Bizim Küçük Evimiz

[ÇağanOnur]

Merhabalar,
Yıllardır bir hayali konuşur dururuz eşimle, bir rüyayı görürüz beraber. Buralardan çekip gitmektir o rüyanın teması da. Tabi aslında oturup derin düşününce; nereye gidebiliriz, nasıl gidebiliriz, çocukların okulları var, işimiz şehirde, hem zaten yer almak dünyanın parası, daha arabanın borcu bitmedi gibi binlerce soru insanı rüyadan gerçek dünyaya döndürüyor. Ama çocukluk da insanın içine işlemiş; çocukluk anılarını, alışkanlıklarını arıyorsun sürekli. Ben Manisa'da, üzüm bağlarının arasında, geniş ailenin içinde büyüdüm. Eşim de Balıkesir'de, oğlakların yeni doğduğunda üşümesinler diye evin salonuna buyur edildiği bir evde büyümüş. Bu günleri arıyor olmanın burnumuzu sızlatması bir yana, kendi çocuklarımızı şehrin göbeğinde, dört duvar arasında büyütmenin üzüntüsü de var. İnsan, ayağı toprağa değmeden aylar geçirebilir mi? Geçiriyor ama...
Gel zaman git zaman, denk geldikçe gidip bakmaya başladık satılık tarlalara. Kimine paramız yeter ama ya dağ başıdır, yolu yoktur, suyu yoktur; kiminin yolu vardır, cennet parçası gibidir ama nerede bizde ona yetecek imkan? Zaman geçtikçe eşimin yolu ağaçlar.net ile kesişti. Tam da yapmak istediğimizin burada somutlaşmış halini gördük. Demek ki olabiliyordu, yapılabiliyordu. Kolay mıydı? Değildi herhalde, "Buralardan çekip gidenler"in hiçbirisi öyle olduğunu iddia etmemişti yazdıklarında. Ama yazılanlar bize cesaret ve güç verdi. Cesaret ve güç olduktan, Allah da sağlık verdikten sonra parayı nasıl olsa kazanırız dedik ve girdik bir maceranın içine. Hayırlısı.

[ÇağanOnur]

Balıkesir Çiçekpınar köyünden bir iş arkadaşına eşim hayallerini anlatırken arkadaşı "Bizim köyde yerler var, hadi gidip bakalım." deyince atladık gittik. Birkaç arsa gösterdi bize arkadaşı. Bir tanesi hoşumuza gitti. Arkadaşı yanımızdan ayrılınca arsadaki büyük büyük taşlardan birisinin üstüne oturduk yan yana. Etrafımızın sessizliğini dinledik. İlerde evler var ama ne bir makine sesi ne insan... Kuş sesleri... Köpek sesleri... Karşımızda göz alabildiğine uzanan bahar pusu içinde hayal meyal kalmış ağaçlar... Birden kendimizi küçük bir evin önünde, ıhlamur ağacının dibinde oturup az ilerideki sebze bahçesini sulayan çocuklarımızı izlerken görür gibi olduk. Arkadaşını arayıp "Tamam dedik, alıyoruz."

[ÇağanOnur]

Arsamız 882 metrekare. Çok işi var. Ama en önemli sıkıntı tapu sıkıntısı gibi görünüyor. Belediye köye dönmeyi özendirmek kapsamında bu arsaları köylüye bedelsiz dağıtmış, ancak dağıtırken şart koşmuş: Demiş ki, satamazsınız. Satmak için üzerine ev yapmalısınız. Arsayı alan ile satacak olan arasında mutlaka bir güven tesisi gerekiyor bunun için ama nasıl? Tamam biz arsayı alacağız, üzerine ev yapacağız. Bu işlemler sırasında hep sahibi bize satacak olan kişi olacak. Ancak ev yapıldıktan sonra tapu tamamen bizim olacak. Çok beğendik, çok istiyoruz ama içinden çıkamıyoruz. Satacak olan kişiyi tanımıyoruz. Çok zor çok...
Bizi ikna eden, daha doğrusu cesaretlendiren şey çok basit bir cümle: "Abi, köy yerinde olur mu öyle şey? Satıyorum diyecek, parayı alacak, sonra cayacak! Valla, köyde barındırmazlar öylesini!"
Nasıl cesaret ama?

[ÇağanOnur]

Noterden vekalet aldı eşim. Satıcı, arsa üzerinde her türlü işlem yapma hakkını "gayrı kabili rücu" şartıyla eşime devretti. Eh işte, bizi çok kurtaran bir şey değil ama elimizde belge var diye avutuyoruz kendimizi. Tabi Allah, Aziz abiye (satan kişi) uzun ömür versin diye de dua ediyoruz.:)
Bu arada ben bu satırları yazarken halen tapuyu almış değiliz.

[ÇağanOnur]

Fotoğraf yüklemeyi başarabilirsem iyi olacak ama...

[Dutlubahçe]

Arsanız hayırlı olsun.

İnşallah hayallerinizi gerçekleştirirsiniz ve endişeleriniz boşa çıkar.

[ÇağanOnur]

662127

[ÇağanOnur]

662128
İş makinası girmeden önce

[ÇağanOnur]

662305

662306

662307
Arazi eğimli olduğu için alt sınıra duvar yapıldı.

[ÇağanOnur]

662308
Belediyenin tip projelerinden bir tanesini seçtik.32 m2 prefabrik.Belediye projesi uygulanınca bir çok masraftan kurtulmuş oluyoruz.

[ÇağanOnur]

662309

662310
Temel ve su basmanı çalışmaları başladı.

[ÇağanOnur]

662311
Çalışma devam ediyor.Fakat bu süreç uzun sürdü.Anlaştığımız prefabrik firması ağırdan alıyor.Yaptığımız sözleşme süresini aştılar.Fakat açık bir yaptırım maddesi olmadığı için çok zorlayamadık.Bazı şeyler yaşanarak öğreniliyor.

[ÇağanOnur]

662312
Evimizin zemini hazır sıra geldi duvarlar ve çatı.

[ÇağanOnur]

662313
Tüm malzemeler geldi.

[ÇağanOnur]

662314

662315
İnşaatın biteceği umudumuzun azaldığı günlerden birinde uzaktan evimizi görünce çocuklar gibi sevindik.Sadece bir günde bu hale geldi.

[ÇağanOnur]

662316

662317
Birazda küçük evimizin içinden fotoğraflar.

[ÇağanOnur]

662318

662319
Veeee bizim küçük evimizin son hali

[ÇağanOnur]

662320

662321

662322
İlk eşyalarımız yerini buldu bile

[ÇağanOnur]

Yaklaşık altı ay süren bir süreci fotoğraflarla anlattım.Dün belediyeden oturma iznini aldık.Ama daha önümüzde çok iş var.Elektrik su ve kanalizasyon işleri,arazinin düzenlenmesi ve elbette yeşillendirme ağaç dikimi.Bir köy fırını projemiz varki pişecek ekmeklerin kokusu şimdiden burnumuza geliyor.Hayallerimizin elle tutulur gözle görünür hale gelmesi harika.

[camouflage]

Yaklaşık altı ay süren bir süreci fotoğraflarla anlattım.Dün belediyeden oturma iznini aldık.Ama daha önümüzde çok iş var.Elektrik su ve kanalizasyon işleri,arazinin düzenlenmesi ve elbette yeşillendirme ağaç dikimi.Bir köy fırını projemiz varki pişecek ekmeklerin kokusu şimdiden burnumuza geliyor.Hayallerimizin elle tutulur gözle görünür hale gelmesi harika.
İçimizden biri daha hayallerini ertelemeyip, kavuştu. Darısı bizlerin başına.
Subasman, ev ve belediye ilgili maliyetleri de yazarsanız konuyu takip edenlere yardımcı olacaktır diye ümit ediyorum.

Güle güle oturun. :rolleyes:

[hosseda]

Hayırlı uğurlu olsun eviniz. Güle güle oturun.

[ismaelyilmaze]

çok harika bir karar. Sağlıklı ve mutlu bir şekilde yaşayın ***. Ne kadara mal oldu arsa artı prefabrik eviniz özel değilse paylaşabilirmisiniz

[ceoahmet]

Güle güle oturun, hayırlı uğurlu olsun

[ihsaniye]

Yeni yaşam tercihinizi kutluyor, esenlikler diliyorum. Hayırlı olsun. Köy fırını yapım detaylarını dört gözle bekliyorum.

[korucak]

Sayın Çağanonur,
Sizi kutluyorum, kısa zamanda güzel bir iş başarmışsınız, darısı benzer hayalleri kuranların başına...
Sağlık ve mutlulukla yaşamanız dileğiyle,

[ÇağanOnur]

Çok teşekkür ederiz iyi dilekleriniz için.

[ÇağanOnur]

Resmi prosedürle ilgili birkaç şey anlatayım. Balıkesir/Altıeylül belediyesinin köye dönüşü özendirme projesi kapsamında hazır tip projeleri varmış. Biz tamamen bilgisiz olarak bu işe başladık, bilmiyorduk. Eğer tip projelerden seçersek, zemin etüdü, proje çizdirme vs. parası ödemiyormuşuz. Eğer kendi projemizi yapmak istersek yaklaşık 6.000 tl (haziran 2017 itibarı ile)masraf olacağını söylediler. Projemiz tip projelerden birisi. Bu aşamada biz aplikasyon krokisi için 550 tl civarında bir ödeme yaptık harita bürosuna.

[ÇağanOnur]

Ev içinse anahtar teslim anlaşma yaptık. Çünkü bu konuda bir şey bilmiyorduk. Usta ayarlamak, peşinde koşmak...hiç bilmediğimiz ve beceremeyeceğimiz işler. Balıkesir'de zaten firma sayısı sınırlı olduğu için karar vermek zor olmadı. 32.000 tl anahtar teslim anlaşma ücreti. Biz belediyeden aldığımız dosyayı firmaya verdik, 45 gün demişlerdi ama iki buçuk ay sonra falan anahtarımızı aldık.

[ÇağanOnur]

çok harika bir karar. Sağlıklı ve mutlu bir şekilde yaşayın ***. Ne kadara mal oldu arsa artı prefabrik eviniz özel değilse paylaşabilirmisiniz

Arsamız 882 metrekare 25.000 tl. Şehir merkezine (Balıkesir merkeze) 15 km., Balıkesir-İzmir otoyoluna 2 km.mesafede. Yola sınırı var, köşesinde elektrik direği var. Sınırından da şehir su şebekesi geçiyor. bunlar da çok önemliymiş, sonradan anladık. Evimiz ise anahtar teslim 32.000 liraya maloldu.

[ÇağanOnur]

Cuma güne de oturma iznimizi aldık belediyeden. Bunun için de röperli kroki denen bir şey istediler, yine harita bürosundan. 800 tl.ye yakın bir rakam tuttu o da. Oturma izninden sonra sırada tapu işlemleri, elektrik, su bağlatma işleri ve kanalizasyon var. O biraz sıkıntı çünkü atık şebekesi yok, foseptik kazdırmak gerekecek. Nasıl yapılacağına burada yapanlardan baktık hep ama bilemiyorum bakalım yapabilecek miyiz?

[korucak]

Sayın ÇağanOnur,
En zor kısımları kolaylıkla halletmişsiniz. Kolaylıkla diyorum çünkü bu sayfalarda çok daha zorlu ve masraflı ev yapımı hikayelerine rastlayabilirsiniz.
Posseptik konusunu fazla dert etmeyin. Bir kepçe çağırıp 2x2 mt.genişlikte ve 2,5 mt. derinlikte bir çukur kazdırın, kenarlarını taş duvar ördürün. Havalandırmalı bir beton kapakla üstünü kapatın. Böylece sızdırmalı bir foseptiğiniz olur.Kepçe tahminen 2 saat çalışır, yaklaşık 300.- TL ödersiniz. ( Bizim buralarda saati 120.-TL) bir usta duvarları 2 günde örebilir. ( Burada yevmiye 150.- TL) Bu çukur tahminen 6-7 yıldan önce dolmaz. O zaman da bir vidanjör ile boşaltabilirsiniz. Nasıl yapıldığını benim sayfamda fotoğrafları ile görebilirsiniz... Mutlu kalın...

[ÇağanOnur]

Sayın ÇağanOnur,
En zor kısımları kolaylıkla halletmişsiniz. Kolaylıkla diyorum çünkü bu sayfalarda çok daha zorlu ve masraflı ev yapımı hikayelerine rastlayabilirsiniz.
Posseptik konusunu fazla dert etmeyin. Bir kepçe çağırıp 2x2 mt.genişlikte ve 2,5 mt. derinlikte bir çukur kazdırın, kenarlarını taş duvar ördürün. Havalandırmalı bir beton kapakla üstünü kapatın. Böylece sızdırmalı bir foseptiğiniz olur.Kepçe tahminen 2 saat çalışır, yaklaşık 300.- TL ödersiniz. ( Bizim buralarda saati 120.-TL) bir usta duvarları 2 günde örebilir. ( Burada yevmiye 150.- TL) Bu çukur tahminen 6-7 yıldan önce dolmaz. O zaman da bir vidanjör ile boşaltabilirsiniz. Nasıl yapıldığını benim sayfamda fotoğrafları ile görebilirsiniz... Mutlu kalın...

Sevgili Korucak, sizin sayfanızda yazan her şeyi tekrar tekrar okuduk. Kimi hayranlıkla kimi zaman da gözyaşlarıyla. Teşekkürler. Önerileriniz bizim için çok kıymetli. Arazimiz biraz meyilli, %5 kadar. Foseptiği, meyilin en altına mı kazdırmak gerekir acaba? Sızıntı olur mu yukarıda olursa, ne dersiniz?

[g.c.]

ÇağanOnur rüyanızdan hiç uyanmayın. :)

Umarım birgün biz de "sizlere" dahil oluruz.

[sayen21]

Hayırlı uğurlu olsun, sağlıkla ve mutlulukla zaman geçirmeniz dileğiyle.

[korucak]

Sevgili Korucak, sizin sayfanızda yazan her şeyi tekrar tekrar okuduk. Kimi hayranlıkla kimi zaman da gözyaşlarıyla. Teşekkürler. Önerileriniz bizim için çok kıymetli. Arazimiz biraz meyilli, %5 kadar. Foseptiği, meyilin en altına mı kazdırmak gerekir acaba? Sızıntı olur mu yukarıda olursa, ne dersiniz?

Merhaba, 'meyilin en altı' ndan benim anladığım bahçe duvarına yakın bir yer oluyor. Eve biraz uzak gibi. Oraya kadar boru döşemeniz gerekir. Benimki eve 2 mt mesafede ve hafif eğimli bahçemde eğimin alt başında. Evde devamlı yaşamıyorum ama sıklıkla gidiyorum. Bu güne kadar hiç koku şikayetim olmadı.
Diğer taraftan foseptik her durumda sızdıracak. Ama o kadar sızıntı toprağın 2 mt. altında kaybolur gider, hiç dert etmeyin. Size kolaylıklar diliyorum....

[ÇağanOnur]

Merhaba, 'meyilin en altı' ndan benim anladığım bahçe duvarına yakın bir yer oluyor. Eve biraz uzak gibi. Oraya kadar boru döşemeniz gerekir. Benimki eve 2 mt mesafede ve hafif eğimli bahçemde eğimin alt başında. Evde devamlı yaşamıyorum ama sıklıkla gidiyorum. Bu güne kadar hiç koku şikayetim olmadı.
Diğer taraftan foseptik her durumda sızdıracak. Ama o kadar sızıntı toprağın 2 mt. altında kaybolur gider, hiç dert etmeyin. Size kolaylıklar diliyorum....

Teşekkür ederiz Sevgili Korucak. Biraz içim rahatladı şimdi.

[ÇağanOnur]

ÇağanOnur rüyanızdan hiç uyanmayın. :)

Umarım birgün biz de "sizlere" dahil oluruz.

Umarım rüyanıza kavuşursunuz. İyi dilekleriniz için teşekkürler.

[SecretGarden..]

Agaclar net ıyıkı varmıs dıyorum ıcımden sımdı..bak farklı bır rotaya yonelttı benı..
bende 30 00 tl eskı tas ev ıcınede yıne 20 000 masraf dıye dusunuyordum..sız dırekt 50 000 tl ye vılla gıbı yer yapmışsınız..

ne yapsam nasıl yapsam..dusunuyorum..baska malıyetler nedır acaba..sızınle konusabılsem..

[B-u-r-a-k]

aydınlatıcı bir konu olmuş teşekkürler. fiyat olarak her şey iki katına çıkmış olsa da umarım biz de hayalimizi gerçekleştirebiliriz..

[fulfate]

güle güle oturmanız dileğiyle :)

acaba evinizin son halini görme şansımız var mıdır?

[ÇağanOnur]

Bir süredir sayfaya girip yazamadık. Evimizle uğraşmaya devam ettik bu süreçte. Bugünlerde yeni fotoğrafları ekleyeceğim. Ama evimiz yaşanılacak bir yer haline geliyor artık.
713106

[EmineYıldız]

Sizi çok takdir ettim aynı hayali eşimle kuruyoruz. Böyle yazılar okumak beni umutlandırıyor eş dost köy hayatı zordur alışamazsınız şehirde doğup büyüdünüz diyorlar ama yapanları görünce heyecanlanıyor insan. Gözü karartmak lazım hayalleri gerçekleştirmek için , bizde gözü kararttık aldık bir arsa şimdilik ağaçlar diktik yeşersin güzelleşsin diye iler ki zamanlarda ev yapmak da var niyetimizde.

[ÇağanOnur]

Dilerim en kısa zamanda hayalinize kavuşursunuz.

[ÇağanOnur]

Uzun zamandır köy evimizin yapım süreci ile ilgili buraya bir şey yazamamıştık. Bugün bu iş için bilgisayarın başına oturdum. Maceraya kaldığım yerden devam etmeye çalışacağım. Su için belediyeye başvurduk. Neyse ki çok uzun sürmedi, kısa sürede bağlandı. Hazır su şebekesi için kepçe gelip kanal açmışken kanalizasyon borusunu da yerleştirdik. Komşudan yana çok şanslıyız. Çok iyi komşularımız var. Komşumuz kendi kanalizasyon hattına bağlamamıza izin verdi.
715842

715843

715844

[ÇağanOnur]

Belediyenin hazır ev projesini kullandığımız için elektrik projesi çizdirmek zorunda kalmadık. Ama elektrik bağlatma işi mutlaka yetkili bir elektrikçi tarafından takip ediliyor. Biz de birisine başvurduk, o bir dosya hazırladı, gerekli müracaatları yaptı, bizi gerektiğinde imza için çağırdı. Ancak bu süreç bir aydan uzun sürdü ve 2018 yılında bize 2000 tl'ye maloldu.

[ÇağanOnur]

Bahar mevsimindeki yağışlarda arazide bir sürprizle karşılaştık. Arsamız bir tepenin eteklerinde ve yağışla beraber arazinin arkasından yoğun bir su akıntısı oluyor.Eğimi düzeltmek için yaptığımız düzleme çalışması nedeniyle akan su bizim arsada ortaya çıkıyor ve toprak neredeyse bataklık halini alıyordu. Biraz araştırınca tek çözümün arazinin üst sınırına bir drenaj hattı çekmek olduğunu öğrendik. Bu sefer de bunun için geldi kepçe ve üst sınıra drenaj için kanal kazdı. Drenajın ucunu da arazinin dışına çıkardık.
Drenaj konusunda herkes başka bir şey söyledi. Sonunda biz şöyle yaptık: Drenaj hendeği kazıldıktan sonra 125'lik drenaj borusunu, delikleri kapanmasın diye etrafına elyaf kumaş sararak yerleştirdik. Altına çakıl falan döşemedik ama boru yerleştirdikten sonra kanalın tamamı dere çakılı ile dolduruldu. En alta naylon koymamız önerildi ama bizim kepçecinin aklına yatmadı. Bazı şeyleri yaptırabilmek için sadece sizin değil ustanın da ikna olması gerekiyor. Ancak drenajdan sonra su göllenmesi sorunumuz tamamen çözüldü. Bugünlerde de eğimin en alt ucuna yağmur suyu toplansın diye bir sarnıç kazdırmayı düşünüyoruz. Malum kuraklığa doğru gidiyoruz maalesef.





715853

715854

715855

[ÇağanOnur]

Arazinin içinde kepçe işinin bittiğine kanaat getirip etrafını çevirmeye karar verdik. Tabii daha sonra kepçe yine girdi tekrar tekrar o ayrı:) Tel konusunda birkaç yerle görüştük ve biraz daha hesaplı olana karar verdik ama pişman olduk. Gerçi devrilen direğimiz olmadı ama pek sağlam gelmiyor bize. Sallanıyorlar biraz. Diğer şirketin yaptıklarını da gördük sonradan, gayet sağlam duruyorlar. Para yalan söylemez dedikleri doğru.
2018 yılında yaklaşık 60 m tel+3.5 m genişlikte bahçe kapısı için 1600 lira ödedik.
715856

715857

715858

[ÇağanOnur]

Arazinin %5 eğimi var. Alt sınıra bir istinat duvarı yaptırmıştık. İçini doldurmak gerekiyordu. Bunun için hem güzel toprak bulmak zor hem de çok pahalı. Bir inşaat mühendisi arkadaşımız sayesinde toprak bulduk. Kendi inşaatlarının temel toprağını bize yönlendirdi. Toprak temel toprağı olduğu için ham ve verimsizdi ama gübreyle falan çözeriz dedik zaman içinde. Köyde hayvan gübresi sıkıntısı yok neyse ki. İstinat duvarımız 35 metre, yüksekliği 1.50 metre. Bu duvarın dibine önce araziden çıkan kaya ve taşları attık. Üzerine de 12 kamyon toprak geldi. Eh işte, anca yetti. Kamyonlar toprağı aşağıya döktü, oradan da kimi zaman komşularımız traktör kepçesiyle kimi zaman da kepçeyle içeri attık.
716368

716369

[ÇağanOnur]

Evin önünde çamura batmadan oturmak için bir yer yaptıralım dedik. En uygunu taş döşemek gibi geldi. Maliyetini şu an hatırlamıyorum ama çok pahalı değildi diye hatırlıyorum. Ve usta birkaç saatte işi bitirdi.
716370

[ÇağanOnur]

Taş döşediğimiz alanın üstünü de kapatmak gerekti tabi. Ama bu bize pahalıya maloldu. Kazıklanmış da olabiliriz aslında, çok araştırma fırsatımız olmamıştı. Ama sonra yaptırdığımız başka kaynak işlerine bakınca anladık ki biraz pahalı da yapsa usta işini iyi yapmış.
Evin etrafına asmalar da diktik bu arada. Manisa Sarıgöl'den aldığımız fidanlar. O alanı kapatırken aynı zamanda evin etrafına diktiğimiz asmalarımızı sardırmak için de profiller kaynaklattırdık. Bu işler bize 5000 liraya maloldu. Ama iş bittikten sonra bir pişmanlığımız oldu. Üstünü kapatırken alanı yerdeki taş alandan çok daha geniş tutmak gerekiyormuş. Yağmur biraz rüzgarlı yağdığında baya içeri giriyor.

716371

716372

[ÇağanOnur]

Dışarıda kalan malzemeler için hurdacıdan bir demir büro dolabı aldık. 80 liraya. Temizleyip boyayınca güzel oldu ve hala bizim bütün dağınıklığımızı topluyor.
Tabi bir de çamurdan yaptığımız ocak. Sac kavurma ve güveç falan yapmak için pratik oldu çok. Tavsiye ediyoruz böyle bir ocağı.

716373

716374