Prefabrik ev Yapımı ( Şehirden uzaklaşmak )

[tuning07]

zun zamandır forumu takip ediyorum, bütün işlerim bitsin sonra konu açayım dedim.
Ve nihayet uzun süren uğraşlar sonunda bitirebildik.
Malesef ki hiçbirşey düşündüğümüz kadar kolay ilerlemiyormuş.

Bir an kafamız esti, kendimize bir yazlık yapalım dedik, başladık kesemize uygun bir arsa arayışına.
11.ay 2015'de Antalya Dağbeli'nde bir arsa bulduk beğendik ve aldık.

Arsamızı kırmızı şerit ile çevirdik.
https://i.hizliresim.com/3zO8qO.jpg (https://hizliresim.com/3zO8qO)

Tabi biz çok çaylağız bu arada, nedir nasıl yapılır bilmiyoruz. Dedik ki, bi konteyner tarzı ucuz bişey alır koyarız. Meğerse elektrik su alamıyormuşuz.
Plan proje gerekli imiş. Şansımıza hiç anlamadığımız halde arsamız imarlıymış :)

Arsa dağ kenarında olduğu için çok biçimsizdi, kepçemiz girdi nihayet. Bizde her hafta sonları kahvaltı keyfine gidiyoruz :)

https://i.hizliresim.com/8z6nYV.jpg (https://hizliresim.com/8z6nYV)

Etrafının tel çitini çevirdik ve ağaçlarımızı diktik.

Defalarca keçiler girdi, hep yediler orası ayrı :))

https://i.hizliresim.com/DDOXY6.jpg (https://hizliresim.com/DDOXY6)

[tuning07]

Daha sonra düzenleme yaptığımız için çökmeler yaşandı, taş duvardan başka birşey dayamadığını öğrendim.
Bu kısmı biraz pahalıya mal oldu.
https://i.hizliresim.com/ODr28D.jpg (https://hizliresim.com/ODr28D)

Ardından proje işlemlerini başlattık. küçük bir ev projesi çizdirecektim ama boşa gidecek diye 70 m2 bir ev projesi çizdirdik.

Normal şekilde bir subasman yapacakken, belediye eski sisteme izin vermediğini, etrafı demirli perde beton olması gerektiğini, demirler döşendikten sonra belediyeden memur gelip kontrol ettikten sonra üzerinin kapatılacağını öğrendim.
Bu kısmı epey extra maliyet oldu.
https://i.hizliresim.com/RDgyln.jpg

https://i.hizliresim.com/pn54pn.jpg

https://i.hizliresim.com/NDLVRL.jpg

https://i.hizliresim.com/aYnqbg.jpg
https://i.hizliresim.com/Y6dP7E.jpg

[tuning07]

Bahçe duvarımız yapıldı.

2017 Yılbaşına yarım yamalakta olsa evimizde girdik :)

Su başvurumuzu yaptık, 3 ay geçmesine ragmen suyumuz bağlanmadı, gidip sorduğumda ise en yakın şebeke 700 metre olduğu için boruyu kendiniz çektirmeniz lazım dediler.
6.000 tl harcayıp su borusu çektirdim. 1 yıl sonra benim boruyu söküp atıp kendileri büyük boru çektiler. yazık günah buradada 6.000 tl miz çöp oldu.
1 yıl sonra elektriğimizde geldi, şükür ona direk parası istemediler. :)
Bu süre zarfında güneş paneli bağladım, onunla idare ettik.

Ardından lağım çukuru masrafları başladı :)
yani bu masraflar bu anlattıklarımdan çok çok daha uzun.
Bir sonraki mesajımda Yaptığım masrafları ve açıklamaları eklemeye çalışacağım.

[tuning07]

Veee Nihayet Finall :)
https://i.hizliresim.com/j6qz5m.jpg (https://hizliresim.com/j6qz5m)
https://i.hizliresim.com/DDOoMv.jpg (https://hizliresim.com/DDOoMv)
https://i.hizliresim.com/7DB2bN.jpg (https://hizliresim.com/7DB2bN)

[tuning07]

https://i.hizliresim.com/r10YV3.jpg (https://hizliresim.com/r10YV3)
https://i.hizliresim.com/LDvd4Z.jpg (https://hizliresim.com/LDvd4Z)
https://i.hizliresim.com/Z352DG.jpg (https://hizliresim.com/Z352DG)
https://i.hizliresim.com/oVdngb.jpg (https://hizliresim.com/oVdngb)

[tuning07]

Ama etrafınızda bir bilen yoksa inanın çok zor işlermiş.
30 yaşında başladığım bu serüvenden 32 yaşında alnımın akıyla çıktım çok şükür :D

Darısı gönlü olan herkesin başına.
Bu arada bizim imkanımız kısıtlı, bankalarla kanka olarak bu seviyeye getirebildik.

Arsanın maliyeti - 35.000 tl
Proje çizim işleri - 7000 tl
Belediye ruhsat harcı: 1800 tl
Asat abonelik - 680 tl
Tedaş Abonelik - 350 tl
Subasman maliyeti - 15.000 tl
bahçe duvarı maliyeti- 4.000 tl
bahçe teli - 1600 tl
bahçe kapısı - 600 tl
Lağım çukuru - 7.000 tl
Prefabrik ev 45.000 tl
iskan işlemleri - 5.000 tl
iskan için işci sigortası 1300 tl
Taş duvar alt ve üst taraf 8.000 tl
kepçe düzenleme - 800 tl
Yeraltı elektrik işlemleri- 2500 tl


Yani anlıyacağınız, 35e arsayı alıp, 10 bine konteyner koyup 45.000 e bir evimiz olsun istedik, toplam maliyetimiz 135.000 tl oldu.
şimdi keyfini sürüyormuyum? Evet. Hemde öyle böyle değil :)

[durununbahcesi]

Güle güle oturun. Maliyet önemli ama içinize sindikten sonra çok ta önemi kalmıyor.

[kdrcll]

Konya çevresinde düşünen varsa ben inşaat mühendisiyim elimden gelen bir şey olursa yardımcı olmaya çalışırım.
güle güle oturun evinizde inşallah