Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi syılmaz
Sn. üyeler, merak attiğim bir konu var. Verime yatmış bir bahçenin satış değeri nasıl hesaplanır? Yani istenen fiyat ucuz mu pahalı mı nasıl bilinir?
|
Sayın syılmaz, verime yatmış bir bahçenin satış değeri bölgeye göre, şehire göre, yerleşim yerine yakınlığına göre, bahçenin olduğu yere göre, toprağın yapısına göre, bahçedeki ağaçların gelişimlerine göre, verimliliklerine göre değişir. Daha bir çok sayamadığım nedenlerden değişir. Kısacası bahçeye göre değişir. Ağaça değer biçmek fiat biçmek ise kimsenin de tekelinde değildir.
Ama dersen ki, bir ağacın zarar tespiti nasıl yapılır, onun için bir şeyler yazabilirim.
Örneğin: 15 yıllık bir ağacınız var ve (Allah göstermesin) birileri tarafından yakıldı yıkıldı, yapılan keşifte bu ağacın yıllık verimi tespit edilip hesaplanır ve bundan sonra 15 yıllık verim artışlarıda göz önüne getirilerek 15 yıllık bedel zararı yapan tarafından tahsis edilir.
Bu örnek alınacak ya da satılacak bahçeye değer biçmede göz önüne getirilebilinir, Ama yinede bölgeye yere göre fiat değişir, şu fiaattır kimse diyemez.
Sayın Çamtepe bir çok konulara değinip cevaplamış, bende bir şey ekliyeyim.
Tarımın hesabı olmaz. Tarımı para kazanacağım para hesabı yaparak yapanlara yapacak olanlara hiç başlamasınlar derim.
Tabi ki, herkes para hesabını bir şeyler kazanma hesabını yapacak o ayrı bir konu, ama önce sevgi, sevgiyle severek seviyorsa yapacak ki, başarılı olsun başarılı olduktan sonra para kendiliğinden gelecek, siz istemeseniz de o gelecek.