Köy yerleşik alanında ev yapmak için yola cephe şartı var mı?
 

Köy yerleşik alanı ve civarı "dışında" ev yapmak için bilindiği üzere kadastral yola 25 metre cephe olma şartı aranıyor, peki köy yerleşik alanı içerisindeki bir arazi için de yola cephe olma ya da geçiş hakkı isteme şartı aranıyor mu? Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nde böyle bir şarta rastlamadım.

Aynı şekilde yeni yasayla köy dışından en fazla 300 metre mesafeyi kapsayan köy yerleşik alanı "civarı" için de yol şartı var mı?

Yerleşik alan dışında sera için yapılan bağ evlerinde yola cephe şartı aranmadığı, ancak yola cephesi olan arazilerden geçiş hakkı alınması gerektiği yeni yönetmelikte net olarak bildirilmiş, ama yerleşik alan için bir şarttan bahsedilmemiş.

Ayrıca yeni yasada köy yerleşik alanı dışındaki bölgeler için yola cephe alınması gereken metrajın 25 metre olduğuna dair de bir ifade yok, bu kural hala geçerli mi emin değilim.

Bu konuda görüşleriniz nelerdir?

Yerleşim alanı içi veya dışı farketmiyor.Yol hakkı isteyip dava ile alabiliyorsunuz.