Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi SAHIRE
İşlenmemiş 15 dönüm yer, birazı tepelik, net diyelim 10-12 dönüm. Bir sürüm 250 lira , verilen en müthiş fiyat: piyasası burda dönümü 30 liradan sürüyorlar.
Yıkılmış bir kaç ağaç var , onlar toplanacak , ayrı para, diyelim 50 lira.
Gübre dağıtılacak 100 lira diyelim
Pullukla Sürülecek 250 lira
Sonra ne oluyor - dağ tepe yürünmez toprak
Çapa çekilecek 250 lira
Ne yaptı 650 lira.
Baharda otu bitecek - tekrar sürüm 250 lira.
Toplam 900 lira. Daha da tesviye işimiz var da hadi onu bu fiyattan yuvarlak hesap yapsınlar.
Bir de şu var. "El elin eşeğini türkü söyleyerek arar."
Deneyimle sabit . Kimse senin tarlan için traktörünü zorlamıyor. Pulluk kimi batıyor, kimi batmıyor.
Kendin yapacağın gibi olmuyor.
Sonra sözünde durmuyor, parayla da olsa nazlanıyor, en ufak bir işe ayrı para istiyor. O hesabımız 900 vardı ya onu biz düz hesap 1000 yapalım o yüzden.
Önce kendi tarlası, ekini, işi sonra sıra gelirse seninki...
Yani herkes iyi hoş insanlar ama önce can sonra canan...
10 senede çıkarıyor parasını traktör. o zaman da satsanız üste para eder.
Üstelik arada şu anda aklıma gelmeyen ekstra bir şeyler olabilir , traktöre ihtiyaç olabilir.
|
Sayın SAHİRE.
Sıraladığınız işlemler için en azından pulluk, kaz ayağı, ot biçme ve gübre serpme makinasına da ihtiyacınız olacak. Bu ekipmanı ikinci el olarak bile olsa sanırım 4-5 bin lira tutar. Etti mi size maliyeti düz hesap 15.000.- TL
1.000.- liralık bu hizmetler için tahmini 250.- lira mazot gideri, bakım, onarım, idame masrafları (lastik, akü, kayış, filitre, kaporta-boya, sigorta, vergi vs.) olarak en az 250 lira harcamanız olsa, yapacağınız yatırımın geri dönüş süresi 30 yılı bulacaktır diye düşünüyorum.