|
Başka bir deyişle, Sn. Altay Ceviz; 8 senelik toplam 90,000 yatırım + 64,000 TL = 154,000 TL işletme maliyeti ile 7,646,000 TL kâr edilir diyorsunuz.
Gelin ortak şirket kuralım, size 50 dönüm arazi bulayım, kıraç olsun tam istediğiniz gibi. Arazi benden. Ben size bu 154,000 TL'yi senelere bölerek ve hatta yıllık ödenecek rakamı enflasyon oranında arttırarak yatırayım. Dolayısı ile sizin öngördüğünüz tüm yatırım ve işletme maliyetini siz benden alacaksınız. Ama öngörmediğiniz masraflara karışmayacağım. Siz sadece koordinasyon görevi üstleneceksiniz.
Ancak bu ortaklığın karşılığında siz de bana edilecek kârın sadece ve sadece 3'te birini vereceksiniz, yani sizin hesabınıza göre 2,500,000 TL'ye fitim. Ama aldığım bu yatırım riskine karşılık olarak, minimum da bu rakamın yarısını yani 1,250,000 TL'nizi 8 sene sonra alırım. Bunun için de sizden teminat mektubu isterim.
Yani yaptığınız gelir tahmininde 3 kat yanılmış bile olsanız size 1,250,000 TL kalacak, bana da 1,250,000 vermiş olacaksınız.
Nasıl, adil bir anlaşma öyle değil mi?
|