|
12-06-2021, 22:46 | #1 |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 11-06-2021
Şehir: ISTANBUL
Mesajlar: 17
|
Tapuda Kargir Ev Gecen Harabe Alacağım
Arkadaşlar Merhabalar , Bu topicte güncel bilgiye hakim arkadaşlar vardır diye sormak istiyorum. Belli bir metraj arazi içinde tapuda kargir ev diye gecen yalnız evin sadece bir taş duvarı olan (harabe) bir yer begendim.Lokalizasyonu nedenli begendiğim bu yerde oturum muhtemelen yıllar yıllar evvel varmış.Tek tapulu kargir evli bir yer. Bu yapıyı alırsam o köyde dogmadıgım icin ikametim de baska bir sehirde oldugu icin insaat izni alamaz mıyım? Okudugum kadarıyla köy mahalleye cevrildiyse yapılabiliyor denmiş ancak bizim baska koylerde de arazilerimiz var o koyler de mahalleye cevrildi yani zaten TC genelinde bu var diye biliyorum... Emlakcı efendiye sorarsan ev yapabiliyorum hatta dublex bir yapı izni var hayaller satıyor olabilir diye temkinli yaklasıyorum.Eger farklı sehirde olmasam hemen gidip soracagım belediyeye ama bambaska bir sehirdeyim. Umuyorum sorumu açıkca nakledebilmişimdir. |
13-06-2021, 20:00 | #2 |
Ağaçsever
Giriş Tarihi: 02-12-2019
Şehir: Muğla
Mesajlar: 57
|
Alacağınız yer köy yerleşik alanı içinde ise zaten yerleşik alan içlerinde belediyeler tip proje onayını hemen veriyor. Yerleşik alan dışında ise, Tarım arazisi statüsünde mi onu sordurun, değil ise işiniz sadece belediye ile. Tadilat ruhsatı alacaksınız, ruhsatı çıkmadan sakın yıkmayın, tespit ederlerse, şikayet olursa tapudan silerler yapıyı. Tadilat ruhsatı için yine proje isteyebilirler tam bilgim yok. bildiğim, Geniş çaplı tadilat ruhsatı almak yeni yapı yapmaktan daha zor. Avantajı, kaçak olarak yapı yapsanız bile abonelik vs. de sorun yaşamazsınız, tapuda ev işli çünkü. İnşaat sırasında yakalanırsanız, ki bilmediğiniz bir yere gidecekseniz muhtemelen 2. gün şikayet ederler, o zaman iş zor. |
18-06-2021, 20:28 | #3 |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 11-06-2021
Şehir: ISTANBUL
Mesajlar: 17
|
Cevabınız için çok teşekkür ediyorum. evler hep köyiçi..bu durumda belediyeye gideceğim.bu sırada ilgilendiğim bir ev daha oldu.bunda icinde oturum var.yani tek bir duvarı olan bir harabe değil bu yapı...bu da köyiçi.bunda evi yıkmadan ic dış tadilata sokmus olsam da belediyeye gitmeli miyim? neticede herkes eski evini yıkmadan onaramaz mı? İstanbuldayım ve burada evin butunlugune yeni yapı eklemedikçe catısı dısı ici bahcesi tadilata sokuluyor...belediyeye giden kimse olmuyor.ama bu suç unsuru mu bilmiyorum ben.(yani sanmıyorum olsa memurlar herkese ceza keserdi ne basıma geldi ne de kulagıma boyle bir sey geldi.) |
13-06-2021, 20:45 | #4 |
Ağaç Dostu
Giriş Tarihi: 08-09-2013
Şehir: Usa
Mesajlar: 622
|
Büyükşehir belediyesi olan bir il ise tüm il sınırı içindeki köyler mahalle olduğu için belediyeden gerekli izinleri almalısınız. Bolu Belediyesi, büyükşehir belediyesi olmadığı için, köyden izin almak şartıyla Bolu İl Özel İdaresi'nde ruhsat, iskan işlerini yürüttük. Muhtarlık "Köyümüzde ikamet eden ..." diye başlayan bir karar almıştı. İkamet edip etmediğimize kimse bakmadı. Hatta ikamet etmediğimizi biliyorlardı. Muhtarlığın karar alması tamamen ikili ilişkilerinizle ilgili. Köylülerimizle bizim aramız çok iyi olduğundan hiç sıkıntı yaşamadık. Ama cevizlik yapan birine su vermedikleri için adam cevizliğini satmak durumunda kalmış, ballandıra ballandıra anlatıyorlar. |
18-06-2021, 20:32 | #5 | |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 11-06-2021
Şehir: ISTANBUL
Mesajlar: 17
|
Alıntı:
|
|
08-07-2021, 22:12 | #6 | |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 23-08-2020
Şehir: MANİSA
Mesajlar: 13
|
Alıntı:
Resmi yollara girerseniz mimari proje , ruhsat derken aylar geçer. Sonra da 200 metrekareye yapı denetim girmiyor öyle yapacaksınız ya da 200 metrekareyi geçip yapı denetimle de uğraşacaksınız falan filan. inşaat malzemelerine devamlı zam geliyor demir 7500 civarı daha da yukarı çıkacak gibi. |
|
18-07-2021, 17:46 | #7 | |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 05-07-2010
Şehir: izmir
Mesajlar: 23
|
Alıntı:
Bundan emin misiniz yani altyapı abonelikleri varsa izine gerek olmuyor mu? |
|
19-07-2021, 15:48 | #8 | |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 11-06-2021
Şehir: ISTANBUL
Mesajlar: 17
|
Alıntı:
|
|
29-07-2021, 22:58 | #9 |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 23-08-2020
Şehir: MANİSA
Mesajlar: 13
|
Şikayet olmadıktan sonra inşaatı kimse durdurmaz. Belediye gelse de inşaatı mühürler ya da para cezası keser. Öbür türlü 20 ya da 30 bin civarı ruhsat , proje falan gider. Bizim köylerde hepsi kaçak biz elektrik su aboneliği olmadığı için ruhsatlı inşaat yapmaya başladık. |
30-07-2021, 07:50 | #10 |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 05-07-2010
Şehir: izmir
Mesajlar: 23
|
Belediye mühürlerse inşaat durmuş oluyor işte |
08-08-2021, 22:46 | #11 |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 23-08-2020
Şehir: MANİSA
Mesajlar: 13
|
Betonu 1,5 ay önce 270 tl den anlaştım, 2 gün önce ödeme yapıp beton işini bitirdiğimde yeni fiyat 380 tl olmuş. Demek istediğim yeni başlasam sadece betondan 15.000 küsür zararım olacaktı. |
24-08-2021, 21:46 | #12 |
Ağaçsever
Giriş Tarihi: 09-10-2019
Şehir: İzmir
Mesajlar: 47
|
Tapuda gözüken yanısıra belediyede ne gözüküyor araştırın tek başına tapu yetmez belediye kayıtlarında yıkık ev vb gibi kayıt varsa tadilat izni ile başlamanızı öneririm. |
25-08-2021, 08:56 | #13 |
Ağaç Dostu
Giriş Tarihi: 09-12-2019
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 170
|
Bildiğim kadarı ile 2021 yılı sonuna kadar köy yerleşik alanı içinde yapı yapma izni - ruhsatı almanıza gerek yok. Bu konuda ilgili köy muhtarı ile görüşme sağlarsanız gerekli bilgiyi alabilirsiniz. |
25-08-2021, 10:36 | #14 |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 25-08-2021
Şehir: İstanbul
Mesajlar: 1
|
Merhabalar, Aynı soruyu bende sormak istiyorum. İlgilendiğim bir yer var. Yaklaşık 4.5 dönüm. Tapuda 2 ahşap ev, ,birket samanlık ve arsa olarak görünüyor. Ben eski evi ve samanlığı yıkıp yerine konteyner' dan ev ve depo yapmak istiyorum. Buna izin varmıdır yoksa tadilat ruhsatı sadece beton ev için mi geçerlidir? |
03-07-2022, 09:44 | #15 | |
Yeni Üye
Giriş Tarihi: 05-07-2010
Şehir: izmir
Mesajlar: 23
|
Alıntı:
|
|
Etiketler |
house, inşaat izni, kargir ev, köy evi, taş ev |
|
|