Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi chndlr
Merhaba ,
Kendi bildiğim ölçüde yardımcı olmak maksadıyla.
35 dönüm arazi devletten değilde para ile alınsa kaç para ederdi. Ordaki arazi fiyatı nedir. Dönüm başı 3-4 lira uygun bir fiyatmıdır.
Elektrik varmı. Veya nekadar uzakta.
Sulama sorunu yok ama sulama işi nasıl çözülmüş damla sulama mı.
Ve asıl soru bu arazinin bakımını kim yapacak. Eğer alan kişi kendi imkanları ile yapamayacaksa arazi küçük olduğu için ciddi bir bakım maliyeti olacak.
Fidanlar ekim yapılırken ormandan kredi alınmışmı.
Toprak işleme nasıl yapılmış.
Yolları,Ulaşımı nasıl.
Etrafı teller ile çevrili mi.
Ortalama hesap ile : 35* 1 = 35 ( böyle bir araziyi satın alma bedeli)
Fidan ekme bedeli : 600 * 30 = 18
50-70 bin lira arası bana göre alıcı bu işlerler uğraşmak istiyorsa uygun olabilir. Satıcı bir şekilde bu işten ciddi şekilde sıkıldıysa ve elinden çıkarmak istiyorsa daha altında fiyatlar söz konusu olabilir.
Ceviz ürün tahmini, Toprak,gübreleme,bakım,sulama ve budamaya ve iklim şartlarına bağlı olarak iyimser tahminlerle 7 sene verime yatacak şekilde.
5 sene 1 kg
6 sene 2 kg
7 sene 10 kg
8 sene 20 kg
|
Hocam su sorunu yok 2 büyük havuz varmış , bulunduğum yere 35 km kredi işini bilmiyorum çektiyse nasıl bir sorun çıkar veya çekip çekmediğini ormandan mı öğrenebiliriz , elektrik var diye biliyorum orada dönümü 7-10 bin arası suyu fazla bile gelir budama ve ilaçlama dışında ne gibi gereksinimleri var çok fazla bakım istiyor mu ?