Hobi Bahçesi İçin İlk Adımlar

[B-u-r-a-k]

Öncelikle herkese merhabalar,
Bu forumu yıllardır üyeliksiz olarak takip ediyor ve köye göç konularını imrenerek okuyordum. Ben de hayallerimi gerçekleştirmek üzere yavaş adımlar atmaya başladım
Benim için köye göçmek ve tamamen bir köy hayatı yaşamak mümkün olmasa da, hafta içi akşamları ve hafta sonları gürültüden uzak, temiz hava alabileceğim ufak bir hobi bahçesi oluşturmak istiyorum.

Bulunduğum ilçeye 20 km mesafede bir köyden 550 m2 arsa alarak işe başladım.
İlk olarak aplikasyon (sınır belirleme) ve tel çit yaptıracağım. (bu hafta içi)
Ve adım adım hepsini fotoğraflamayı düşünüyorum. Şuanki boş araziyi buraya bırakayım. Zamanla şekillendikçe fotoğraf ekleyerek bilgi vereceğim..

[elifaydin]

Hayırlı olsun diyelim o zaman biz de...

[aloe]

Bende sizin gibi biri olarak gelişmeleri takip etmek isterim. Sakıncası yoksa alış fiyatınızı ve köy merkezine göre ne kadar uzakta olduğunu öğrenebilir miyim?

[nanemolla]

Hayırlı ve bol bitkili olsun inşallah.

[B-u-r-a-k]

Orijinal Mesaj Sahibi nanemolla

Hayırlı ve bol bitkili olsun inşallah.

Orijinal Mesaj Sahibi elifaydin

Hayırlı olsun diyelim o zaman biz de...

Çok teşekkür ederim

Orijinal Mesaj Sahibi aloe

Bende sizin gibi biri olarak gelişmeleri takip etmek isterim. Sakıncası yoksa alış fiyatınızı ve köy merkezine göre ne kadar uzakta olduğunu öğrenebilir miyim?

Merhabalar, şuan bulunduğum çevrede benzeri arsalar ortalama 60-75 bin arasında satılıyor. Ben yeni almadığım için biraz daha uyguna gelmişti. 2,5 kat imar izni mevcut. Arsa iki köy arasında kalıyor ve her iki köye de 2 km uzaklıkta

[Portakal Rengi]

Hayırlı olsun. Uğraştırıcı oluyor ama yaptıkça, zevki yaşanası duygular.

[B-u-r-a-k]

1.Adım: Geçen hafta aplikasyon (sınır belirleme) işlemi için bulunduğum bölgedeki Lihkab bürosuna başvuruda bulunmuştum. Bu sabah kendileriyle arsada buluştuk ve arsanın köşelerini belirlemek üzere teknikerin gösterdiği noktalara kazıkları çaktım. Arsa girintili çıkıntılı olmadığı için 4 köşesine kazık çakmak yeterli oldu. Daha sonra resmi işlemlerde lazım olacak aplikasyon haritasını da kendilerinden teslim alarak ilk adımı bitirmiş oldum.

2. Adım: Öğleden sonra tel çit için anlaştığım firma geldi. 80 metre beton direkli tel çit ve araç giriş çıkışının rahat olması açısından 5 metre sürgülü kapı yaptırdım. İşleri yaklaşık 3 saat kadar sürdü ve sonunda kendime ait alanı tam olarak belirlemiş oldum. Arsanın son hali aşağıdaki gibi. Sonraki aşamalarda görüşmek üzere



Şuana kadar yapılan masraflar
Aplikasyon işlemi: 550 TL (fiyatlar arazinin vasfına ve boyutuna göre değişiyor)
2 m. beton direkli tel çit: Metresi 26 TL
5 metre sürgülü kapı (yükseklik 1.5 m) : 1.750 TL

[aloe]

Orijinal Mesaj Sahibi B-u-r-a-k

Merhabalar, şuan bulunduğum çevrede benzeri arsalar ortalama 60-75 bin arasında satılıyor. Ben yeni almadığım için biraz daha uyguna gelmişti. 2,5 kat imar izni mevcut. Arsa iki köy arasında kalıyor ve her iki köye de 2 km uzaklıkta

Cevap için çok teşekkürler... Merakla gelişmeleri takip edeceğim. Ayrıca fiyatlar açısından da bilgilendirmeniz çok güzel..

[Kahraman43]

Orijinal Mesaj Sahibi B-u-r-a-k

[B][U]
Şuana kadar yapılan masraflar
Aplikasyon işlemi: 550 TL (fiyatlar arazinin vasfına ve boyutuna göre değişiyor)
2 m. beton direkli tel çit: Metresi 26 TL
5 metre sürgülü kapı (yükseklik 1.5 m) : 1.750 TL

Telcit i cok uygun fiyata yaptirmissiniz, ben gecen hafta fiyat aldim. Metresine 40 tl istiyorlar... Hayirli olsun bahçeniz guzel görünüyor ...

[B-u-r-a-k]

Malum covid-19 süreci içerisinde hobi bahçesi kurmak adına pek gelişme gösteremedim. Öncelikli amacım barınacak bir yer yapmak.
Çünkü hobi bahçesi için sürekli git-gel yapmak, malzemeleri bir yere bırakamayıp arabada bulundurmak biraz sıkıntılı bir durum.

Bu nedenle sadece meyve fidanı dikmeye karar verdim. Zaten büyümeleri için uzun bir süreç gerekeceğinden bir yerden başlayalım dedim
Şimdilik bahçe düzenine tam olarak karar vermediğimden en köşelere "L" şeklinde 6 adet bodur meyve fidanı diktim (yeşil erik, vişne, kiraz, armut, yeşil elma, nektari)
Fidanların tanesine 20 TL verdim.

Fidanları aldıktan sonra 2-3 gün boyunca yağmur yağdığı için hemen dikemedim ve balkonumuzda misafir etmek zorunda kaldık


Ve yaklaşık 2 hafta önce fidanları diktik, 4-5 günde bir köy yolundaki çeşmeden su doldurup sulamaya gidiyoruz şimdilik.
Umarım hepsi tutar ve ilerde güzel meyveler yeriz


Son olarak önümüzdeki hafta il özel idareye, arsama konteyner yapı yerleştirebilmek için izin dilekçesi göndereceğim.
Eğer onay gelirse projelendirme aşamasını bir an önce gerçekleştirip yaz bitmeden konteyner yerleştirmeyi düşünüyorum bakalım

[erhandem]

Merhaba,
2 kat villa imarlı 350 m2 civarı bir arsaya büyük inşaat yapmak yerine geçici olarak tabandan 6 ya 3 m 18m2 çift kat toplam 36 m2 konteyner koymayı düşünüyorum. Aşağıdaki konularda sizlerin aydınlatıcı bilgilerinize ihtiyacım var. Şimdiden teşekkürler.

- Ruhsatlı şekilde işlemleri yaparsam ileride bu yapıyı kaldırıp kalıcı olarak daha büyük bir yapı yapmaya kalktığımda yine aynı ruhsat sürecini yaşayıp benzer masrafları hatta daha fazlasını mı ödeyeceğim.?
- Eğer öyle olursa geçici yapıyı ruhsatsız yapıp elektrik su için farklı yöntemler deneyebilirim. ( konteyneri koymadan elektrik su almaya çalışmak gibi ama bunda da daha sonra konteyner kondugunda elektriği kesme durumları oluyormuş ya da güneş paneli su deposu gibi. varsa başka önerilerinizi alabilirim )
- Ruhsatsız yaparsam belediye sadece şikayet durumunda mı gelip ceza yazar, kendileri de tespit edip yazabilir mi, yazarsa yaklaşık ne kadar olur? Hiç örnek tutarları duydunuz mu?
- Ceza yazılırsa yapıyı mutlaka kaldırmam gerekir mi? Taşınabilir yapı olduğunu söylerek itiraz davası gibi birşey yapıp süreci uzatabilir miyim?
- Ceza yazma durumuna geldiğinde ceza yazdırmadan ruhsat işlemlerini başlatarak süreci legal hale getirebilir miyim?
Açıkçası ruhsat işlerinin çok teferruatlı ve masraflı olması ayrıca ileride daha büyük bir yapı yapmaya kalktığımda 2.defa bir ruhsat süreci ve masraflardan dolayı ruhsatsız şekilde ilerlemek daha cazip geliyor. Sorular her belediyeye göre farklılık gösterebilir mutlaka ama sizin önerilerinizi almak isterim benim yerimde olsanız nasıl ilerlerdiniz?

Saygılarımla.

[brscengiz]

Orijinal Mesaj Sahibi B-u-r-a-k

Malum covid-19 süreci içerisinde hobi bahçesi kurmak adına pek gelişme gösteremedim. Öncelikli amacım barınacak bir yer yapmak.
Çünkü hobi bahçesi için sürekli git-gel yapmak, malzemeleri bir yere bırakamayıp arabada bulundurmak biraz sıkıntılı bir durum.

Bu nedenle sadece meyve fidanı dikmeye karar verdim. Zaten büyümeleri için uzun bir süreç gerekeceğinden bir yerden başlayalım dedim
Şimdilik bahçe düzenine tam olarak karar vermediğimden en köşelere "L" şeklinde 6 adet bodur meyve fidanı diktim (yeşil erik, vişne, kiraz, armut, yeşil elma, nektari)
Fidanların tanesine 20 TL verdim.

Fidanları aldıktan sonra 2-3 gün boyunca yağmur yağdığı için hemen dikemedim ve balkonumuzda misafir etmek zorunda kaldık


Ve yaklaşık 2 hafta önce fidanları diktik, 4-5 günde bir köy yolundaki çeşmeden su doldurup sulamaya gidiyoruz şimdilik.
Umarım hepsi tutar ve ilerde güzel meyveler yeriz


Son olarak önümüzdeki hafta il özel idareye, arsama konteyner yapı yerleştirebilmek için izin dilekçesi göndereceğim.
Eğer onay gelirse projelendirme aşamasını bir an önce gerçekleştirip yaz bitmeden konteyner yerleştirmeyi düşünüyorum bakalım

Hocam son durum nedir acaba vaz mı geçtiniz tamamladınız mı projenizi?