Tadilat gerektiren köy evi

[rumble]

Adım Kaan,İzmir 47 yaş,başlığı açmamın nedeni köy evi almayı düşünenlere kendi yaşadığım deneyimlere göre elimden geldiğince yardımcı olabilmek
Eşimle her haftasonu yer belirleyip ,bireysel anlamda İzmir köylerine ve civarlarına gitmekteyiz,yürüyüş amaçlı ,2019 eylül ayında
gittiğimiz bir yayla köyünde yarısı yıkılmış bir köy evinin satılık olduğunu gördük ve araştırıp almaya karar verdik
evin ilk halinde üst katta yıkık bir cumba,ot bürümüş bir bahçe,1992 den beri boş bir ev,çatısı delik,2 katlı müstakil bir ev,girilemeyecek kadar ot incir bürümüş bir bahçe vardı,ilk etapta evi almadan önce tapudan durumunu sorguladık,iki katlı kargir ev ve arsası şeklinde geçen tanım vardı,köyiçi mevki geçiyordu
tapu sorgulaması sonrası belediyeye gittik belediye kayıtlarında "yıkılmış köy evi" olduğunu öğrendik,elektrik su çekme anlamında bu kaydın sıkıntı olduğunu öğrendik, bu durumda bu evi satın alırsak nelerle karşılaşacağız bilmediğimiz için direkt yetkililere soru cevap yoluna gittik aldığımız cevap 2 şekilde idi,yıkarsanız hakkınız tek kata iner ,veya
tadilat özüne dokunmadan ek ilave yapmadan.biz 2.yolu tercih ettik ve bir dilekçe ile işe başladık halen devam etmekte ama umarım ki yardımı olur gördüğüm noktalar şunlar:

1)Asla internetten ev bakmayın mümkünse gidip görerek,kahvesinde oturup insanı ile muhabbet kurarak çevreye bakarak ev edinin bunun nedeni nette satılan evlerin çoğu aracılı evler,ancak direkt orada yaşayan insanlarla muhatap olduğunuzda internetteki fiyatlarla arada oynamalar mevcut,kaldı ki aldığınız ev kadar yer ve insan niteliğide önemli saygı ve sevgi kusuru olmadıktan sonra ülkemizde hangi yöre olursa olsun köylü olumlu davranmakta,kendim için söylüyorum kent merkezinde uzun süre yaşayıp böyle bir deneyim içindeyim.

2)Tapu kaydı yanısıra mutlaka belediye kayıtlarınıda sorgulayın,tapu ile belediye benim örneğimde olduğu gibi tutmamakta yeri geldiğinde

3)Köyiçi ev geçmesi avantaj,bunu aşama aşama öğrendim özellike elektrik su bağlatma aşamasında

4)Tadilat için başvurduğunuzda bir ok dilekçesi alıyorsunuz,bu dilekçeyi vermeden önce belediye gelip evin dıştan fotolarını çekiyor,aldığınız dilekçe oluru ile tadilata başladığınızda malumunuz elektrik su lazım olacak,bu kurumlar numarataj istemekte ,numarataj için başvurduğunuzda evde daha önce oturan var ise onun kayıtları üzerinden işlem yürümekte,ve benim örneğimde olduğu gibi çok uzun süre bir yapı boş demekse,önceki kayıtlarda kağıt ortamında demektir,ve bu kayıtlara elektrik su idareleri,isim soyisim üzerinden ulaşmakta,T.C değil,bu açıdan aldığınız tadilat gerektiren evde daha önce elektrik su aboneliği var ise mutlaka isim soyisim net öğrenin,biz öğrendik,akabinde evin önceki aboneliğine ait belgelerle başvuruyorsunuz tekrar belediye geliyor 2.tespiti yapıp herşey uygunsa numaratajı çıkartıyor bizim örneğimizden gidersek eski köy evi niteliğinde ise numarataj ile birlikte eski yapı yazısı ile elektrik su başvuruyorsunuz ancak burda suya dikkat su idaresi içme suyu verilen şebeke su ile tadilat yapamazsın,tanker su getir devam et dedi,araç girmeyen bir yer olduğu için böyle bir durumda komşudan su alıp işe devam ettik.

5)Tadilat gerektiren bizim aldığımız evde 14 usta getirip gösterdik,her usta farklı bir yorumda bulundu,yıkarım prefabrik koyarımdan,25-30 bine malolan yıkılmış eve,150 tadilat tutara kadar..zaten 175-180 olsa gider masrafsız ,tadilatlı alırız ister tanıdık ister tanımadık işe başlamadan çok kişi ile görüşüp çok fiyat ve alternatif alın,birde nasıl bir çelişkidir ise bulduğumuz ustaların mesafesi yakınlaştıkça fiyat arttı bunu hala anlamadım o yüzden o uzak bu yakın gözardı edin vakit nezdinde çok usta ile görüşüp netleşin.

6)Belediye için ödenen para şu ana kadar 500 tl civarı,keşif,numarataj,tadilat izni vb gibi çeşitli kalemler

Şimdilik aklıma gelenler bunlar bende sürecin içinde olduğum için -halen devam ediyor tadilat martta başladık - daha da bir şey çıkarsa paylaşacağım

Evin ilk hali fotolarda(Eylül 2019)

https://imgyukle.com/i/rpOwT6
https://imgyukle.com/i/rpO9dx

[Portakal Rengi]

Zor işe girişmişsiniz. Emek yoğunluklu. Ustalar arasındaki fiyat farkı normal. Sürekli yaptıkları iş değil. Yığma yapı bu. Unutuldu bu tür yapılar. Ahşapların durumu da kötü.
Temel bölümünden su almak en çok başınızı ağrıtacak konu. Temel çevresindeki drenaja dikkat etmelisiniz. Zemin tabanı dahil drenaj olmalı, yoksa duvarlarınız sürekli ıslak olur.
Ustalardan fiyat alırken, neleri yapacaklarının ayrıntılı listesini isteseniz iyi olur. En önemlisi ise başladıkları işi bitiriyorlar mı ?
İlgiyle izleyeceğim.
Kolaylıklar dilerim.

[selim_50]

sayın;rumble; zannederim evin önceki sahipleri ocaklarına incir ağacı dikildiği için evi terk etmişler)
şaka bir yana, elinizden az çok inşaat işi geliyorsa işin içinden çıkabilirsiniz, resimlere bakacak olursak çok tadilat gerekiyor

[rumble]

Orijinal Mesaj Sahibi selim_50

sayın;rumble; zannederim evin önceki sahipleri ocaklarına incir ağacı dikildiği için evi terk etmişler)
şaka bir yana, elinizden az çok inşaat işi geliyorsa işin içinden çıkabilirsiniz, resimlere bakacak olursak çok tadilat gerekiyor

Çok teşekkürler,üç incir vardı toplamda,iki ev duvarı bir bahçe,maalesef iki inciri kesmek zorunda kaldık bahçedeki duruyor.

[rumble]

Orijinal Mesaj Sahibi Portakal Rengi

Zor işe girişmişsiniz. Emek yoğunluklu. Ustalar arasındaki fiyat farkı normal. Sürekli yaptıkları iş değil. Yığma yapı bu. Unutuldu bu tür yapılar. Ahşapların durumu da kötü.
Temel bölümünden su almak en çok başınızı ağrıtacak konu. Temel çevresindeki drenaja dikkat etmelisiniz. Zemin tabanı dahil drenaj olmalı, yoksa duvarlarınız sürekli ıslak olur.
Ustalardan fiyat alırken, neleri yapacaklarının ayrıntılı listesini isteseniz iyi olur. En önemlisi ise başladıkları işi bitiriyorlar mı ?
İlgiyle izleyeceğim.
Kolaylıklar dilerim.

Teşekkür ediyorum,aşama aşama umarım çok sıkıntı yaşamadan biter

[rumble]

Eylül 2019 evin alt ,üst katın ve bahçesinin ilk hali..

[rumble]

İlk etapta bahçeyi temizledik(Kasım 2019)

[rumble]

Bahçe temizliği ve sınırların belirlenmesi aşaması bittikten sonra anlaştığımız usta çatı ve yıkık bölümü halleti,akabinde bahçe duvarı çıkan malzemelerle örüldü,sonrasında işler başladı(Mart 2020)

[Portakal Rengi]

Güzel toparlanıyor gibi. Önerim ahşap koruyucu kullanmanız. Kurtlanmaya karşı önlem almış olursunuz. Pinosan isimli bir koruyucu kullandım. Hem damarları görünür yaptı hem eskidikçe kızıllaştırdı.
Üst kat duvarları da kalın. Sıcağa karşı iyi olacak. Çatıda yalıtım iyi olursa dertsiz yaşarsınız.

[rumble]

Orijinal Mesaj Sahibi Portakal Rengi

Güzel toparlanıyor gibi. Önerim ahşap koruyucu kullanmanız. Kurtlanmaya karşı önlem almış olursunuz. Pinosan isimli bir koruyucu kullandım. Hem damarları görünür yaptı hem eskidikçe kızıllaştırdı.
Üst kat duvarları da kalın. Sıcağa karşı iyi olacak. Çatıda yalıtım iyi olursa dertsiz yaşarsınız.

Öneriniz için teşekkür ederim,birde kükürt atmamızı dediler ama nedir yararı bilgim yok ,bilgisi olan varsa aydınlatırsa sevinirim.

[Portakal Rengi]

Zararlıların gelmemesi, yuva yapmaması için öneriyorlar. Bir tür çam reçinesi de önerirler. Köydeki çevrenizden öğrenirsiniz, bu tür ilaçları. Genellikle kesin çözüm üretmeyen ancak faydalı öneriler olur.
Çevreniz doğal olduğu için ağaç kurdu ile karşılaşma olasılığınız kentten daha yüksek. Çam zararlılara dayanıklı ağaç türü değil. Bu nedenle önlem almanız iyi olur. Yapacağınız uygulama ahşabın nefes almasına engel olmamalı. Bu önemli. Kış ayları nemli, Yaz ayları kuru. Ağaç nem dengesini kuramazsa şekil değiştirir, çürür vb.
Kaplama yapmadan, boş alan kalmadan uygulanması önemli. Daha pahallı koruma yöntemleri de var. Değer mi, bilmiyorum.

[rumble]

Çatı yapımı sonrası 2.kata merdiven yapımı aşaması başladı(mayıs 2020) bu aşamada bahçe kapısı ve evin yıkılmayan bölümünün odunluk olarak kullanılmasına karar verdik.İyi Bayramlar

[rumble]

Resimler aşağıda...

[rumble]

Kapı ve camlar takılma sürecine girildi(Mayıs 2020) ;

İlk etapta ahşap kapı ve pencerelerde doğallık açısından ısrarlıydık,ancak evin önünün açık olması ve yağmur vb durumlarında ek masraf ve tadilatlar çıkaracağını düşünüp vazgeçtik.köyümüz yayla köyü,rakım 580 metre civarı o açıdan kışın yağmur ve soğuk faktörünü dikkate aldık,ekleyemediğim resimler aşağıda..


https://imgyukle.com/i/ym6V50

https://imgyukle.com/i/ym6nGv

[Çamfıstığı]

Efendim hayırlı uğurlu olsun.Güle güle oturun.Ağzınızın tadı bozulmadan sefasını sürün.

Evinizi nereden aldınız,bahçe düzeni hakkındaki düşünceleriniz nedir gibi sorular şimdilik aklıma gelenler.Zevkle izliyor ve takipteyim efendim.Kolaylıklar dilerim.

[gaseker]

Uzun yıllar İstanbul'da yaşadıktan sonra İzmir'de bir köyde epey tadilatlı bir evin tadilatını yapmış birisi olarak size şunu söyleyebilirim ki İzmir'de usta yok. Olan da koyunun olmadığı yerde keçiye Abdurrahman Çelebi derler misali kendini havalarda görüyor. Tadilat işleri her yerde sıkıntıdır ama İzmir'de hele bir de merkezden uzaktaysanız iyice zor. Mesafe yakınlaştıkça fiyatın artmasının sebebi nasılsa yakında alternatif yok, taa İzmir den buraya usta getirmezler anlayışından kaynaklı. Ben evimi yaparken en yakın ustayı 70 km den getirdim, kimini her sabah arabamla getirdim kimi işi bitene kadar evin içinde yatılı kaldı.

Boya için köyden bir boyacı getirdim tüm duvarlar alçı sıva yapılacak şekilde fiyat istedim, adam bana "Alçı iyi birşey değil, iyi birşey olsa ben kendi evime yapardım" diye akıl verdi. Verdiği fiyat da işi yaptırdığım boyacının üç katıydı.

Kolay gelsin, gönlünüzce bitirip yıllarca sağlık ve huzurla oturun inşallah.

[rumble]

Orijinal Mesaj Sahibi gaseker

Uzun yıllar İstanbul'da yaşadıktan sonra İzmir'de bir köyde epey tadilatlı bir evin tadilatını yapmış birisi olarak size şunu söyleyebilirim ki İzmir'de usta yok. Olan da koyunun olmadığı yerde keçiye Abdurrahman Çelebi derler misali kendini havalarda görüyor. Tadilat işleri her yerde sıkıntıdır ama İzmir'de hele bir de merkezden uzaktaysanız iyice zor. Mesafe yakınlaştıkça fiyatın artmasının sebebi nasılsa yakında alternatif yok, taa İzmir den buraya usta getirmezler anlayışından kaynaklı. Ben evimi yaparken en yakın ustayı 70 km den getirdim, kimini her sabah arabamla getirdim kimi işi bitene kadar evin içinde yatılı kaldı.

Boya için köyden bir boyacı getirdim tüm duvarlar alçı sıva yapılacak şekilde fiyat istedim, adam bana "Alçı iyi birşey değil, iyi birşey olsa ben kendi evime yapardım" diye akıl verdi. Verdiği fiyat da işi yaptırdığım boyacının üç katıydı.

Kolay gelsin, gönlünüzce bitirip yıllarca sağlık ve huzurla oturun inşallah.

Kesinlikle size katılıyorum,köyün yukarıda olması,nakliye,malzeme sorunları yanı sıra usta sorunu diye nitelendirebileceğimiz bir sorunun da mevcut olduğunu aşama aşama öğrendik,artık kaba tadilat biterken derdimiz bitmesi değil,ustanın biran önce bitireyim mantığı ile yalap şalap yapmaması ve tersleştiğimiz bir noktada bırakıp kaçmaması idi.Nihayetinde imkanlar çerçevesinde elimizden geldiğince baştan planladıklarımızı sona doğru gözden geçirip mümkün olduğunca tamamlatmaya çalıştık ancak söyledikleriniz çok doğru..

İyi dilekleriniz için teşekkür ediyorum.

[rumble]

Orijinal Mesaj Sahibi Çamfıstığı

Efendim hayırlı uğurlu olsun.Güle güle oturun.Ağzınızın tadı bozulmadan sefasını sürün.

Evinizi nereden aldınız,bahçe düzeni hakkındaki düşünceleriniz nedir gibi sorular şimdilik aklıma gelenler.Zevkle izliyor ve takipteyim efendim.Kolaylıklar dilerim.

Teşekkür ediyorum;

İzmir Bayındır İlçesi;Hisarlık köyü evin bulunduğu yer.

Bahçe giriş kısmına bir trilye zeytin bir yediveren limon dikeceğiz ,kapı takıldıktan sonra muhtemelen yasemin türü bitkilerle sardıracağız,evin ön kısmına denk gelen bölgeye bir ağaç dikmeyi planlamıyoruz,duvar sınır kenarlarına ortanca, gül,melisa vb gibi çiçekler dikeceğiz

Bostan için yaklaşık 15 m2 lik bir alanımız mevcut -bahçenin biraz daha yukarısında yer alan-buraya bakla domates vb gibi sebzeler, bostan bölümünün altına bir çeşme koyduk,bu duvarıda yukarıdan aşağı yaz kış yeşil kalan sarmaşık türlerinden biri ile(orman sarmaşığı vb) kapatmayı planlıyoruz

Evin bitişiğinde yer alan aşağı doğru yaklaşık 11 metre eğimli sınır bölgesine bir ceviz ve bir yeni dünya dikmeyi planlıyoruz,yeni dünya zaten 3 yıldır saksıda inşallah toprağa kavuşacak halihazırda başta sökmeyi planladığımız ancak sökemediğimiz bir incir mevcut,kestirdik ancak pişman olduk yıkımdan sonra eve olan uzaklığı uygun geldi bırakmaya karar verdik;eğimli bölümün ortasında yer almakta bu bölgede toplam incir dahil 4 ağaç dikmeyi planlıyoruz yukarıda saydığım ağaçların dışında 4.ağacın ne olacağına henüz karar vermedik,keza 11 metrelik eğimli sınırıda çit ile destekledikten sonra benzer bir sarmaşık cinsi ile kapatacağız

[Portakal Rengi]

[QUOTE=rumble;1589973]Kapı ve camlar takılma sürecine girildi(Mayıs 2020) ;

İlk etapta ahşap kapı ve pencerelerde doğallık açısından ısrarlıydık,ancak evin önünün açık olması ve yağmur vb durumlarında ek masraf ve tadilatlar çıkaracağını düşünüp vazgeçtik.köyümüz yayla köyü,rakım 580 metre civarı o açıdan kışın yağmur ve soğuk faktörünü dikkate aldık,ekleyemediğim resimler aşağıda..


Sizin duvarlar kalın ve pencereler içerlek. Keşke ahşaptan vazgeçmeseydiniz.
Ancak, eviniz gittikçe güzelleşiyor. Bundan sonrası daha detaylara girmenizi gerektirecek. Ustalara değil, araştırmalarınıza güvenmenizi öneririm. Satıcının "hep bunu satıyoruz", ustaların "hep böyle yapıyoruz" demelerine aldırmayın. Daha az hata yapılıyor.
Kolaylıklar.

[rumble]

[quote=Portakal Rengi;1590055]

Orijinal Mesaj Sahibi rumble

Kapı ve camlar takılma sürecine girildi(Mayıs 2020) ;

İlk etapta ahşap kapı ve pencerelerde doğallık açısından ısrarlıydık,ancak evin önünün açık olması ve yağmur vb durumlarında ek masraf ve tadilatlar çıkaracağını düşünüp vazgeçtik.köyümüz yayla köyü,rakım 580 metre civarı o açıdan kışın yağmur ve soğuk faktörünü dikkate aldık,ekleyemediğim resimler aşağıda..


Sizin duvarlar kalın ve pencereler içerlek. Keşke ahşaptan vazgeçmeseydiniz.
Ancak, eviniz gittikçe güzelleşiyor. Bundan sonrası daha detaylara girmenizi gerektirecek. Ustalara değil, araştırmalarınıza güvenmenizi öneririm. Satıcının "hep bunu satıyoruz", ustaların "hep böyle yapıyoruz" demelerine aldırmayın. Daha az hata yapılıyor.
Kolaylıklar.

Evet haklısınız,bundan sonraki ince işlerde daha detaylı bakıp karar verip devam edeceğiz.Bu aşamadan sonra ustalardan ziyade kendi yapabileceğimiz işler başlayacak.

[rumble]

Bahçe duvarı için çit ve girip kapısı yapıldı(Haziran 2020)

[hosseda]

Ceviz ağacı dikmeden evvel sıkı bir araştırma yapın. Ceviz altında oturmak iyi değildir ayrıca hiç bir bitki de olmaz onun altında.
Dört ağaç hakkınız varsa çok araştırma yapmanız gerekir. Dikilecek ağaç çok büyümeyen yani biraz güdük ama uzun ömürlü ağaç olmalı.
Yörenizin meşhur ekşi karadutu bulunmaz özellikleri olan kıymetli bir ağaç ama zamanla aşırı büyüyecektir ve dökülen dutların çöpü sebebiyle pişman olabilirsiniz. Mevcut inciri takip edin cinsi iyiyse ellemezsiniz, değilse oranın yerli dağ incirleri vardır onlardan birinden aşılatırsınız.
Bir adet zeytin yakışacaktır bahçeye evladiyelik ağaç ve de görüntüsü yeşilliği yeter. Yaylada limon olmuyor boşa yıllarınız yok olur. 2008 yılında diktiğim limon korunaklı yerde olmasına rağmen ilk defa bu kış kurumadı. Ölmüyor ama kışın kuruyor baharda patlıyor.
Hünnabı araştırın. Ekim ayı gelince meyvesini toplamaya yetemiyor insan o kadar yöremize ve yayla yere uyumlu. Bunun yanında mutlak surette bir bahçede olması şart ağaç, deve dişi taneleri olan nar ağacıdır. Bende böyle bir ağaç var çok sayıda çelik daldırdım bu kış suya, bir kaçı kök yapacaktır mutlaka çeliklerin, yerini ayırın siz, şubat gibi nasipse alırsınız benden.

Doğramaları ahşap yapmamakla doğru karar verdiğinizi gün geçtikçe anlayacaksınız. Yayla evlerinde ahşap ne kadar az olursa derdi de o kadar az oluyor evin.

Son önerim, taş ev hele yaylada eşsiz bir güzelliktir ama bulunduğumuz coğrafyada haşerat derdi vardır bu sebepten en mühim işlerden bir tanesi tüm taş duvar aralıklarını derz ile doldurarak boşlukları yok etmektir. Yuvalanmalarına izin vermemelisiniz.

Hayırlı uğurlu olmasını diliyorum evinizin, sağlıkla mutlulukla yaşayınız.

[rumble]

Orijinal Mesaj Sahibi hosseda

Ceviz ağacı dikmeden evvel sıkı bir araştırma yapın. Ceviz altında oturmak iyi değildir ayrıca hiç bir bitki de olmaz onun altında.
Dört ağaç hakkınız varsa çok araştırma yapmanız gerekir. Dikilecek ağaç çok büyümeyen yani biraz güdük ama uzun ömürlü ağaç olmalı.
Yörenizin meşhur ekşi karadutu bulunmaz özellikleri olan kıymetli bir ağaç ama zamanla aşırı büyüyecektir ve dökülen dutların çöpü sebebiyle pişman olabilirsiniz. Mevcut inciri takip edin cinsi iyiyse ellemezsiniz, değilse oranın yerli dağ incirleri vardır onlardan birinden aşılatırsınız.
Bir adet zeytin yakışacaktır bahçeye evladiyelik ağaç ve de görüntüsü yeşilliği yeter. Yaylada limon olmuyor boşa yıllarınız yok olur. 2008 yılında diktiğim limon korunaklı yerde olmasına rağmen ilk defa bu kış kurumadı. Ölmüyor ama kışın kuruyor baharda patlıyor.
Hünnabı araştırın. Ekim ayı gelince meyvesini toplamaya yetemiyor insan o kadar yöremize ve yayla yere uyumlu. Bunun yanında mutlak surette bir bahçede olması şart ağaç, deve dişi taneleri olan nar ağacıdır. Bende böyle bir ağaç var çok sayıda çelik daldırdım bu kış suya, bir kaçı kök yapacaktır mutlaka çeliklerin, yerini ayırın siz, şubat gibi nasipse alırsınız benden.

Doğramaları ahşap yapmamakla doğru karar verdiğinizi gün geçtikçe anlayacaksınız. Yayla evlerinde ahşap ne kadar az olursa derdi de o kadar az oluyor evin.

Son önerim, taş ev hele yaylada eşsiz bir güzelliktir ama bulunduğumuz coğrafyada haşerat derdi vardır bu sebepten en mühim işlerden bir tanesi tüm taş duvar aralıklarını derz ile doldurarak boşlukları yok etmektir. Yuvalanmalarına izin vermemelisiniz.

Hayırlı uğurlu olmasını diliyorum evinizin, sağlıkla mutlulukla yaşayınız.

Teşekkür ediyorum önerileriniz için,ceviz eve uzak köşe bir bölümde diğer ağaçlarla 1,5 metre aralık olacak şekilde dikmek istiyoruz,bulunduğu yerde başka bir bitki olmayacak,sülfür gazı yaydığını okumuştum buda bir nevi sersemlik yaratıyor sanırım

4 ağacı eğimli duvar çitinin bulunduğu bölgeye 1,5-2 şer metr aralıkla dikeceğiz,eve ve ön bahçeye en uzak bölüme ceviz, 2 metre yukarısına halihazırda elimizdeki yenidünya, ondan 1,5 metre sonra sökemediğimiz incir(dediğiniz gibi aşılatacağız) sonra incir üstü karar veremediğimiz bir ağaç olacak ancak bu bölgedeki ağaç sizinde belirttiğiniz gibi bodur bir ağaç olacak,tüm bu ağaçlar bir nevi eğimli duvar sınırında evden yaklaşık 20 metre civarı uzakta bulunmakta,umarım bu uzaklık yeterlidir ceviz anlamında,

Dut hemen bize komşu kullanılmayan arsada mevcut,ama gerçekten güzelliği ayrı çöpü ayrı,limon sizin dediğiniz gibi yetişmiyor,rakımdan dolayı turunçgiller hiçbiri yetişmiyor ancak ön bahçede komşumuz denemiş ve tutmuş,o bahçe biraz basık ve önü zeytinlerle kapalı bize göre korunaklı o nedenle tuttuğunu düşünüyorum,ama bizde tutacağını sanmıyorum,eşim ısrar ettiği için deneyeceğiz ön bahçede korunaklı bir yerde,keza zeytin yine evin ön kısmında terastan manzarayı kapatmayacak bir yerde olacak.

Evi almak için ilk gittiğimizde girişte bir genç nar mevcuttu,

https://imgyukle.com/i/rpOwT6

fakat uyarmamıza rağmen ustalar bunu nasıl becerdilerse tadilat aşamasında ara ara giderken bir gün bir daha göremedik o ağacı sinirlendik.Muhtemelen çatıdan çıkan odunları aşağı at babam at dikkat etmeden kırdılar sorduk gitti o dediler,çok önemsiz bir konuymuş gibi davrandılar hala içimiz bu konuda sızlıyor.

Bahçe temizliği ve çıkan odunların kesilmesi aşamasında umarım ki kökü duruyordur,bir şekilde ulaşırız.Ama sizden de seve seve alırım çok teşekkür ediyorum

Son olarak haşereye karşı dediğiniz gibi taş duvar aralıklarını doldurmamız gerekiyor,bahçe temizliğinden sonra aralıkların doldurulması,sonra Portakal Rengi nikli kullanıcının önerdiği Pinosan ile ahşapların korunması sonra kaba kireç ile boyama vb aşama aşama gideceğiz..köy evinde iş biter mi ?

Esenlikler diliyorum.

[Melih Bakırlıoğlu]

Ağaçları 1,5-2 metre ara ile çit bitkisi olarak mı dikmeyi düşünüyorsunuz. Yok meyve ağacı olarak düşünüyorsanız aralarını
en az 4-5 metre olarak düşünmenizi tavsiye ederim.

[rumble]

Orijinal Mesaj Sahibi Melih Bakırlıoğlu

Ağaçları 1,5-2 metre ara ile çit bitkisi olarak mı dikmeyi düşünüyorsunuz. Yok meyve ağacı olarak düşünüyorsanız aralarını
en az 4-5 metre olarak düşünmenizi tavsiye ederim.

Araştırınca dediğiniz gibi 4-5 metre minimum aralıklı olarak dikimin en uygun olduğunu görüyorum,ama alanımız bu konuda yetersiz,önceki mesajlarda resmi yer alan yukarıdan aşağı yaklaşık 11 metre eğimli bir sınırımız var,-bu sınırı yıllardır boş olan bu evi mesken edinen hayvanları- biz yokken girmemeleri için bir çit ile kapattık,bu eğimli sınırın tam ortasında sökmeye çalıştığımız ama sonradan vazgeçip bıraktığımız bir incir mevcut,(aşılatacağız)incir kökünün kapladığı alan yaklaşık 1,5 metre ,yukarısına 1 ağaç,aşağı bölgeye de 2 seki yaparak 2 ağaç düşünüyoruz,toplam 3 ağaç dikebilirsek ki biri hazır yeni dünya,çok güzel olur diye düşündük ama alan sanırım yetersiz,yukarı incir üstü bölgeye bodur bir ağaç,aşağı incir altı bölgeye de 2 ağaç planlıyoruz

Aşağı bölgeye dikeceğimiz ağaçta veya mümkünse 2 ağaçta amacımız hem zaman içinde bahçeye gölge yapması hemde mümkünse meyvesini temin edebilmek

Forumda bu konuda deneyimlerini paylaşan üyelerin görüşlerini de dikkate alarak netleşeceğiz,bu açıdan yorumları ile destek olan herkese teşekkür ediyorum.

[rumble]

Bahçe toprağı atmadan önce genel temizlik ve eğimli sınıra seki yaptık(Haziran 2020)

[rumble]

Çatıdan çıkan kullanılamayan malzemeleri kestik ve yakacak olarak istifledik(Haziran 2020) bu esnada sonradan zehirli olduğunu öğrendiğim Uğur Böceği Örümceğine rastladık Soyu tehlike altındaymış umarım ki tehlikeli bile olsa tehlike sınırından çıkarlar,renkleri çok güzel..bilgilendirme amaçlı şu ana kadar maliyetler şu şekilde;

-Yıkık Ev Maliyeti: 20 000 (Bedel+Tapu)
-Belediye Maliyetleri: 1400 Tl(Tadilat İzin yazısı+Eski ev belgesi+Numarataj vb)
-Kaba Tamir İnşaat: 30 000
-Elektrik Su tesisat: 8000
-Malzeme: 30 000(Kum,demir,çimento vb)
-Kapı Pencere: 8000
-Çit-Bahçe Kapısı:2500
-Diğer bilimum: 2500-3000

[Renebey]

Hocam ilgiyle takip ettim konuyu. Ben şehirden köye göçme düşüncesindeyim yaklaşık 1-2 senedir düşünce aşamasındayım. Aklıma gelen her konuyu araştırıyorum, bol bol okuyorum videolar izliyorum. Amacım kendine yetebilen minimalist bir düzen kurabilmek, hayatımı doğaya, canlılığa minimum zarar verecek beni de aç bırakmayacak bir sisteme oturtma peşindeyim. Bunların arasında da eski köy evlerini uyguna alıp restore etmek düşüncelerimden birisi. Babam bu konuda usta, ahşap bir çok yapı yapmışlığı var zamanında fakat yaşı ilerledi, fikren destek olsun yönlendirsin ben yapayım diye düşünüyorum fkaat maliyetler korkutuyor. Kenarda param olmadığı için küçükten başlayacağım. Size sorum şu, en son geçen sene aktif olmuş konu, şu an evin durumu nedir, ev bittikten sonra yaşadığınız sorunlar oldu mu? Toplamda size maliyeti ne oldu? Bunlarla ilgili bir cevap alabilirsem bana büyük bir yardımı olacak. Teşekkür edeirm.

[rumble]

Orijinal Mesaj Sahibi Renebey

Hocam ilgiyle takip ettim konuyu. Ben şehirden köye göçme düşüncesindeyim yaklaşık 1-2 senedir düşünce aşamasındayım. Aklıma gelen her konuyu araştırıyorum, bol bol okuyorum videolar izliyorum. Amacım kendine yetebilen minimalist bir düzen kurabilmek, hayatımı doğaya, canlılığa minimum zarar verecek beni de aç bırakmayacak bir sisteme oturtma peşindeyim. Bunların arasında da eski köy evlerini uyguna alıp restore etmek düşüncelerimden birisi. Babam bu konuda usta, ahşap bir çok yapı yapmışlığı var zamanında fakat yaşı ilerledi, fikren destek olsun yönlendirsin ben yapayım diye düşünüyorum fkaat maliyetler korkutuyor. Kenarda param olmadığı için küçükten başlayacağım. Size sorum şu, en son geçen sene aktif olmuş konu, şu an evin durumu nedir, ev bittikten sonra yaşadığınız sorunlar oldu mu? Toplamda size maliyeti ne oldu? Bunlarla ilgili bir cevap alabilirsem bana büyük bir yardımı olacak. Teşekkür edeirm.

Merhaba

Konu yeni geçtiğimiz yıl böyle bir ev yoktu..Halen evin tadilatı devam etmekte,kaba bitti genel anlamda toparlamaya çalıştık şu ana kadar 100 bin tl civarı bir maliyet oldu,ev bedeli dahil,maliyet almış olduğunuz yere göre kanımca değişir,benim almış olduğum yer 30 yıldır boş,yarısı yıkık bakımsız ve çok iş olan bir yer,önü açık olduğu için ve manzarası ,2 katlı olması gibi nedenlerle tercihimiz bu şekilde oldu,her köy evi alan veya isteyenin aynı şartlarla karşılacağını sanmıyorum,asıl maliyetin aslında tüm kaba işler bittikten sonra ince işlere girişince çıkacağını düşünüyorum ki henüz o aşamaya gelmedik

Saygılarımla

[gaseker]

Rumuz altında yazan üyelik tarihinizi(Giriş tarihi olarak belirtilen) mesajın tarihi sandı yanılmıyorsam Renebey:-) Ben de ara sıra aynı yanılgıya düşüyorum:-)