Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi kkale71
Arkadaşlar tarla satın almak istiyorum.
1800 m2 6 hisseli bir tarla. Hisse sahibi 400 mt yerini satmak istiyor.
Ben tarım işini birakmak istiyorum diye dilekçe verecek. Ayrıca 5 km köy içerisinde 2000 ve 4000 m2 bağ yeri var. 400 mt tarla dan baska tarlası yok. Acaba 3. Kişi olarak burayı ben alabilir miyim?
|
Alman çok zor. Alsan bile diğer hissedarlar başını ağrıtır. Alacağın arazinin hangi tarafı sana ait olacak parseller belli olmadan bunu bilemezsin. Arazi böldürmek imkansıza yakın. Ayrıca satıcının aynı bölgede "kuş uçuşu 5 km " yakınlarda arazisi varsa, yine alamazsın. Diyelim aldın, belediyeden rayiç bedelini öğrenip, vergisini bunun üzerinden ödedin ve tapuda geçer bedel olarak bu gösterildi. Bir ay için de hissedarlardan biri tapuya bu bedeli yatırırsa, önce alım hakkından dolayı senin haberin yokken tapuyu üzerine geçiriverir.