Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi mehmet efe
600 ağaçlık chandler ceviz bahçesi 2-3 yaşında ağaçlar sulama sorunu olmayan orman arazisinden temizlenerek 35 dönümlük devletten kiralanmış 850 rakımlı akdeniz -toroslarda bulunan ve damlaması kurulmuş bahçe ne eder ..? ayrıca bu cevizler kaç yaşında ne kadar ceviz verimi olur ortalama .
|
Merhaba ,
Kendi bildiğim ölçüde yardımcı olmak maksadıyla.
35 dönüm arazi devletten değilde para ile alınsa kaç para ederdi. Ordaki arazi fiyatı nedir. Dönüm başı 3-4 lira uygun bir fiyatmıdır.
Elektrik varmı. Veya nekadar uzakta.
Sulama sorunu yok ama sulama işi nasıl çözülmüş damla sulama mı.
Ve asıl soru bu arazinin bakımını kim yapacak. Eğer alan kişi kendi imkanları ile yapamayacaksa arazi küçük olduğu için ciddi bir bakım maliyeti olacak.
Fidanlar ekim yapılırken ormandan kredi alınmışmı.
Toprak işleme nasıl yapılmış.
Yolları,Ulaşımı nasıl.
Etrafı teller ile çevrili mi.
Ortalama hesap ile : 35* 1 = 35 ( böyle bir araziyi satın alma bedeli)
Fidan ekme bedeli : 600 * 30 = 18
50-70 bin lira arası bana göre alıcı bu işlerler uğraşmak istiyorsa uygun olabilir. Satıcı bir şekilde bu işten ciddi şekilde sıkıldıysa ve elinden çıkarmak istiyorsa daha altında fiyatlar söz konusu olabilir.
Ceviz ürün tahmini, Toprak,gübreleme,bakım,sulama ve budamaya ve iklim şartlarına bağlı olarak iyimser tahminlerle 7 sene verime yatacak şekilde.
5 sene 1 kg
6 sene 2 kg
7 sene 10 kg
8 sene 20 kg