Alıntı:
Orijinal Mesaj Sahibi memur136
Sayın brf840 ben de sizin gibi aynı sorunla karşılaştım. 2 katlı müstakil bir ev yaptırmak istiyordum. Kot farkından dolayı ya dolgu yapacaksınız ya da bodrum kat çıkacaksınız dediler. Mimarla görüştüm ve o da bodrum yaparsak 30 bin tl fark eder dedi. Bende orayı dolgu alanı olarak gösterelim dedim ve planı öyle çizdik ancak inşaata başladığımda ustalar bu zemin sorunlu burayı biraz da kazıyıp bodrum kat yapalım her tarafını da gizleriz daha sonra buraya iskan aldıktan sonra açıp kullanırsın dediler. Dedikleri gibi yaptık. Bizim iki katlı ev oldu 3 kat. bodrum katı da komple kapatmadık bir kapı bıraktık. Ve sonra yan parseldeki vatandaş ev yaptırmak istiyor ve asıl film bundan sonra başlıyor. Bizim proje zemin kat 72 m2+ 1 kat 97 m2. Yan taraf belediyeye gidiyor orada tartışıyor , belediye personeli geliyor inşaata bakıyor bizim inşaat 3 kat olmuş altta bir kapı var. Biz yapı denetim olmadığı için kafamıza göre yaptık binayı proje harici dış merdiven yaptık. Bina mühürleniyor hemen . Yapı denetime giriyoruz mecburen. Yeniden ruhsat almak için tekrardan plan proje çizdiriyoruz. Yapı denetim geliyor bakıyor bu bina olmamış diyor projedeki beton demir oranı tutmuyor.Bir sürü uğraşıyoruz.( yaklaşık 3 ay ) projede kolonlarda 16 lık demir varmış.Biz 14 lük kullandık.Beton oranı fazla çıkıyormuş. 60*30 kolon yaptık 50*30 olsa demir oranı tutuyormuş. Yapı denetime soruyorum bu binayı yaparken bu kolonlar 6 katlı binayı taşır dediler ben de ustanın dediğine göre yaptırdım. Şimdi bu sağlam olmamış mı diyorum. Yapı denetim bu binaya hiç birşey olmaz gayet sağlam diyor AMAAAA ben bu projeye imza atmam diyor. Yapı denetim bizi kabul etmiyor. Yeniden sisteme giriyoruz kader ağlarını örüyor ve yine aynı yapı denetim çıkıyor. Şöyleydi böyleydi bir sürü gürültü patırtı en son projeyi onlar çiziyor ve ruhsatı çıkarıyoruz.Tabi bu arada bizim hesap kitap şaşıyor. Ben 2 katlı eve 200 bin tl nakit parayla başladım. 30-40 bin kredi çeker bitiririm hesabı yapmıştım ama evdeki hesap çarşıya uymadı. Hesabınızı iyi yapın milletin ağzıyla asla iş yapmayın.Ustanın lafıyla şunun bunun önerisiyle asla bir iş yapmayın size tavsiyem budur. Allahım kolaylık versin.
|
Gecmis olsun mu desem hayirli olsun mu desem bilmededim ustad, aslinda insaat yapmak da birsey yok ama insanlarla uğraşmak, heleki yonetmelige goz gore gore uymayan insanlari gorunce insani bezdiriyor, bende kesinlikle asansor kat olmamasi gerekiyor, benim arsa 2 kat imarlı, belediye bodrum+2 kat olarak projeyi onayliyor ve bana diyor ki senin ev 3 katli asansor boslugu birakman gerekiyor diyor, aslinda kendi imar planiyla çelişiyor, kaldi ki benim evim villa imarlı, tek kullanimli yapi, 1 kapi numarasi var
