işti. (demir,kolonlar,beton,çatı, duvarlar)

Daha sonra inceye geçtik. İç-dış sıva yalıtım-boya işini bir ekibe verdim. tabi bunların hepsinde malzemeyi kendim araştırdım ve kendim aldım. parasını kendim ödedim. Ustalara sadece işçilik verdim. Pencere, kapı, granit, dolap vs.vs bunları da ayrı ayrı kendim gittim anlaştım ve taktırdım, yaptırdım.

İşin evrak boyutuna gelince. Bir müteahhit ile anlaşmadım. Çevre ve şehircilikten 'Geçici Müteahhit Belgesi'' aldım. bunun şartları var kurumla iletişime geçerek öğrenebilirsiniz. Bu belge ile resmi kısım aşıldı.

iLGİLİ ŞART
Geçici yapı müteahhitliği yetki belge numarası alınabilmesi için yapılacak inşaatın( Bodrum kat hariç, en çok 2 katlı olacak biçimde ) toplam inşaat alanı 500 m2’den küçük olma şartı vardır.

[brf840]

Sayin pritt selamlar, benim de yarın hafriyat isleri başlıyor ve sonrasında inşaata başlıyoruz, fakat gazbeton konusunda kafa cok karışık, sıvada çatlama yapıyor vs diyenler oldu, siz kaçlik gazbeton kullandınız ve yalıtımı kac cm yaptınız (bende tasyunu ve strafor konusunda kararsızım maddi sebepli)

[prıtt]

Orijinal Mesaj Sahibi brf840

Sayin pritt selamlar, benim de yarın hafriyat isleri başlıyor ve sonrasında inşaata başlıyoruz, fakat gazbeton konusunda kafa cok karışık, sıvada çatlama yapıyor vs diyenler oldu, siz kaçlik gazbeton kullandınız ve yalıtımı kac cm yaptınız (bende tasyunu ve strafor konusunda kararsızım maddi sebepli)

İşe başladınız mı bilmiyorum. Biraz geçgördfüm mesajı ama ben Bims kullandım. gaz betonunda avantaj ve dezavantajları var diye biliyorum. Yalıtım konusunda ben 5cm capatec dalmaçyalı diye bir ürün kullandım.

[brf840]

Orijinal Mesaj Sahibi prıtt

İşe başladınız mı bilmiyorum. Biraz geçgördfüm mesajı ama ben Bims kullandım. gaz betonunda avantaj ve dezavantajları var diye biliyorum. Yalıtım konusunda ben 5cm capatec dalmaçyalı diye bir ürün kullandım.

Peki bu yalitimdan memnun kaldiniz mı? Bims uzerine kaba siva yapıp mantolama mi yaptınız, yoksa karasiva uygulamadiniz mi?
Bir de yalitimin m2 maliyeti size ne oldu?

Simdiden ilginiz için tesekkur ederim

[prıtt]

Orijinal Mesaj Sahibi brf840

Peki bu yalitimdan memnun kaldiniz mı? Bims uzerine kaba siva yapıp mantolama mi yaptınız, yoksa karasiva uygulamadiniz mi?
Bir de yalitimin m2 maliyeti size ne oldu?

Simdiden ilginiz için tesekkur ederim

Karasıva uygulkandı. Bims/Sıva/yalıtım şeklinde oldu. evet memnun kaldım. taş yününden bir tık ısı yalıtımı konusunda üst seviyede zannedersem.

[ancestral]

Orijinal Mesaj Sahibi brf840

geçici müteahhitlik belgesini bende 2 gün önce aldım kardeşim, benim 90 m2 bodrum, 90 m2 zemin ve 70 m2 1. kat olacak bakalım

şu an mimar projeyi çiziyor ama asansör konusunda takıldık kaldık, kanun 3 kat yapılınca asansör boşluğu koyacaksın diyor, bizim kotdan dolayı bodrum çıktı bu durumda ne oluyor bilen yok.

Bodrum iskana dahil ise, ki normali budur muhtemelen asansör boşluğu isterler.

@prıtt'ın açıklamasına ek olarak,

Geçici müteahhitliğin bir diğer şartı tek temel kazılmasıdır. Sizin durumla pek alakası yok ama bilgi olsun diye söylüyorum, toplam inşaat alanı 500 metrekare altında kalsa bile birden fazla temel atamazsınız.

[brf840]

bodrum iskana dahil, bilgi için teşekkürler kardeşim, evet benim tek temel olacak, toplam 240 m2 civarı olacak ve bodrum dahil 3 katı aşmayacak