Müstakil mini bir ev yapma

[mihmander]

Merhaba Arkadaşlar,

İmarlı arsamıza 70m2 bir ev yapmak istiyoruz. Yaklaşık m2 3000-3500 tl den 210k-250k arası bir maliyet çıkıyor.

kendimiz yaptıralım, geçici müteahhitlik belgesi alalım dedik.

İnşaatın ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl içinde başlanması ve 5 yıllık ruhsat süresi içinde tamamlanması gerektiğini biliyorum.

Paramız oldukça yavaş yavaş yapmak istedik.

1 sene kargas ve tuğlaları / sıva / çatı
diğer yıllar ince işler (kapı / pencere / mutfak / laminat vs.vs.)
5 yıl içinde de kesin bitiririz diye tahmin ettik.

Ancak şöyle bir sorun karşımıza çıktı.
- Şantiye şefi sözleşmesi
- Asgari işçilik primi yani işçi sigortası

Sorum şu;
inşaat 5 yıl sürerse 5 yıl boyunca şantiye şefine para ödemem mi gerek?
inşaat 5 yıl sürerse 5 yıl boyunca asgari işçilik primi ödemem mi gerek?

Ne tavsiye edersiniz.
Bunlarda bir şekilde çözebilir miyim. Teşekkürler.