Sahibinden satılık 5683m2 arsa+köy evi+samanlık+ahır

[bahçe heveslisi]

Arkadaşlar öncelikle herkese merhaba,

Yerim Çanakkale/Çan/Halilağa köyünde olup toplam alanı 5683m2 dir. arsa üzerinde köyevi+samanlık+5 büyükbaşlı ve ayraçlı ahır ve köy tipi fırını vardır. arsam köyün içinde olduğu için 5683m2 nin tamamı arsa niteliğindedir, zaten tapuda da arsa olarak görünmekte. Ev ve samanlıık tamamı taş evdir, ahır ise tuğladan yapılmadır. evin tadilata ihtiyacı var, duvarların tamamı sağlam, yıkık dökük bir kısmı yok, yalnız evin zemin ve tavan lambirileri ve çatısının yenilenmesi gerekiyor. arsa üzerinde yaklaşık 25 ceviz, 30 badem, 1 ıhlamur, 2 ocak fındık, 2 erik, 1 armut, 1 elma, 2 adet yaklaşık 10-15 yıllık üzüm asması(çardak şeklinde, biri siyah diğeri sarı üzüm) bulunmakta. arazinin manzarası çok güzel, ön tarafı köye arka tarafı ise çam ve meşe ormanına bakıyor. havası temiz, rakımı 130metre.

Elektrik, su, telefon ve adsl(internet) aboneliği mevcut. zaten elektrik ve telefon direği bahçede. şebeke suyu köy deposundan dağılıyor, kaynak suyu yani. kışları su ücretsiz, yazlarıda 3-4ay boyunca muhtarın belirlediği cüzi bir miktar oluyor, ondan hesap edilip muhtara veriliyor.
Arka bahçede pasif su kuyusu mevcut, ben açtırmadım, dileyen açtırabilir. çan merkeze araba ile 25dk, etili bucağına ise 10dk mesafededir.

fotoları babam çektiği için biraz karışık, şimdiden kusura bakmayın. bende en kısa sürede gidip detaylı fotoları çekip buradaki resimleri güncelleyeceğim.

fiyat olarak aklımdaki rakam 180bin tl. ciddi düşünen arkadaşlarla arazi üzerinde pazarlığımızı yaparız.

al-sat çılardan ziyade arazinin değerini bilecek bir arkadaşın almasını isterim...

kolay gelsin herkese, sağlıcakla kalın...

fotoğraflar :
(not:fotolar kurban bayramında çekilmiştir)

656759

656760

656761

656762

656763

[episcia]

hayırlı satışlar

[bahçe heveslisi]

hayırlı satışlar

teşekkür ederim sayın episcia

[s.serdar]

Yerim Çanakkale/Çan/Halilağa köyünde olup toplam alanı 5683m2 dir. arsa üzerinde köyevi+samanlık+5 büyükbaşlı ve ayraçlı ahır ve köy tipi fırını vardır.

Böyle bir araziye yatırım yapmamız için 3 tane gerekçe sayabilir misiniz?

[bahçe heveslisi]

Böyle bir araziye yatırım yapmamız için 3 tane gerekçe sayabilir misiniz?

ne gibi mesela?

[looktr]

Böyle bir araziye yatırım yapmamız için 3 tane gerekçe sayabilir misiniz?

Yatırım yapmak isteyenleri değil, çiftlikte yaşamayı düşünenleri hedeflemiş.

al-sat çılardan ziyade arazinin değerini bilecek bir arkadaşın almasını isterim...

[looktr]

Arkadaşlar öncelikle herkese merhaba,

Yerim Çanakkale/Çan/Halilağa köyünde olup toplam alanı 5683m2 dir. arsa üzerinde köyevi+samanlık+5 büyükbaşlı ve ayraçlı ahır ve köy tipi fırını vardır.
Benim de satmak istediğim bir bahçem var. Biraz ilgilenip cazip hale getirip satmak istiyorum. Bence bu tür arsaların yakın çevrede yaşayan, kırsal hayatta yaşayan insanların alma ihtimali çok düşük. Daha çok şehir hayatını bırakıp çiftlikte yaşamak isteyenler ve tatillerini haftasonlarını kendi çiftliğinde geçirmek isteyenler talep edebilir.

Bunları da düşünerek bu tür arsaları cazip hale getirecek neler yapabiliriz? Bir beyin fırtınası yapalım bence...

[looktr]

Bahçeme arıcılık için demir borudan 5 -6 m yüksekliğinde platform yapmayı düşünüyorum. ayılar çıkamasın diye özel tasarlanmış merdiven, insanlardan korumak için de kamera vs gerekir.
Arıcıların çoğu kovanlarını yere koymayı tercih ediyor. Ondan sonra da bir sürü tehlike için önlem almaya çalışıyor. Halbuki en fazla 2 3000 tl masrfala yapılacak güzel bir platform birçok sorunu çözer.
Eğer hazırda arı bulur ve bunları da tarlaya eklerseniz satış için ek değer olur.


Resimlerden görüldüğü kadarıyla arazinizde meyil var sanırım. Yerinizde olsam birkaç bin tl masrafla meyilin alt tarafına doğru beton bir set oluştururum. Yağmur ve kar suları birikip burada gölet oluştursun.

1. Bahçede kaz ve ördek yetiştirmek için havuzun çok faydasını görürsünüz.
2. Sulama için ideal yağmur suyunuz olur.
3. Nergis vb güzel su bitkileri yetiştirirsiniz.
4. Arılar ve kuşlar için ek avantajınız olur.
5. Eğer çok temiz ve hacmi büyük havuzunuz olursa balık bile yetiştirisiniz.



***********

Bahçenize bungalov evler yaparak, alterbnatif tatil mekanı yaratabilirsiniz. Sizin bölgenizin avatajları var, elektrik ve internet vs...
İyi bir tesis kurarak burayı işletir, bence güzel bir gelir elde edersiniz.

[günebakan]

Merhaba sayın Bahçe heveslisi evinizin denize uzaklığı ne kadar acaba?

[bahçe heveslisi]

Merhaba sayın Bahçe heveslisi evinizin denize uzaklığı ne kadar acaba?

Sayın günebakan,

öncelikle geç cevap verdiğim için kusura bakmayın. google haritadan yol tarifi şeklinde aldığımda, mesafeler aşağıdaki gibi çıkmakta;
Çanakkale sahil : 66km
Geyikli sahil :69km
Akçay sahil : 118km
Edremit sahil : 108 km

[günebakan]

Teşekkür ederim bilgilendirme için bizim için denize uzaklığı fazla geldi . İyi müşteriler:)

[bahçe heveslisi]

Teşekkür ederim bilgilendirme için bizim için denize uzaklığı fazla geldi . İyi müşteriler:)

Rica ederim. teşekkür ederim iyi dilekleriniz için

[bahçe heveslisi]

Bahçeme arıcılık için demir borudan 5 -6 m yüksekliğinde platform yapmayı düşünüyorum. ayılar çıkamasın diye özel tasarlanmış merdiven, insanlardan korumak için de kamera vs gerekir.
Arıcıların çoğu kovanlarını yere koymayı tercih ediyor. Ondan sonra da bir sürü tehlike için önlem almaya çalışıyor. Halbuki en fazla 2 3000 tl masrfala yapılacak güzel bir platform birçok sorunu çözer.
Eğer hazırda arı bulur ve bunları da tarlaya eklerseniz satış için ek değer olur.


Resimlerden görüldüğü kadarıyla arazinizde meyil var sanırım. Yerinizde olsam birkaç bin tl masrafla meyilin alt tarafına doğru beton bir set oluştururum. Yağmur ve kar suları birikip burada gölet oluştursun.

1. Bahçede kaz ve ördek yetiştirmek için havuzun çok faydasını görürsünüz.
2. Sulama için ideal yağmur suyunuz olur.
3. Nergis vb güzel su bitkileri yetiştirirsiniz.
4. Arılar ve kuşlar için ek avantajınız olur.
5. Eğer çok temiz ve hacmi büyük havuzunuz olursa balık bile yetiştirisiniz.



***********

Bahçenize bungalov evler yaparak, alterbnatif tatil mekanı yaratabilirsiniz. Sizin bölgenizin avatajları var, elektrik ve internet vs...
İyi bir tesis kurarak burayı işletir, bence güzel bir gelir elde edersiniz.

Sayın looktr,

Mesajınızı görmediğimden dolayı geç cevap veriyorum, kusura bakmayın. Dediklerinize katılıyorum, yalnız bahsettiğiniz tarzda uygulamalara maddi nedenlerden dolayı başlamam 3-4 yılı alacaktır. Aklımda kısmi uygulamalar var, öncelikle arazi tesviyesi, etrafını çevirme, ev tadilatı, süs havuzu yapımı, meyve bahçesini büyütme vs. gibi. ayrıca arıcılık eğitimi aldığım için kısa bir süre sonrada kovan koymayı düşünüyorum. ama önceliğim mart ayında gidip meyve ağaçlarımın bakımını ve budamasını yapmak.

aslında bahsetmiş olduğunuz tatil mekanı yaratma potansiyeli olan bir yer, çünkü 4km uzağımda termal tatil tesisi var. ama maliyet ve analizi konusunda hiçbir bilgim yok. ama ileride önü açık bir konu olabilir.

[Sinan Kip]

Merhabalar,
arasanız halen satılık mı?
Teşekkürler