Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi rumble
Selamlar,benim görüşüm eğer ki evde elektrik su mevcut ise abonelik,zamana yayarak tadilat yaptırın,emeklilik 14 yıl var demişssiniz,bu süre tadilat ve doğal bir köy evi ve ortamı yaratma açısından çok güzel bir süre..ilk etapta çatıyı koruma altına alıp tadilat yaptırın derim -tabi elektrik su var ise- çoğu abone bu tür evlerde emlak vergisi,deprem vb sigortası kaçınmak için yıkılmış ev diye bildirip belediye kayıtlarında yıkılmış olarak kaydettiriyor eğer ki evin böyle bir kaydı yok ise zamana yayarak tadile edin.Ancak böyle bir kayıt var ise ev yıkıldığı ve yerine betonarme veya ahşap bir yapı yapmaya kalktığınızda ilk etapta tapudaki ev bahçe niteliğine geçiyor,sonra izin alıp bu bahçeye ev yapıyorsunuz ,burdada zaten varolan 2 kat hakkınız yeni projenize göre belirleniyor,dolayısı ile edinmiş olduğunuz halihazırdaki haklar azalabiliyor.Bu açıdan belediyeden öncelikle evin durumunu sorgulayıp,varolan evin yıkılması durumunda ne kadar ne yapılabilir öğrenip duruma göre hareket etmenizini öneririm. |
Öneriniz için teşekkürler. elektrik ve su aboneliği var, tapuda bahçeli ev gözükmekte. Çatıyı elden geçirmek şart fakat ev arkaya doğru yatmış kısmen bu nedenle çöken tarafın kaldırılıp arka tarafa duvar örmek gerekecek, ardından çatı kalkıp yeniden yapılacak. Aradığım ustayı henüz bulamadığım için öncelikle bahçe kapısı ve yıkılan kısımdaki molozları dışarı almak gibi işlerle başlayacağım, ev kalsada yıkılsada bu işleri yapmam lazım. sonrasını zaman gösterecek.