Ev yapılacak arazi için fikir arıyorum.
 

Fikriniz ve bilginiz varsa akıl danışcam. Şimdi yeşil arazi benim. Kahverengi kutu boyut olarak çizilen projeyi gösteriyor(9*10m2). sağ-sol ve üstünde de aynı boyutta birer parsel var. altta ve üstte yol(yok ama ayrılmış) var. Evin durumuna bakınca arka tarafı yer altına giriyor.

Parsellerin sahiplerinin de bir gün ev yapacağını hesap ederek(özellikle üstümdeki) ben bu araziyi nasıl düzenleyim? Aklıma en az 2 basamak olarak merdiven gibi düzenlemek geliyor.

Alt yola 1-2m duvar örüp toprak vs doldurarak eğimi de azaltabilirim. üstten de bir şekilde kazıp duvar örerek evi düzlüğe çıkarabilirim ama ort. 3.m lik bir yükseklik var. Üst parseldeki bir gün kendisi de duvar çıkıp daha düz bir arazi umarsa devasa bir duvar beni bekler.

@ bnzbk, hayırlı olsun. Evin arka tarafı gerçekten toprak içinde kalacaksa toprağın nem durumu önemli, suyun bol olduğu, yüzeyde biriktiği yerlerde rutubet eksik olmaz. Nem sorunu yoksa evin bir odasının bodrumda olması iyi de olabilir; sinema odası, dinlenme odası, müzik/enstrüman odası 5+1 ses sistemi ile misss.

Maddi imkan iyi ise, resimdeki gibi yapıp evi üzerine de kondurabilirsiniz. Ön taraf yığma olur oda yapıp garaj, depo vb şekilde kullanılabilir.

Yol nasıl olacak o da önemli. Kendi adıma yoldan geçenlerle göz göze gelmek istemem. Kimisi de her geçene el sallıyayım diye balkonda oturur. vs.vs.

Teşekkürler. Ben arazinin durumunu göstermek için böyle yerleştirdim. üst kısmını eve uygun düzelemeyi düşünüyorum ama üst sınırda en azından 2m lik bir duvar örülmesi gerekir. yarın üstteki parsel de ev yapmak isteyip arazi düzleşsin diye duvar örerse arkamda 5-10m duvar olabilir. Yol olarak belirttiğim yerler aslında arazi gibi boş. yol açılması lazım. Geçen de kimse olmaz çünkü ada olarak boş. Yaparsam ilk olacağım.

Üst kısmı düzleştirirsem(kazdırıp) zeminde bir sorun olmaz. ama üst parselin ev yaptırma ve düzleme ihtimaline göre evin ön kısmını arka kısmına denk gelecek şekilde dolgu yaptırsam bu sefer zemin sağlam olur mu bilmiyorum. alt kısımı merdiven gibi düzenleyip düz zeminler elde etmeyi düşünüyorum.

Yapınızı bir bodrumlu yapıp güzelce yalıtım yaptırırsanız hem bodrumu kullanırsınız, hem çok hafriyat ve dolgu işi olmaz, hemde çok yüksek dış duvar yapmanıza gerek kalmaz. Yok eğer bir dış duvar ile zemini düzleştirirseniz bu da maliyeti daha yüksek farklı bir seçenek olur. Belirttiğiniz üzere komşu parselin de bu seçeneklerden hangisini tercih edeceğini bilemeyiz. Duvar yaptırır alternatifini düşünerek kendi bölümünüzü daha çok ön tarafa baktırırsınız komşu kısım cephesi daha kapalı olabilir. En iyisi bölgeyi bilen bir projeciden fikir almak bence.
Kolay gelsin

Proje abb tarafından hazırlanıyor. bodrum seçeneği yok. tek katlı bir yapı. zaten fazlası da bize lüks.

Ben olsam alttan 3 metre doldurup üstten 3 metre kazdırırım.
Hem aşağıya hem yukarıya 3 metrelik perde beton çekerim.
Böylece yükü ikiye bölmüş olursunuz.
Ortada buluşalım diyorum :)

üst parsel bir gün arkaya ekstra duvar çekerse parselini düzlemek için bu sefer 5-8m bir duvara ulaşabilir orası :D

Meyilli arazide kazık çakarak budirekler üzerinde bungalov veya ahşap ev yapıyorlar. Birçok örneği var ben çok beğeniyorum. Bu tür evler temel betonu ve duvar gibi şeylerden kurtulmanızı sağlıyor. Üstelik zeminde oynama oldukça temel betonu ve duvarlar kötü sürprizler yaparlar.

Bence bu tür evler malite veişçilikten tasarruf sağladığı gibi, uzun vadede olası birçok sorundan korurlar.

https://tr.pinterest.com/pin/140806230567999/
https://tr.pinterest.com/pin/1028931846091026280/
https://tr.pinterest.com/pin/563018694842732/
https://tr.pinterest.com/pin/70437486076749/
https://tr.pinterest.com/pin/486107353544450341/
https://tr.pinterest.com/pin/389068855318129848/
https://tr.pinterest.com/pin/657666351861466246/