View Single Post
Eski 15-01-2021, 10:54   #6
zgurb
Yeni Üye
 
Giriş Tarihi: 20-07-2019
Şehir: istanbul
Mesajlar: 13
Arsa alım süreci

Sürecin bu zamana kadarki en zorlu kısmı, arsa alımıydı.

Bizim niyet ettiğimiz dönemde, bölgede imarlı arazi m2 fiyatları (ilerleyen yıllar için kıyas imkanı olması açısından fiyatları maalesef amerikan doları olarak ifade etmek zorunda kalacağım) 130 - 180 usd arası değişmekteydi. Temel kriterlerimiz, arsanın;

- En çok 500 m2 büyüklüğünde olması
- Mümkünse ana caddeye - toplu ulaşıma yakın olması
- Çukurda (komşulara göre) bulunmamasından ibaretti.

Fakat bölgedeki minimum ifraz şartı yüzünden bu neredeyse imkansızdı. Zaten aradığımız nitelikte hepi topu 10-15 parsel vardı ancak bunların da yarısı satılmış/projelendirilmişti. Her gün takip etmemize rağmen bir sonuca varamıyorduk. Sonradan aile dostumuz olan emlakçımız da aradığımız nitelikteki arsa sahipleriyle zaman zaman iletişime geçiyor, bizim için nabız yokluyordu. Bu şekilde bulup şekli itibariyle (üçgen ve amorf) çok da içimize sinmemesine rağmen niyetlendiğimiz 2 parsel için ise uzun görüşmelere rağmen mutabakat sağlayamamıştık. Bu şekilde 1 yıl bekledikten sonra ekonomik olarak çok daha fazla zorlanmayı (tüm birikimi yatırma + 5-6 yıl kredi borcu) göze alarak hedef büyüttük ve arayışımızı 1 dönümlük arsalara yönelttik. Böyle olunca alternatifler bir nebze bollaştı ve sonunda (7 ay önce), içimize sinen, aklımıza ve cebimize uyan bir yer nasip olabildi.


Düzenleyen zgurb : 16-01-2021 saat 14:46
zgurb Çevrimdışı   Alıntı Yaparak Cevapla Başa Dön