|
Kocaeli ili sınırları içinde arsa sahibi olmayı düşünüyorsanız, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi sınırları tüm il sınırlarını kapsadığı için yetki KBB’nde. KBB için Çevre Düzeni Planı mevcut ve Mevzi İmar Planı ile yapılaşma yapamazsınız. Eğer %5 ile yapılaşacaksanız sorun yok, çünkü yönetmelikte yapacağınız yapı “ bağ evi niteliğinde” diye geçiyor ve maksimum 250 m2 ile sınırlı.
İstanbul’da ise alacağınız arsa içme suyu havza alanında kalıyor ise İSKİ yönetmeliği geçerli. Bunu mutlaka kontrol edin.
Eğer amaç kaçmaksa bence Güney-Batı Marmara ve hatta daha uzak yerler tercih edilmeli. Kocaeli ve özellikle Dilovası’ndan uzak durulmalı. Sinop olur, Anamur olur…
|