agaclar.net - yıkımı durdurmak için tarımsal amaçlı yapı projesi

agaclar.net (http://www.agaclar.net/forum/)

- Buralardan Çekip Gitmek (Ev yapımları) (http://www.agaclar.net/forum/buralardan-cekip-gitmek-ev-yapimlari/)

- - yıkımı durdurmak için tarımsal amaçlı yapı projesi (http://www.agaclar.net/forum/buralardan-cekip-gitmek-ev-yapimlari/36557.htm)

yıkımı durdurmak için tarımsal amaçlı yapı projesi

meyve bahçesi vasfındaki arazime 5x5 boyutlarında etrafı açık üzeri kapalı profil direkler üzerine bir baraka yaptım.belediye barakamı mühürledi ve para cezası kesti.çevremde buna benzer yapılar var fakat bazılarına böyle bir uygulama yapılmadı.bahçeye gittiğim zaman yağmurdan güneşten korunmak, tarım aletlerimi muhafaza edebileceğim bir yapıya neden böyle bir ceza verildi anlamış değilim.

Belediyenin verdiği cezanın metni:

Alıntı:

2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında tarım arazileri kapsamında kalmakta olup değişik plan hukumlerının 6.2.4.2 maddesi uyarınca 5403 sayılı yasa kapsamında tarım arazileri sınıfları esas alınarak il gıda tarım ve hayvancılık müdürlüğü ile ilgili diğer kuruluşların uygun görüşü alınmak kaydıyla tarım ve hayvancılık faaliyetıne olanak veren yapılar dışında hiçbir yapı yapılamaz.

kaçak yapı 5403 sayılı kanuna istinaden ilgili kuruluşlarında görüşlerinin alınması şartıyla plansız alanlar tip imar yönetmeliğindeki yapılaşma şartları doğrultusunda ruhsat alabileceğinden 3194 sayılı imar kanunu 32.maddesine göre yasal hale getirilmesi için 30 gün süre verilmesi ve 2.700 tl para cezasıyla tecziyesi.

bu bağlamda en basitinden tarımsal amaçlı yapı olarak ne yapabilirim?
arazim 2700 metrekare. anayola cephesi var. tarım il müdürlüğünden görüş almamız gerekiyormuş bunun için proje belirtmeliymişim.bursa ilinde proje yapan bildiğiniz bir yer var mı?

Alıntı:

Orijinal Mesaj Sahibi pusula0816 (Mesaj 1357292)

meyve bahçesi vasfındaki arazime 5x5 boyutlarında etrafı açık üzeri kapalı profil direkler üzerine bir baraka yaptım.

Tarımsal arazilerde, arazinin belli bir yüzdesinde yapılanmaya gidebiliyorsunuz. Acaba o miktarı aştınız mı? Arsanız kaç mt2.
Üstü kapalı etrafı açık olduğuna göre bu yapı çardak sayılır. Buradan kurtarmaya bakın. Sadece gölgelik diyerek deneyin.
Birde bu 5X5 yapının etrafını telle kapatarak tavuk kümesi yaptım veya alet edavat muhafaza alanı deseniz ne cevap verirler. Bunları öğrenin.
Olmadı yapıyı sökün. Seçimlere yakın bir zamanda yapın. O zamanlar belediyeler kör olur.

Belediye tarımsal amaçlı yapı yapabilirsin diyor ve proje istiyor.5 dönüm olmalıymış arazi.2700 metrekare benimki.küçükbaş hayvancılık,arılık,mantar yetiştrcıiği gibi şeyler olur belki.bunlar için de belli bir kapasite şartı varmı bilmiyorum.hangisinin maliyeti düşük olur.proje çizen birine ihtiyacım var

Alıntı:

Tarım alanlarına konut yapmanın yeni şartları

Konut yapılacak arazinin bulunduğu bölgenin imar işlerinden sorumlu kurum olan belediye ya da İl Özel İdaresi’nin tarım İl Müdürlüğü’nden görüş talep etmesi halinde, uygulanan şartlar ise şöyle:

Öncelikle 3.000 m² nin altındaki tarım arazilerinde yapılaşma için izin verilmiyor. 3.000 m² ile 5.000 m² arasındaki arazilerde örtü altı tarım yapmak şartı ile 75 m²’yi geçmeyen bir bağ evine izin veriliyor. 5.000 m² üzerindeki tarım arazilerinde ise dikili tarım yapmak şartı ile yine 75 m²’yi geçmeyen bir bağ evi yapılabiliyor.

Bu durumda, kırsal alanda bir ev yapmak isteyenler için en mantıklı seçenek 5.000 m² nin üstünde, tamamı ağaçlandırılacak bir arazidir. Çünkü ilgili kanuna göre 3.000 m² ye kadar zaten yapılaşma şansı yok. 3.000 m² ile 5.000 m² arasında da örtü altı tarım şartı var. Bir ev yapabilmek için sera oluşturmak birçoğu için mantılı olmayacaktır

Maalesef belediyelerimiz işgüzarlıktan başka bir şey yapmıyorlar. İlçe merkezlerinde iskansız, ruhsatsız evler dururken, küçücük barakaları yıkmakla göz boyuyorlar. Devlet başkanı kaçak yaparsa sorun yok, vatandaş kaçak kümes yapsa dünya kadar ceza. Türkiyenin Adalet anlayışı bu!

Konu epey atıl kalmış. Var mi bir gelişme? Yolkatedebildiniz mi?