16-03-2009, 09:09 | #1 | |
Ağaç Dostu
|
Kentsel sitler koruma ve kullanma ilke kararları ve önemi
Merhaba, Bilgilenmek veya merak edenler için de yararlı olması dileğiyle, "Tarihi eviniz varsa dikkat" isimli bölümde yazdıklarımın daha rahat anlaşılmasını sağlayacağına inandığım için bu başlığı açtım. İlke kararları, isminden de anlaşılacağı gibi, Kentsel sitler koruma ve kullanma koşullarına ilişkin alınacak kararlarda göz önünde bulundurulması gereken ilkelerden bahseden kararlardır. Mesela tarihi bir eviniz, parseliniz varsa veya bitişiğindeyseniz, yapacağınız uygulamalarda o bölgenin bağlı olduğu kurulca alınacak kararlardan sonra inşaat vs. yapabilirsiniz. Birsürü ilke kararı var. En başa kendi konumu ilgilendiren ilke kararını koyuyorum. Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün, Şikayetim üzerine Altınoluk Belediyesine 19.02.2009 tarihinde yazdığı 434 sayılı yazıda bahsedilen 720 sayılı ilke kararını aşağıya yapıştırıyorum. Alıntı:
Ne kadar ? mesela Marmaray ismi ile bilinen milyar dolarlık bir projeyi gerektiğinde durduracak kadar önemlidir. Saygılar |
|
17-03-2009, 08:29 | #2 | |
Ağaç Dostu
|
Merhaba. Bir başka kurul kararı. Alıntı:
|
|
19-03-2009, 23:19 | #3 | |
Ağaç Dostu
|
Merhaba. Esasında bu yönetmeliği en başa koymak gerekirdi. Alıntı:
|
|
10-04-2009, 16:11 | #4 |
Ağaç Dostu
|
Merhaba. Yukarıdaki bilgileri okuyanlar, artık Kültür ve Tabiat Varlıklarına kimse yanaşamaz, bırakın inşaat yapmayı yanından bile geçilmez diye düşünmüş olabilirler. Ama malesef durum sandığınız gibi değil. Zaten benim birşey açıklamama gerek yok. Deliller apaçık ortada. İşte Altınoluk, Bodrum, Ayvalık, Cunda, Patara, Kuşadası, Tarihi İstanbul Surları. Bu saydıklarımın çoğu sit alanı ilan edilmiş. Komisyonlar kurulmuş toplantılar yapılmış ve kararlar alınmış Yönetmelikler çıkarılmış. Peki kaçak ya da haksız yapılaşmayı önleyebilmişler mi? Tabi ki HAYIR. Yazın Altınolukta bulunduğum için beni en çok orası ilgilendiriyor. Diğer güzelliklerimiz için ancak kuru kuruya üzülüyorum. Bir yerde bulunan yöneticilerin yolsuzluk yapıp yapmadığını öğrenmek aslında çok kolay. Önce beldenin veya belediyenin imarını öğrenirsiniz. Sonra etrafı görebileceğiniz hakim bir tepeye çıkarsınız. Diyelim ki imar %40 olsun. Etrafta % 60 ağaçlık veya boş alan varsa tamam. Ama yoksa kesin birşeyler dönmüştür. Mesela Altınoluk Sit alanı olduğundan imar çoğu yerde % 15 ama etrafta olması veya bırakılması gereken % 85 yeşillik, Zeytinlik veya boş alan kalmamış. Adeta İstanbulun işgale uğramış semtlerine (Esenler, Gaziosmanpaşa, Esenyurt) dönmüş Demek ki yolsuzluk var. Peki, olası yolsuzlukları önlemek için oluşturulmuş kurullar ne yapar? Malesef onların durumu da hiç içaçıcı değil. Zaten kurullar gözyummasa birçok yolsuzluk ve imar felaketi önlenebilir. Diyelim ki, imar durumuna uymayan yapıların ve fazladan yapılan inşaatların yıkılmasına karar verilse ne olur? İşte her belde eskiden beğendiğimiz gibi yaşanılacak yerler olur. Savcının yetkilerinin alınmasına en çok Egede bulunan ve yolsuzlukla suçlanan belediye başkanları sevinmiştir. Saygılar |
02-10-2009, 16:06 | #5 |
Ağaç Dostu
|
Merhaba. 2863 Sayılı Kanun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu adıyla bilinir. Genelde eski eserleri korumak amacıyla düzenlenen kanun malesef amacına ulaşamamıştır. Ülkemizde birçok eski eser olmasına rağmen korunamamıştır. İster bürokrasi ister başka birşey diyelim, eski eserlerimizin korunamadığı ortada. Peki sebebi sizce ne? 1992'den beri eski eser sahibi birisi olarak, Kültür Müdürlükleri ile veya Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulları ile birçok kereler görüştüm yazıştım. 1994 te Balıkesir ili Altınoluk Beldesinde bulunan iki adet tarihi esser olan ve tescilli evime tecavüz oldu. Kısaca yan komşum arazimize tecavüz ederek kaçak inşaat yaptı. Şikayet ettikten sonra Bursa Kurulu Kaçak inşaata düzmece olarak hazırlanan projeyi tasdik etti. Sonra projeyi şikayetimiz üzerine iptal etti. Daha sonra tekrar proje hazırlandı tekrar kurulda onaylandı. Birçok kere Bursaya gittik geldik yetkililer ile kurul üyeleri ile görüştük sonunda yıkım kararı çıktı. 2003 senesinde çıkan yıkım kararı belediyesince uygulanmadı. Yine Bursaya ve diğer dairelere gittik geldik. 2006 senesinde uygulandı. İstinat duvarımızı çektik ve kurtulduğumuzu sandık. Bu kış yine Bursa Kurulundan alınan izinle yine inşaat yapıldı. Bu sefer de kanunlara uymadılar. Komşu paylarına uymadılar ve çekme mesafelerine uyulmadan yapılan inşaatlarının projelerini kuruldan da onaylattılar. Projeyi şimdiki Altınoluk Belediye Başkanı çizmiş. Birçok kereler şikayet etmemize rağmen Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü projeye uymayan pencereleri bile kontrole gelmedi. Binanın yüksekliği projesinde 6.50 gerçek yüksekliği ise 8.60. dır. Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü defalarca şikayet etmeme rağmen binanın yapı kullanma izni olmadığını bahane ederek binanın yüksekliğini ölçmemektedir. Gerçekte ise binanın Altınoluk Belediyesince 01.06.2009 tarihinde verilmiş 1/322 nolu yapı kullanma izni vardır. Dolayısıyla verilen cevap gerçeği yansıtmamaktadır En son dilekçeme 02.09.2009 tarih ve 3206 sayılı cevabı verdiler. 02.09.2009tarih ve 3206 sayılı cevabının 2 ve 4. maddesinde kurulun isterse komşu payları bıraktırmadan inşaata izin verebileceğini ayrıca arka cepheye balkon ve pencere açılabileceğini yazarken , 5 ve 6. soruma verdiği cevapta ise Koruma Bölge Kurulunun, Koruma Amaçlı İmar Planına aykırı bir projeyi onaylayamayacağını söyleyebiliyor. Bu ne biçim cevap bu ne biçim çelişkidir. Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğüne yaptığım şikayetler sonuçsuz kaldı. Kimse kılını kıpırdatmıyor. Birşeyler bekliyor. Ama ne? Siz eski eser olan menkulünüze birşey yapamazsınız. Kiremidini değiştirmek bile kurul iznine tabi. Ama başkaları herşeyi yapabilirler. Anladınız mı şimdi eski evler neden yanıyor?. Saygılar |
10-07-2010, 11:53 | #6 |
Ağaç Dostu
|
Merhaba. Bu konu şahsi meselem olmakla birlikte, okuyanlara ve toplumu ilgilendirecek önemli derslerin çıkarılabileceğini düşünüyorum. Balıkesir İdare Mahkemesi, 554 Ada 2 Parseldeki yapı için Yürütmeyi Durdurma Kararı verdi. Altınolukta, Tescilli evime bitiştirilerek yapılan yapıyı defalarca şikayet etmeme rağmen, bir netice alamayınca Balıkesir İdare Mahkemesine müracaat etmiştim. İdare Mahkemesi bilirkişi marifetiyle, kanunu aykırılıkları bir bir tespit ederek Yürütmeyi Durdurma Kararı verdi. Yürütmeyi Durdurma kararı ile, Kültür Bakanlığına da müracaat ederek olayın araştırılmasını istedim. Malum, Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, korumakla görevli olduğu Kültür ve Tabiat Varlığını koruyamadığı gibi, üstelik şikayetim de olmasına rağmen araştırma yapmadan, yola tecavüz eden yapının projesini onaylayarak suç işlemiş konumuna düştü. Kanuna aykırılık sadece yola tecavüz ile sınırlı değil. Mahkeme, Altınoluk Kentsel Sit Koruma amaçlı imar planında belirtilen komşu paylarına uyulmadan, yine kanunlara aykırı olarak arka bahçeye balkon yapıldığını ve pencereler açıldığını, Ön cephede projesindeki giriş kapısının haricinde yasal olmayan bir kapı ile, 4 adet de pencere yapıldığını, ve yapının giriş merdivenlerinin hem yola tecavüzlü olduğunu hem de onanlı projesine aykırı biçimde inşa edildiğini raporuna yazdı. Şimdi, Müfettişlere bu kadar kanunu aykırılığa ve şikayete rağmen, nasıl olup da projenin Kurula kadar gelebildiğini ve nasıl olup da bu kadar kanuna aykılığın farkına varılamadan projenin onaylanmış olmasını araştırmak düşüyor. Değerli kurul üyelerinin yolsuzluğa bulaşmamış olduklarından eminim. Beni esas üzen ve düşündüren bu değerli kişileri yanlış yönlendirerek menfaat elde edecek kadar kalitesiz insanların, nasıl olup da böylesine saygın bir kurulu kandırabilecek kadar yakınlarına ulaşabilmeleri. Merak edenler için: Yer: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Beldesi, 554 Ada 2 Parsel. Sorumlu Mimar(Proje Müellifi) :Belediye Başkanı Hasan Özpolat. Sorumlu Müdürlük: Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü. Yapı Denetim Firması: Lider Yapı Denetim. Saygılar Düzenleyen Oğuz Karsan : 10-07-2010 saat 12:03 Neden: Harf hatası. |
19-07-2010, 21:09 | #7 |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 19-07-2010
Şehir: ANKARA
Mesajlar: 3
|
Merhaba ben bir planlama öğrencisi olarak az çok bahsettiğiniz olaylardan haberdarım.Aynı durum olmamakla beraber İmrahor vadisinin durumundan haberiniz vardır diye düşünüyorum.Ankara'nın yapılaşmamış son vadisini kaybediyoruz.Bu konudaki öğrenci projesi için İmrahor vadisinde hobi bahçeleri kurmak için nasıl finansman sağlanır bunu araştırıyorum.Umarım yardımcı olabilirsiniz,saygılar. |
24-05-2012, 10:52 | #8 |
Ağaç Dostu.
Giriş Tarihi: 06-08-2009
Şehir: Çanakkale
Mesajlar: 6,526
|
Onlar böyle yapıyor: 6200 tonluk tarihi binayı taşıdılar Biz ise, maalesef şöyle yapıyoruz: Bir 'miras' böyle yerle bir oldu - Gerçek Gündem |
05-06-2012, 10:28 | #9 |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 18-05-2012
Şehir: İSTANBUL
Mesajlar: 6
|
Bugün dünya çevre günü.Munzur milli parkında 1518 çeşit bitki varmış.Bunlardan 227 çeşidi Türkiye endemik türlerinden. |
06-06-2012, 15:32 | #10 |
Ağaç Dostu
|
Merhaba, Belki ilgilenenler vardır aynı olay başlarına gelebilir diye, Altınolukta bulunan tarihi evim ile ilgili Balıkesir idare Mahkemesinde açtığım davanın seyrini iletiyorum. Balıkesir idare Mahkemesinde açtığım dava sonucu, Altınoluk Belediye Başkanı Hasan Özpolatın Mimarlığını yürüttüğü binanın kanunlara aykırı olarak yapıldığını tesbit ettirmiş ve mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı verilmesini sağlamıştım. Mahkemenin kararı hoşlarına gitmemiş olacak ki kararı temyiz ettiler. Buraya kadar normal tabii. Anormal olan ise Kültür Bakanlığının da davaya müdahil olması. Olabilir tabii diyenler de olacaktır. Esas üzücü olanın ise Kültür Bakanlığının kanunlara aykırı yapının yanında yer alması. Mahkeme ve bilirkişiler ne demişti; 1- Yapının yüksekliği olması gerekenden yani 6.50 den fazla, 2- Yapı, parselin tamamına % 100'üne yapılmıştır. (zorunlu çekme payları bırakılmamıştır) 3- Arka cepheye yapılan balkon kanunlara aykırıdır. Kaldırılmalıdır 4- Yapının merdivenleri yola tecavüzlü durumdadır. Kaldırılmalıdır. Mahkeme verdiği kararın son satırında ise Belediyenin vedriği imar izninde, Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun onayında ve yapılan uygulamada Kanunlara uyarlık bulunmamıştır. demişti. Kısaca özetlersem, Kültür Bakanlığı mahkemenin kararını temyiz etmekle ne demek istiyor ; Kanunsuzluğun sürdürülmesini istiyor. Benim anladığım bu. Farklı anlayanlar varsa lütfen yazsınlar. Saygılar Düzenleyen Oğuz Karsan : 06-06-2012 saat 15:33 Neden: Yazım hatası |
22-07-2013, 12:04 | #11 |
Ağaç Dostu
|
Merhaba, Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, Altınolukta Köyünde bulunan Tescilli evimi koruyacağına, Bitişiğinde tarihi evime bitişik yapılan kaçak ve kanunlara aykırı inşa edilmiş yapıya imar izni verdi, Bölge İdare Mahkemesi YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI verdi. Bilirkişi yapının 6.50 olması gereken yükseklikten fazla olarak 8.60 m yapıldığını tespit etti. Komşu payları bırakılmadan parselin % 100'üne inşa edildiğini yazdı. Binanın mimarı Altınoluk Belediye Başkanı. Kültür Bakanlığı Balıkesir İdare Mahkemesinin verdiği Yürütmeyi durdurma Kararına itiraz etti, Yani kanunsuzluktan yana taraf oldu. Burası Türkiye her şey olur dedirtecek olaylar yaşanıyor. Unutmadan söyleyeyim. Bu kanunsuzluğu yapanlar Atatürk Büstünün önünde Gezi Parkı için saygı duruşu yapabiliyorlar Hadi hayırlısı. Saygılar |
03-03-2014, 09:44 | #12 |
Ağaç Dostu
|
Merhaba, Uzun yıllardır süren hukuk savaşını sonunda kazandım. Balıkesir İdare Mahkemesi, 2009/410 sayılı ve 13.05.2010 tarihli kararında,"Bilirkişi raporuyla ortaya konulduğu üzere yukarıdaki aykırılıkları içeren, Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından onaylanan projede ve Belediyesince düzenlenen dayanağı imar belgesinde mevzuata ve hukuka UYARLILIK GÖRÜLMEMİŞTİR" demiş ve yürütmeyi durdurma kararı vermişti. Kültür Bakanlığı ve Altınoluk Belediyesi kararı temyiz etmişlerdi. T.C.Danıştay 6. Dairesi ise kararı lehime onadı Yani Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu'nun 27.06.2008 tarih ve 3802 sayılı kararını iptal etti. Şimdi bu ne anlama geliyor. Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu yanlış ve kanunlara uymayan bir karar vererek 2008 den beri yüzlerce kez yazılı ve sözlü başvurmama ve kendi kanunlarını ve ilke kararlarını ortaya koymama rağmen yanlışta ısrar ettiler. Hatta kaçak ve kanunlara uymayan yapıya resmen taraf oldular. Buyrun koca kurul üyesi koca profesör dediğimiz kişilerin yaptıklarını. Yorum sizin....... Saygılar |
|
|