Merhabalar,

383 m2 imarli bir arsam var. kendim 75m2 bir yazlık ev yaptırmak istiyorum.
belediyeye gittim.

Mimari Proje
Statik Proje
Elektirik Proje
Mekanik Proje
Fahri Mesuliyet
Haritacı
Zemin etüdü
Ruhsat harcı
İmar çapı
Ölçü krokisi
Plankote
Güncel tapu
Müteahhitlik belgesi
İşçi sigortası
Beton numunesi kontrol

istediler. yaklaşık 8000-10000 tl arası tutuyormuş.

amacım şu ;
bu ruhsatı alıp su basman + duvar örümü + sıva + şap + çatı + kapılar + pencereler + elektrik ve su tesisatını hemen yaptırmak,

geri kalan ;
hazır mutfak + laminat parke + banyo içi + tavan + taban fayans + boya ve verandayı yavaş yavaş elime para geçtikçe yaptırmak. (1-2 yıl içinde)

ruhsatlı bir yapıda böyle işleri zamana yaymak mümkün mü??
bilen varsa teşekkürler.

Yapı ruhsatı alındığı tarihten itibaren beş yıl geçerli.
Temel üstü vizesini yaptırdıktan sonra oturma raporu safhasına kadar belediye ile işiniz kalmıyor. SGK dosyanızı inşaata başlayınca açtırırsanız inşaat durdukça SGK ya ara verme bildirimi yaparsınız.
Sizi, inşaatı zamana yaymak sebebiyle ( maliyette oluşacak artışlar dışında) üzecek bir husus olmayacaktır kanımca...
(Müteahhitlik belgesi için geçici bir belge veriyor artık il çevre müdürlüğü bildiğim kadarıyla, sakın ola daha önce uygulamalarını duyduğumuz gibi, ticaret odasına sırf bu özel ev inşaatınız sebebiyle müteahhitliğe başlamışcasına kayıt yaptırmaya kalkmayın, o işin ucu açık...insana her türlü sıkıntı bulaşabilir o kayıtlar nedeniyle....).

yaptınızmı evı yaptıysanhız malıyet rakamları sızın zamanınızda ne kadardı hatırlıyormusunuz ?

Merhaba, Bursada 14 dönüm tarla kiraladım, meyve sebze yetiştirmek, hafta sonları man
 

Merhaba, Bursada 14 dönüm tarla kiraladım, meyve sebze yetiştirmek, hafta sonları mangal yapmak için, , 40 metrekare prefabrik ev yapmak istiyorum, 1 dönümlük kısmı güvenlik amacı ile telle çevirmek istesem, ceza, yıkım kararı, izin gibi konularda nelerle karşılaşırım, yardımcı olabilirmisiniz.

Geçici müteahhitlik belgesi ile 500 metrekareye kadar ve tek temel olmak şartıyla inşaatınızı kendiniz yapabilirsiniz. Aldığınız malzemenin ve dışarıdan aldığınız hizmetlerin faturalarını saklayın hepsini soracaklar.

İnşaat ruhsatı ve iskan arası geçen sürede SGK primlerinizi ödemeyi ihmal etmeyin. Arada kontrole denk gelirseniz sizden başka çalışan var ise priminin yatırılıyor olmasına özen gösterin.

En önemli konu olarakta 8-10 bin arası dediler demişsiniz ama o kısım daha çok 20-25 bin arası tutar. Tek tek bakınca ufak meblağlar ödeniyor ama söylenen harçlarda vergilerde topladığınızda ciddi sapmalar olabiliyor.

Merhaba, uzun süredir birseyler yazamamıstım. Malesef tarlanın etrafını çevirmeyince birşeyler yetiştirmek mümkün olmadı. Sonunda pandemideki karantina zamanlarını da kullanarak kendim tarla etrafını çevirmeye karar verdim. Yapılan iş geçen yıl olmasına rağmen forum güncellemesi ancak bugüne nasip oldu.

Merhaba, şöyle tarlanın etrafının tellenmiş halini paylaşmak isterim.