Müstakil Ev Yapım Aşamaları

[skanatlar]

Temel altı su yalıtımı ile ilgili bazı görselleri aşağıda bulabilirsiniz

[skanatlar]

Aşağıda ki görselde 2. kat kaplamanın nasıl 1. kat kaplamanın bindirme yerlerini örtecek şeklide yapıldığı görülüyor

[skanatlar]

2 kat mebran ile kaplanan bu havuz, bizim temelimiz için kalıp vazipesi görecek.

Rabye temelin demirleri bağlanmadan önce, yalıtım malzememizi delmesini engellemek için 5cm kalınlığıda koruma betonu döküldü.

Bu koruma betonunu kurunduktan sonra demirci ustalarımız radye temelin demirleri bağladılır. Pas payı olarak 2cm kalınlıkta mermer kullanıldı.

[skanatlar]

Temer demirleri bağlandıktan sonra elektrikçi, temel topraklaması için, dört tarafyan galvaniz şeritleri temel demirleri arasından geçirdi.

Her bir galvaniz şeridi klemens ile birbirine bağladı.

Her bir kenardan 4 adet bakır topraklama çubuğu toprağa çakıldı.

[skanatlar]

C30 temel betonumuz döküldü

kolon filizlerini ve perde duvar filizlerini görebilirsiniz.

[skanatlar]

Şimdilik bu aşamadayız.

15 Haziran da inşaat yasağı başlayacak. Bu tarihe kadar kaba inşaatı bitirip, ilerleyebildiğimiz kadar ilerlemeye çalışacağız.

[skanatlar]

Perde duvarların kalıpları hazırlanıyor

[hamseey]

Bu gidişler "staj defteri" oluşturmak için gerekli bütün dökümanları sağlayacaksınız ... Kolay gelsin.... Nacizane fikrim ( gerçi bu aşamada bir ihtiyacı kalmadı ama ) radye temel - mütemadi temel arasındaki masrafı karşılaştırdıktan sonra mı radye temeli yapmaya ihtiyaç duydunuz? Binanın ortasında sadece bir tane kolon gördüm, sanki mütemadi ve hatta tekel temel bile işinizi görürdü diye düşünüyorum.

[skanatlar]

Sn Hamseey,

Mutlaka birilerinin bir işine yarayacaktır bu dökümanlar

Temel konusunda karşılaştırma yapılmadı, statik projeyi hazırlayan inşaat mühendisi böyle planladı

Çevrede ki kolonlar ile toplamda 11 adet kolon var

[skanatlar]

Perde duvar kalıpları hazırlanmış hali.

[skanatlar]

Perde duvarlar, kalıplar söküldükten sonra

[skanatlar]

Perde duvarlar su yalıtımı. 2 kat şaşırtmalı olarak, polyester keceli mebran ile yapıldı.

Temel altında yapılan, su yalıtımı ile birleştirildi.

Toprak üstü seviyesine kadar, kesintisiz bir su yalıtımı elde edildi.

[Kozanli]

Orijinal Mesaj Sahibi skanatlar

50 cm temel yüksekliğinde adeta bir havuz elde ettik. Bu havuzun iç kısmı BTM P3000 polyester keçeli bütimli mebran ile kaplanacak.

Bu kaplama 2 kat olarak uygulanacak. 1. katta tüm mebranların sadece 10 cm bindirme yerleri yapıştırılacak.

2. katta 20cm şaşırtmalı olarak 1. katın bindirme yerlerini örtecek şeklide, tamamen birbirine yapıştırılacak.

Bu aşama temel altı su izolasyonu için en önemli aşama. Çok iyi bir ekip tarafından yapılmalı ve çok kalıteli mebran kullanılmalı

Tüm köşeler kontrol edilmeli ve takviye yapılmalı

Bu mebran izolasyonu yapanları inşaatımda görmek isterim.
Niğde’de çok çok mütahit ile görüştüm çok şey biliyorlar.
Ama hiçbirşey bilmediklerini izolasyonundan montolomasına varana kadar makyaj yapıp kandırıyorlar.
Sosyal siteler de yaptıklarını eleştirince de engel koydular.
Dedem ev yapmış kendi oturmuş.
Babam ev yaptırmış kendi oturdu şimdi yok.
Ben ev �� yapacağım çocuklarım ve torunlarım da o evde otursun istiyorum.
Yani, uzuuuun ömürlü olsun istiyorum.
Avrupa işte böyle.
Farklıyım, farklı olmak zorundayız.
Ülke böyle kalkınır.
Makyajla değil.

[skanatlar]

Perde duvarlarda su yalıtımının üzerine ısı yalıtımı için sprey köpük uygulandı.

Bu sprey köpük denilen malzeme, XPS e çok benziyor.

XPS in yoğunluğu en fazla 30 kg/m3, ısı geçirgenlik katsayısı 0,035 oluyor.

Sprey köpükte yoğunluk 35-40 kg/m3 , ısı geçirgenlik katsayısı 0,017 oluyor.

Bir avantajı da kesintisiz bir yapıya sahip.

Kalınlık 40-50mm uygulandı. Muntazam bir kalınlık elde edilemiyor.

[skanatlar]

Radye temelen kenarları mıcır dolduruldu. Üzerine toprak örtüldü ve bence en zorlu aşama tamamlanmış oldu

[Kozanli]

Orijinal Mesaj Sahibi skanatlar

Perde duvarlarda su yalıtımının üzerine ısı yalıtımı için sprey köpük uygulandı.

Bu sprey köpük denilen malzeme, XPS e çok benziyor.

XPS in yoğunluğu en fazla 30 kg/m3, ısı geçirgenlik katsayısı 0,035 oluyor.

Sprey köpükte yoğunluk 35-40 kg/m3 , ısı geçirgenlik katsayısı 0,017 oluyor.

Bir avantajı da kesintisiz bir yapıya sahip.

Kalınlık 40-50mm uygulandı. Muntazam bir kalınlık elde edilemiyor.

Avrupa'da bu sprey köpüğü sıkana rastlamadım.
İstanbul / Mahmut bey caddesinde büyük bir inşaat yapılıyor orada sıkmışlar gördüm hatta yaptıran ile sohbetimizde bu bir makyaj dediğimi hatırlıyorum.
Gelişmeleri izledim.
Güzel bir çalışma yaptınız.
Kaliteli olduğu imajı uyandı ben de.
Buraya kadar ki maliyetini hesaplama yaptınız sanırım.
İzleyenler merak ediyordur!

[g.c.]

Sevgili Kozanlı, sprey köpük uygulamasını evimizin bir cephesine yaptırdık. (XPS'e oranla 5te 1 maliyete geldiğinden apartman sakinleri bunu tercih etti) 2.5 yıldır zemin kattaki komşumuzun rutubet sorunu kalmadı. Ben ise çatıda ikamet ediyorum, benzer şekilde açık olan cephe içerde kalan cepheye nazaran daha sıcak değerler veriyor. Ancak hem uygulayanın deneyimsiz oluşu hemde malzeminin muhtazam uygulanma imkanının kısıtlı oluşundan görsel olarak çirkin oldu. Olsun varsın, işe yaradığı için kimse ses etmiyor.

[skanatlar]

Sn Kozanlı,

Estetik bir özelliği yok malesef, tam aksine Sn.g.c. nin dediği gibi uniform bir yüzey elde edilemiyor bu nedenle çatı altlarında ve perdede duvarlarda daha yaygın kullanımı var. Muazzam bir ısı yalıtımı sağlıyor. İlave olarak su itici özelliği ile su yalıtım malzemesini destekliyor. Çok iyi yapıştığı için su yalıtım malzemesini dış etkilere karşı koruyor.

[skanatlar]

Şu ana kadar ki maliyetleri ara bilgilendirme olarak şöyle sıralıyabiliriz.

Mimar proje ücreti (mimari, statik, mekanik, elektrik, zemin) 12.000 tl

Belediye harçları, likap v.b. 5.000 tl

Hafriyat 4.000 tl

Beton 130 m3 23.000 tl

Demir 12 ton 33.000 tl

Kalfa ücreti 28.000 tl

Temel, perde duvarlar su ve ısı yalıtımı 12.000 tl

Elektrik tesisat ücreti 6.000 tl

Su tesisit ücreti 6.000 tl

Doğalgaz tesisat ücreti 6.000 tl

Dış cephe kara sıva 4.000 tl

Tuğla 3000 tl

İşçi sigortaları 7.000 tl

Mantolama Taş yünü 20.000 tl

İlk 6 kalem ödendi, diğer kalemler aşama aşama yapıldıkça ödenecek. Aklıma gelenler şimdilik bunlar.

[cockpit]

Orijinal Mesaj Sahibi skanatlar

Şu ana kadar ki maliyetleri.............

Elektrik tesisat ücreti 6.000 tl
Su tesisat ücreti 6.000 tl
Doğalgaz tesisat ücreti 6.000 tl
....

Emeklerinize sağlık, kesenize bereket İstanbul'dan 59 yıl sonra kaçan biri olarak duygularınızı anlayabiliyorum.

"Şu ana kadarki" yazdığınız için de bir konuya açıklık getirmenizi rica edeceğim. Alıntıladığım 3 kalem maliyet, bu enerjilerin binaya getirilme tutarları mıdır yoksa bina için yapılacak tüm giderler midir?

Kolay gelsin, saygılar.

Not: Takip edenlere hizmet : Son mesajdakilerin toplamı 169.000.- Tl.

[Musa Gündoğan]

dış yalıtım için çok bilgim yok fakat iç yalıtımda mükemmel yalıtım sağlayan depron marka sıkıştırılmış eps mevcut. alman malı fiyatı biraz yüksek fakat elinizi dokunduğunuzda duvardaki ısı farkını diğer duvarlara göre bariz fark edersiniz. dış yalıtım yaptıramayanlar bu malzemeyi kullanabilirler.

kendi oturduğum kiralık evdeki odanın bir tanesi kuzeye bakıyordu ve orada yattığımızdan ve çocuklu bir aile olmamız hasabiyle ev sahibi yaptırmadı bende kendim aldım ve bu malzemeden kendim dışarı bakan duvarları içeriden yaptım. geçen kış aylık faturamız 600 tl ye kadar çıkmasına rağmen bu sene 220 tl civarlarında bir faturadan fazla ödemedik. kendisini 3 ay içerisinde amorti etti fazlasıyla.

piyasa da muadil diye bulunan ve çoğüunlukla bauhouse larda satılan malzemeler kesinlikle depronla kıyas olmamaktadır. alacak olanlar kesinlikle o malzemeyi almasınlar.

[Turgay78]

kaç metrekare için acaba bu fiyat? kaç kat var projede?

[skanatlar]

Sn Cockpit,

Kapıda elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz mevcut diyebilirim ( Çok yakında ) Bu yazdığım maliyetler bina içi yapılacak giderler; işçilik ve malzeme.

Elektrik anahtar, prizler, su armatürleri, doğalgaz petekleri dahil değil.

İstanbul da doğdum. İlkokul, orta okul, lise, üniversite, askerlik acemi birliği, usta birliği, iş hayatımın tamamı İstanbul da geçti. Fanatik İstanbul' luyum. En kısa sürede sizin yaptığınızı yapmak dileğiyle.

[skanatlar]

Sn. Turgay 78,

Taban alanı 80m2.

[skanatlar]

Bina kesiti,

[Kozanli]

Bulunduğum bir arka sokakta yapılan inşaatta kullanılan montoloma malzemeyi görün istedim.
20 cm kalınlığında...

[skanatlar]

İnşaat aşamaları bazı fotoğraflar,

[skanatlar]

Fotoğraflara devam,

[skanatlar]

Birkaç fotoğraf daha,

[MeyveliTepe]

Drone ile mi çektiniz fotoğrafları?